屋根リフォームをご検討している越谷市のお客様！塗装？カバー工法？メンテナンス方法をご紹介
2023.12.11
屋根リフォームをご検討中！！塗装がいいの？カバー工法がいいの？ 越谷市にお住いの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です(^_^)/ 今回、お問合せのキッカケは～ 築20年、メンテナンス時期なのでは？とホームページを見ていて街の屋根やさんにたどり着いたのですが……
草加市でカバー工法によりクボタアーバニーから金属屋根へリフォーム
依頼主様より、天井裏の雨漏りについてご相談をいただいたのがきっかけです。
無料調査を行ったところ、クボタアーバニーという屋根材が使用されていたため、金属屋根材によるカバー工法を提案し、ご注文いただきました。
草加市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 24年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,300,000円
- 建坪
- 27坪
依頼主様より、屋根裏の雨漏りについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
まず、屋根裏の雨漏りを調査しました。
屋根の下地の野地板にくっきりと雨漏りのシミが残っており、周囲にカビも生えています(//∇//)
幸いにも、雨漏り痕が目立つものの、野地板そのものの腐食はしていませんでした。もう少し、ご相談が遅かったら野地板の補修が必要となり、大掛かりな工事に・・・
雨漏り修理は、早期発見、早期修繕が大切です！
屋根裏の状況からして、屋根材と防水紙の劣化が重なって生じる、典型的な雨漏りと思われます。
防水紙がしっかりしているうちは、おいそれと雨漏りに繋がりません。ただ、防水紙にも耐用年数（約20年）があり、自然と破れるなどすることで、雨水が中に入ってきます><
つづいて、ドローンにより屋根を調査しました。屋根は、段違い棟の構造で、高い方の棟板金は以前交換されていました。
街の屋根やさん越谷店の無料調査は、ドローンの画像を用いてお客様に屋根の状態を丁寧に解説しているんですよ〜
使用されている屋根材は、クボタアーバニーです。
このクボタアーバニーは、深い切り込みや凹凸が生み出す陰影によるデザイン性が評価されていました。しかし、この深い切り込みが、雨漏りを引き起こすことに・・・
また、初期のノンアスベスト屋根材ということもあり、コロニアルNEOやニチハパミールと同様に傷みやすい問題がありました。
このほか、屋根と壁の取り合い（境目部分）が気になりました。
取り合いは、雨漏りの要注意箇所にもかかわらず、コーキングで防水されているだけです。このままでは、少し心もとないような・・・
また、破風板の塗装も劣化しており、防水性を回復するために塗装が必要です。
棟板金の撤去
雪止めの撤去
屋根をフラットにし終えました。
ただ、棟板金の内側部分もひび割れが見つかりました。このような割れは、雨漏りだけでなく、屋根材のズレや脱落につながるため要注意です。
屋根の突起物を取り除くと、新しい防水紙を敷設しました。
粘着式の防水紙を採用しており、時間とともに接着強度が増して、屋根全体をしっかり防水します٩( 'ω' )و
防水紙を敷き終えると、軒側から金属屋根材を葺いていきます。また、途中で雪止めを取り付けました。
例え回数が少なくても、積雪がある地域にお住まいの方は、落雪による被害防止のために雪止めを設置しましょうね^^
屋根のてっぺんまで金属屋根材を葺き終えました。
金属屋根材に様々な製品があることはもちろん、アスファルトシングルなど金属以外の屋根材もあります。
屋根材については、こちらのブログもご覧くださいm(_ _)m
木製貫板
樹脂製貫板
カバー工法と同時に、破風板も塗装しました。
また、壁との取り合い部分には、雨押えを取り付けて雨水の浸入を防いでいます。
依頼主様によると、屋根リフォーム前に、当店を含めて3社の見積りをご検討されたそうです。
3社の中で、「どんな質問にも答えてくれて、説明もわかりやすかった」と、当店をご指名いただきましたm(_ _)m
また、屋根だけでなくお住まい全般についてお困りごとがございましたらご連絡ください。
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