川口市で屋根工事計画！まずは点検で劣化症状を把握して早めの対策を検討しましょう‼
2024.09.09
川口市の屋根・外壁現地点検！劣化症状から早めの修理をおススメします‼ 川口市の皆さん、こんにちは＾＾ 街の屋根やさん越谷店です。 今回のブログは築25年の川口市のお客様から点検・調査のご依頼を頂きました。同じ時期に建てられた周りのお宅に足場が組まれてどんな工事をしているのかが気に…
三郷市でスレート屋根の屋根リフォームを行いました！コロニアルNEOをカバー工法で一新
お客様より、「屋根の一部がなくなっている」とご相談いただいたのがきっかけです。
無料調査にて、化粧スレートの脱落のほか、ひび割れや欠け、棟板金の釘の浮きが見つかりました。使用されている屋根材がコロニアルNEOだったことから、カバー工法で屋根リフォームを実施しました。
屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 屋根足場 屋根 アイジー工業 スーパーガルテクト グリーン
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,600,000円
- 建坪
- 27坪
お客様より、屋根材の脱落についてご相談いただき、無料調査にお伺いしました。
こちらが、屋根材がなくなっていた部分です。
屋根はスレート屋根で、接着剤で固定していた化粧スレートが、強風かなにかの衝撃で外れたようです><
このような大きな化粧スレートが飛んでいったにもかかわらず、被害やトラブルがなくて何よりでした。
無料調査では、あわせて屋根全体を点検しました。すると・・・
化粧スレートのひび割れや欠け、棟板金の釘の浮きが見つかりました(//∇//)
また、使用されている屋根材が、コロニアルNEOと確認しました。
雨漏りの原因となりやすいトップライトも、しっかり点検しました。
トップライトのガラスの周囲のコーキングが、経年により劣化しています。これではすき間から雨が入ってきて雨漏りにつながることも・・・
スレート屋根は、屋根塗装→棟板金交換→葺き替え・カバー工法と、築年数に応じたメンテナンスをおすすめしています。
ちなみに、定期的なお手入れは、屋根や建物を長持ちさせるために大切ですよ〜
しかしながら、今回のお住まいにはコロニアルNEOが使用されていました。
実は、コロニアルNEOは、初期のノンアスベスト屋根材であり傷みやすいんです><
このため、コロニアルNEOの屋根リフォームは、塗装は不可で葺き替えかカバー工法となります。
こちらで詳しく解説していますので、ぜひご覧ください。
まず、作業用足場を仮設しました。「こんなに狭くても大丈夫？」とご心配になる方もいらっしゃいますが、足場のプロがどこにでも設置します^^
もちろん、仮設前にはご近所様にご挨拶して、ご了解をいただいた上で仮設していますよ〜
カバー工法は、既存の屋根を新しい屋根材ですっぽり覆う方法のため、雪止めや棟板金といった出っぱった部分を撤去します。
また、カバー工法の下準備として、はずれていた部分の化粧スレートを復旧し、ひび割れも補修しました。
特に化粧スレートがなくなっていた部分をそのままにしてカバー工法すると、くぼみとなって雨水が溜まったり、新しい屋根材のゆがんだりとトラブルになる可能性があるんです。
街の屋根やさん越谷店は、後々のことまでしっかり考えて、屋根リフォームしています( ^ω^ )
まず、新しい防水紙を敷設します。
裏側に接着剤のある粘着式の防水紙を使用しました。元のスレート屋根にすき間なく防水紙が貼りついて、雨水の浸入をシャットアウトです！
防水紙を敷き終えると、軒側から新しい屋根材を葺いていきます。
今回は、アイジー工業 スーパーガルテクトを採用しました。スーパーガルテクトは、軽量で強く、かつサビにくいガルバリウム鋼板に、遮熱性や断熱性を加えた優れものです٩( 'ω' )و
もちろん、途中で雪止めも取り付けました。
スーパーガルテクトを屋根のてっぺんまで葺くと、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を設置して、最後に棟板金を取り付けます。
ちなみに、貫板が黒っぽいのは、雨水で腐らない樹脂製を使用しているからですよ〜
施工中
施工後
トップライトは天窓ともいい、採光や通風のために屋根に設けられます。
ただ、トップライトは雨漏りのリスク箇所となるため、定期的なメンテナンスや防水対策が欠かせません。
カバー工法施工時に、内側に入ってきた雨を排水するための捨て板金を取り付けました。
トップライトの外側には、雨押え板を取り付けて雨水の浸入を防ぎました。
ちなみに、雨仕舞いとは、雨水を屋内に入れないための仕組みをいいます。雨仕舞いをよく理解している職人さんほど、腕が良いといえるでしょう(*≧∀≦*)
補修前
補修後
スーパーガルテクトは、今回お客様がお選びになったモスグリーンのほか、元の屋根のように落ち着いたブラウン、ブルー、レッドとカラーが豊富です。
屋根リフォームを機に、お家を思い思いの色でデコレートしても面白いですね( ◠‿◠ )
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