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施工事例
越谷市で築32年スレート屋根の変色・汚れ・棟板金浮きを屋根カバー工法で改善した施工事例

工事のきっかけ

越谷市にお住まいのお客様より、「築32年になるスレート屋根をこれまで大きく手入れしておらず、最近になって屋根全体の汚れや色あせ、劣化が気になってきた」とご相談をいただきました。
地上から見ても古びた印象が強くなり、今後雨漏りにつながらないかご不安だったそうです。そこで私たち街の屋根やさんが現地調査を行い、屋根材の傷み具合や板金まわりの状態を詳しく確認したうえで、既存屋根を活かしながら性能を高められる屋根カバー工法をご提案しました。

越谷市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 7日間

使用材料: 月星商事【タフワイド】樹脂製貫板　改質アスファルトルーフィング

築年数: 築32年

工事費用: 100万円(足場代含む)

越谷市で屋根カバー工法を実施！築32年汚れが目立っていたスレート屋根…耐久性と美観を高めました

🎶越谷市のみなさまこんにちは　街の屋根やさん越谷店です🎶

今回の施工事例は・・今回の施工事例は、越谷市で築32年のスレート屋根に屋根カバー工法を行った事例です。

屋根全体の汚れや色あせに加え、塗膜の剥がれや棟板金のさび・浮きも確認されました。そこで、既存屋根を活かしながら耐久性を高められるよう、月星商事「タフワイド」と樹脂製貫板を使用して屋根をリニューアルしました。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

スレート全体の防水性低下と棟板金の劣化を確認

現地調査では、屋根全体に塗膜の剥がれ、変色、汚れ、カビの発生が広がっており、長年ノーメンテナンスだった影響がはっきり見て取れました。
スレート屋根は表面の塗膜が傷むと防水性が落ち、雨水をはじく力が弱くなってしまいます。
さらに棟板金にはさび付きが見られ、一部では浮きも確認できました。
このまま放置すると、強風時に板金があおられたり、隙間から雨水が入り込んだりするおそれがあります。
見た目の問題だけでなく、屋根としての機能面でも対策が必要な状態でした。

関連記事スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

施工の様子

棟板金や雪止めなど既存の役物を撤去

屋根カバー工法では、まず新しい屋根材をきちんと施工できる下地環境を整えることが大切です。
そのため最初の工程として、既存の棟板金、貫板、雪止めなどの突起物を丁寧に撤去していきました。
こうした部材が残ったままだと、防水紙や新規屋根材が浮いたり、納まりが悪くなったりする原因になります。
見えなくなる部分だからこそ手を抜かず、既存屋根の状態を見極めながら作業を進めることが重要です。
カバー工法の品質は下準備で大きく変わりますので、細かな確認をしながら施工しました。

屋根全体に新しい防水紙を敷設

既存の突起物を撤去した後は、屋根全体に新しい防水紙を敷設しました。
防水紙は屋根材の下に施工される重要な防水層で、万が一屋根材の継ぎ目などから雨水が入り込んだ場合でも、建物内部へ水が回るのを防ぐ役割があります。
今回のように既存スレートの防水性が低下しているケースでは、防水紙の施工精度が雨漏り予防の要になります。
重ね幅や張り方向にも注意しながら、しわやたるみが出ないよう丁寧に納めました。
表からは見えない工程ですが、長く安心して暮らしていただくためのとても大切な作業です。

月星商事タフワイドを使って新しい屋根材を設置

防水紙の施工後は、新しい屋根材として月星商事の「タフワイド」を設置していきました。
タフワイドは軽量で建物への負担を抑えやすく、既存屋根の上から施工するカバー工法との相性が良い屋根材です。
今回のお住まいでも、古くなったスレートの上から順序よく葺き上げることで、屋根全体の印象が大きく引き締まりました。
見た目がきれいになるだけでなく、防水性・耐久性・美観の向上が期待できる点も大きなメリットです。
屋根の形状に合わせて板金部との取り合いも確認しながら、丁寧に施工を進めました。

棟部には樹脂製貫板を使用して耐久性を向上

棟板金を支える下地には、木材ではなく樹脂製貫板を採用しました。
従来の木製貫板は、経年によって水分を含むと腐食しやすく、固定している釘やビスの保持力が弱まることがあります。
その結果、棟板金の浮きや飛散につながるケースも少なくありません。
樹脂製貫板は腐りにくく、水に強いため、長期的な耐久性の面で大きな安心感があります。
今回のように棟板金の劣化が見られた屋根では、仕上げ材だけでなく下地材の選定も非常に重要です。
見えない部分までこだわることで、より安心できる屋根に仕上がります。

接合部や三俣部はコーキングで雨水の侵入を防止

屋根には面と面が交わる接合部や、複数の部材が集まる三俣部など、特に雨仕舞いが重要になる箇所があります。
こうした部分は雨水が集中しやすく、施工精度が不十分だと不具合につながりやすいため、板金の納まりを確認したうえで適切にコーキング処理を行いました。
雨水の通り道を考えた施工が大切で、ただ隙間を埋めるだけでは十分ではありません。
水がたまりにくく、流れやすい形を意識しながら仕上げることで、防水性をしっかり高めています。
細かな部分の積み重ねが、完成後の安心につながる大切な工程です。

板金まわりまで整えて屋根全体を美しく仕上げ

屋根材の本体施工が進んだ後は、棟や取り合い部、各所の板金を納めながら全体の仕上がりを整えていきました。
カバー工法では新しい屋根材だけでなく、周囲の板金とのバランスや納まりがきれいに整っていることが重要です。
今回も屋根の複雑な形状に合わせて、一つひとつのラインが自然につながるよう施工しました。
施工前に見られた色あせや古びた印象はなくなり、住まい全体が引き締まった印象に変わっています。
機能性だけでなく外観の美しさも屋根リフォームの大切な価値だと、あらためて感じられる仕上がりになりました。

防水性と耐久性を備えた屋根カバー工法が完了

すべての工程を終え、屋根カバー工法が無事完了しました。
施工後は屋根全体に統一感が生まれ、傷みが目立っていた築32年のスレート屋根が、しっかりと保護された安心感のある状態へと生まれ変わっています。
既存屋根を撤去しないカバー工法は、廃材を抑えながら屋根性能を高められる点も魅力です。
今回の工事では、月星商事タフワイドと樹脂製貫板を組み合わせることで、今後を見据えた耐久性の高い屋根に仕上がりました。
見た目の改善はもちろん、雨から住まいを守る本来の役割も大きく向上しています！

関連記事屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

まとめ

今回の越谷市での工事では、築32年が経過したノーメンテナンスのスレート屋根に対し、調査で確認した塗膜剥がれ、変色、汚れ、カビ、棟板金のさび・浮きといった症状をふまえて、屋根カバー工法をご提案・施工しました。
既存屋根の上から新しい防水紙と屋根材を重ねることで、防水性と耐久性をしっかり回復させることができ、外観もぐっと美しくなりました。
私たちは単に新しい材料を載せるだけでなく、下地の状態確認、雨仕舞い、部材選びまで丁寧に行うことを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根の傷み具合や最適な工法を見極めるための無料調査も承っております。
屋根の色あせや汚れ、板金の浮きが気になってきた際は、雨漏りになる前の早めの点検がおすすめです。
お住まいの屋根で気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！

街の屋根やさん越谷店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。
この記事は、1級建築板金技能士・小林監修のもと施工された内容を基に、作成しています。