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施工事例
三郷市　屋根工事！棟板金はそのまま再利用！費用を抑えた貫板交換工事の事例紹介

工事のきっかけ

三郷市にお住まいの方から、「以前棟板金の工事をした屋根がまた心配になってきた」とご連絡をいただきました。
今回はそのお宅で行った屋根工事（貫板交換）の施工事例をご紹介いたします。

「できるだけお金をかけず、必要なところだけ直したい」というお客様のご希望に沿って、棟板金は再利用、貫板のみを交換することで、予算を抑えつつ屋根の安全性をしっかり確保した内容です。

三郷市屋根補修工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事

施工期間: 1日

使用材料: 樹脂製貫板

施工内容その他: 貫板交換

築年数: 30年

工事費用: 80,000円

三郷市で屋根工事を実施しました

三郷市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。

お客様は数年前に棟板金の交換工事をされており、今回は雨漏りが起きているわけではありませんでした。それでも「また台風が来ると思うと不安」とのことで、無料屋根点検をご依頼いただきました。
点検の様子から施工の様子まで、是非ご覧ください。

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点検で見えた劣化症状

私たちは高所カメラとドローンを使用し、屋根に直接上らず、ドローンや高所カメラを使って安全かつ的確に屋根全体を点検しています。お客様の屋根も、こうした機器で細かい部分まで撮影・確認し、状態を丁寧にチェックしました。

点検の結果、以前交換された棟板金は大きな不具合もなく再利用可能な状態。
しかし、その下地となっている貫板（ぬきいた）は雨風による劣化が進行しており、ところどころでグラつきがありました。
特に棟板金の三つ又（交差部分）に打たれたコーキングに多くの隙間が見つかり、放置すれば雨水侵入の原因になると判断しました。

油断は禁物！棟板金の三つ又は雨漏りを招きやすい

屋根の棟板金が交差する「三つ又部分」は、特に雨水が集中しやすい構造となっており、コーキングの隙間や下地の劣化があると、そこから雨水が内部に浸入してしまう恐れがあります。

一見すると小さな隙間でも、風をともなう強い雨や長時間の降雨では、思わぬ量の雨水が入り込むことも。
ここから天井裏に水が回れば、室内にシミや雨漏りとして現れるまで気づかないケースも少なくありません。

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お客様のご希望「再利用できるものは使いたい」

点検後、お客様に屋根の写真付き報告書をお渡しし、状態をご説明しました。
「また全部交換になるのでは…」と不安そうでしたが、幸いにも棟板金は再利用可能であることをお伝えすると安心されたご様子。

今回の施工内容
・棟板金：再利用

・劣化した貫板：樹脂製のものに交換

・コーキング：すべて打ち直し

この内容であれば、最小限の費用で最大限の安心が得られる工事となります。

【施工工程】貫板交換のみで屋根の強度をしっかり確保

棟板金の取り外し（再利用前提で丁寧に）

まずは既存の棟板金を変形・破損させないように慎重に取り外します。

少しの曲がりでも再利用できなくなるため、ここが非常に大切なポイントです。

貫板は長年の雨風により、また三つ又部分の隙間からの浸水の為一部腐食しており、釘が緩んで固定力を失っている状態。

これをすべて撤去します。

新しい貫板（樹脂製）を設置

今回は、耐久性に優れた樹脂製貫板を採用。

腐食しにくく、メンテナンス頻度を抑えられるメリットがあります。

棟板金の再取り付け＆コーキング補修

取り外した棟板金を新しい貫板の上に固定。
さらに三つ又部分の古くなったコーキングをすべて打ち替え、防水性を高めました。

工事完了後、お客様の安心した表情が印象的でした

作業は朝から始めて、当日中にすべて完了。
費用も最小限に抑えつつ、屋根の安全性をしっかり確保できました。

「屋根の見えない場所まで丁寧に教えてもらえて安心した」
「無駄な工事を勧められず、予算内で済んで助かった」
と、お客様にも大変ご満足いただけました。

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まとめ

見た目はキレイでも“下地の劣化”が進んでいることもあります。
屋根のメンテナンスは「見た目だけでは分からない劣化」が多くあります。
特に今回のように、棟板金の下の貫板は普段目に見えないため、知らずに放置されてしまうことがほとんどです。
数年前に補修した屋根でも、早めの点検でお客様のご希望する施工ができて良かったと思います。

「屋根のことが心配だけど、どこに頼めばいいのか分からない…」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

街の屋根やさん越谷店では、点検・見積もり作成まではすべて無料で行っております。
お住まいを長く安心して守るためにも、早めのチェックをおすすめしています。

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