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埼玉県越谷市S様邸瓦屋根点検調査報告


瓦屋根
屋根点検調査スタート!現状屋根材は瓦屋根です。屋根点検調査のポイントは、棟瓦のズレ、歪み、漆喰の状況を目視します。築32年屋根は一度もメンテナンスをしていないようです。瓦屋根は耐久性と強度が高く、和風住宅によく似合うなどのメリットがあります。
瓦屋根
棟瓦の状態が良くありません。歪み、ズレが多くみられます。実際にスケールを当てて採寸です。
棟の積みなおし及び漆喰新規施工
屋根の葺き替え
この2通りで提案しようと思います。
漆喰
漆喰現状劣化が激しいです。漆喰の役割は防水性・瓦のズレ防止・積土の保護です。
漆喰の劣化を放置しておくと、雨漏り・瓦が崩れる原因となります。
瓦屋根
瓦本体自体のズレ・歪みは少ない様子です。
瓦の耐久年数は約60年と言われています。



瓦屋根
棟瓦を固定している銅線もゆるみや破損しています。
台風や突風にて崩れる被害が予想されます。
いち早くメンテナンスをしなければいけない現状です。
瓦屋根
棟瓦の割れ発見!雨水がストレートに中に侵入します。
雨漏り予備軍です。
漆喰部
漆喰が完全になくなり積土が見えています。漆喰はこの積土を保護する為にあるのですが・・・・
屋根の状況は中々確認することができません。
屋根点検調査は細目に行いましょう。
漆喰部
剥がれた漆喰を発見!この漆喰は風で飛ばされてしまします。
二次被害への可能性が・・・

屋根の点検調査は  街の屋根やさん越谷店へ

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