越谷市 瓦葺き替え！屋根の老朽化、見過ごしていませんか？築35年の実例から学ぶ瓦屋根のリフォーム
2025.08.06
越谷市 瓦葺き替え！屋根の老朽化見過ごしていませんか？ 🏡越谷市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🏡 今回の現場ブログは・・【越谷市 瓦葺き替え】というテーマで、屋根リフォームをご検討中の皆さまに向けて・・✔ そもそも瓦葺き替えとは？✔ どんなタイミングで必要になるの…
草加市の下屋根葺き替え工事は散水調査で原因を特定して雨漏りを解決！
草加市の依頼主様より、トタン屋根の雨漏り修理についてご相談いただきました。
散水調査を行ったところ、屋根と外壁の境目部分の取り合いからの雨水の浸入を確認。また、トタン屋根の塗装も剥がれていたことから、ガルバリウム屋根材を使用した下屋根葺き替え工事を提案し、ご注文いただきました。
草加市 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- 屋根 月星 タフビーム333 野地板
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 720,000円
- 建坪
- 24坪
草加市にお住まいの依頼主様は、1階の天井裏の雨漏りにお悩みでした。
お住まいは築年数35年以上で、屋根はトタン屋根です。
1階の天井裏の雨漏りということは、下屋根が原因の可能性が大。早速調査を開始しました。
屋根を見ただけでは、どこから雨水が入っているのか確認が難しいので、散水調査を実施。調査の結果・・・
下屋根と外壁の境目部分の『取り合い』が原因と確認しました(>_<)
あわせて、トタン屋根全体をお調べすると、経年による塗装の剥がれが見つかりました(//∇//)
トタン屋根の耐用年数（10〜20年）からすると、リフォームしてもよい時期なので、ガルバリウム屋根への下屋根葺き替え工事をご提案した次第です。
まず、トタン屋根を撤去しました。すると・・屋根の下地の野地板が出てきました。
けど、雨漏りしていたので、雨水で腐ってブヨブヨになっている部分も・・・（ ; ; ）
このままでは新しい屋根材を葺けないので、下地の修理が必要です。
ブヨブヨになっていた下地を取り除いてから、新しい構造用合板を用いて野地板を増し張りしました。
ちなみに、施工中に雨樋に木くずやゴミが入らないように、ネットを張っているんです。「屋根葺き替え工事をしたら、雨樋が詰まった」では屋根のプロとして恥ずかしいですからね^^
屋根の下地が新しくなると、防水紙の敷設です。
防水紙には、七王工業株式会社の改質ゴムアスファルトルーフィング『モラサン』を使用。通常の改質アスファルトルーフィングと異なり、ゴムや合成樹脂、プラスチック、ポリマーなどを添加した、耐水性・耐久性の高い防水紙です！
防水紙を敷き終えると、ガルバリウム屋根材（月星商事 タフビーム333）を敷設しました。
ところで、今回使用したガルバリウム屋根材は、従来のトタン屋根とどう違うんでしょうか？
下屋根の屋根葺き替え工事は、下地を修理して屋根材を交換するだけでは終わりません。
『取り合いの雨仕舞い』という大切な工程に移ります。
こちらのお住まいには、水切り板金が埋め込まれていたので、水切り板金を包み込むように『雨押え』を取り付けました。
『雨押え』を用いて、取り合いから雨水が入らないようにしているんですよ〜
さらに！『雨押え』と外壁の境目に、コーキングを充填しました。
これで、雨水を完全にシャットアウト٩( 'ω' )و
「そこまでするの？」と驚かれるかもしれませんが、雨漏りさせないためにも必要なんです。
この雨押え＋コーキングの一連の作業を『雨仕舞い（あまじまい）』といいます。雨仕舞いをしっかりできる業者ほど、信頼できるといえるでしょう。
下屋根葺き替え工事を完了しました。
新しいガルバリウム屋根（タフビーム333）は、シャープなデザインも評価されていて、スタイリッシュな屋根に。しかも、雨漏りが解消して、依頼主様にはとてもお喜びいただきました(๑>◡<๑)
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