吉川市 屋根メンテナンス・カバー工法施工事例！「屋根が壊れてる？」と感じたら読むブログ！
2025.05.15
吉川市で屋根メンテナンス・カバー工法施工事例！ 🌼吉川市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🌼 こんにちは(^^♪ 吉川市で屋根リフォームのお手伝いをしている「街の屋根やさん越谷店」のスタッフです。 今回の現場ブログは・・ご相談は、築28年のスレート屋根にお住まいのお客…
川口市でスレート屋根に屋根カバー工法を施工しました。新しい屋根材はスーパーガルテクト！！、エスジーエル（次世代ガルバリウム）
依頼主様より、「スレート屋根が剥がれている」とお問い合せいただきました。無料調査により、使用されている屋根材がニチハ パミールと分かり、屋根カバー工法によるメンテナンスを実施しました。
川口市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業・スーパーガルテクト
- 築年数
- 14年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 1,380,000円
こちらが、ご相談いただいたスレート屋根です。
長い間屋根の仕事をしているので、「スレート屋根」「剥がれ」と聞いて、多分「ニチハ パミール」かなと想像がつきました。
実際、このように、ミルフィーユのように層状に屋根材が剥がれています><
この症状が、ニチハ パミールならではなんです。
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スレート屋根は、一般的に20〜25年以上の耐久性があるんです。しかし、このニチハ パミールは、十数年程度でボロボロに崩れだしてしまいます。
劣化の初期に、小口（スレート屋根材の下端部分）が変色してきます。
そして、小口の部分から、層状に剥離してくるんです。
図面や仕上げ表で、使用している屋根材のメーカーや製品が不明で、このような劣化症状を見かけたら、ニチハ パミールと疑います。
ニチハ パミールのほか、アスベストからノンアスベストの屋根材に切り替わる2000年前後は、耐久性に問題のある屋根材が多いんです。
コロニアルネオ、グリシェイドネオなど、メンテナンス方法について一度ご相談ください^^
スレート屋根のメンテナンスと聞くと、屋根塗装を思い浮かべる方が多いと思いますが、実はニチハ パミールは屋根塗装をしてはいけません。
というのも、塗装では屋根材そのものの劣化を直したり、食い止めたりできないからなんです><
塗装を進めてくる業者には注意が必要です！塗装してから3年前後で剥がれてきます！！
塗装を進めてくる業者には注意が必要です！塗装してから3年前後で剥がれてきます！！
ニチハ パミールのメンテナンス方法は、屋根葺き替えか屋根カバー工法のいずれかとなります。
屋根葺き替えか屋根カバー工法の違いをざっくりというと、既存のスレート屋根材を撤去するか残すかです。
屋根カバー工法は、既存の屋根材を新しい屋根材で覆う方法であり、コンパネを敷かないですし、廃材があまり出ないことから、屋根葺き替えより工期が短く、施工費用も節約できます( ^ω^ )
屋根カバー工法は、既存の屋根材は残すものの、棟板金や雪止めといった凹凸部をあらかじめ撤去するんです。
既存の屋根材を全部取り除くことを思うと、廃材の量がぜんぜん違いますね^^
屋根をフラットにすると、その上から新しい防水紙を敷設します。
既存の屋根材の下にも防水紙はあるのですが、防水紙の寿命は約20年のため、新しい防水紙で雨水を防ぐんですよ〜
今回は、新しい屋根材に、アイジー工業さんのスーパーガルテクトを採用しました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル（次世代ガルバリウム）と呼ばれており、軽量かつ耐久性が高い優れた屋根材なんです٩( 'ω' )و
まず、谷樋部分を敷設して、軒側からスーパーガルテクトを葺いていきました。
必要により、途中で雪止めを設置します。
屋根のてっぺんまで屋根を葺くと、あともう少しで完成です。
それにしても、夕日に染まる屋根が美しいですね^^
最後に棟板金を設置します。
棟板金の下に土台となる貫板（ぬきいた）を設置する際、今回は樹脂製の貫板を使用しました。
以前は、木製の貫板が主流でした。しかし、最近は腐りにくい樹脂製がおすすめですね。
棟板金の繋ぎ目に、たっぷりコーキングを塗って防水処置を施します。
施工後の見た目は同じでも、見えなくなる部分もきっちり施工したかどうかで時間が経つと違いが出てくるんです^^
棟板金を敷設して、ステンレスのビスで固定すると全ての作業完了です。
樹脂製の貫板＋ステンレスのビスで、従来の木製の貫板＋釘より耐久性が、はるかに向上しています(๑>◡<๑)
屋根カバー工法によるメンテナンスは、このような作業工程であり、お住まいの方はもちろん、ご近所様にもあまりご負担をかけることなく施工できます。
スレート屋根のメンテナンスをお考え際は、屋根カバー工法もご検討くださいね。
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