越谷市 築25年の屋根を“剥がさずに新品化”？カバー工法で費用を抑えた屋根リフォーム！
2025.10.01
越谷市でカバー工法で費用を抑えた屋根リフォームをご紹介♪ 越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*) 「屋根が古くなってきたけど、まだ大丈夫かな…」「雨漏りはしてないけど、いつか不安になるかも」「でも、屋根の全面リフォー…
越谷市でセキスイかわらUを撤去してガルバリウム鋼板でカバー工法を施工
依頼主様より、「屋根の状態を見て欲しい」とお問い合わせいただき、調査を実施しました。調査の結果、屋根材は問題の多いセキスイかわらUと判明し、かつ劣化も進行していたことから、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を提案し施工させていただきました。
越谷市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 31年
- 工事費用
- 2,100,000
セキスイかわらUは、「かわら」と名前がついているものの粘土瓦ではなく、セメントから作られた厚型スレートなんです。軽量かつ波型のおしゃれな形状により人気のある屋根材でした。
ここで、「スレート」と聞いて、ピンときた方もいらっしゃるでしょう。
セキスイかわらUの歴史は古く、1970年代から販売されていました。その頃の製品はアスベストが使用されていて頑丈だったのですが、1990年以降はノンアスベストの製品になったんです。
けど、他の化粧スレートと同様に、ノンアスベストのセキスイかわらUは非常に脆く、様々な問題を引き起こしました。
塗装の剥がれやひび割れ、屋根材自体の崩れなどが主な劣化の症状です(//∇//)
ノンアスベストのセキスイかわらUのメンテナンスに、葺き替えをご提案しています。
塗装しても屋根材自体の脆さはそのままです。カバー工法も、屋根材の脆さからおすすめできません。
とはいえ、どの屋根材がノンアスベストのセキスイかわらUか分からないですよね。
街の屋根やさん越谷店では、無料点検にて劣化状況だけでなく、屋根材の種類もお調べしています。修繕するかどうかはさておき、屋根に使われている材料を確認してみてはいかがでしょうか？
セキスイかわらUのメンテナンスについては、こちらもご参考いただけます^^
まず、既存のセキスイかわらUを撤去します。
あまりホコリをたてないように、手作業で丁寧に撤去していき、廃材もその場で袋詰めにしているんです(^ ^)
セキスイかわらUと防水紙（ルーフィング）を撤去すると、元のスレート屋根が出てきました。実は、セキスイかわらUはカバー工法で使用されていたんです。
スレート屋根の上に、新しい防水紙を敷設したところです。
ここでちょっとウンチクを・・・
防水紙の固定方法には、タッカー留めと粘着式があるのをご存知でしたか？
タッカー留めは、タッカーという巨大なホッチキスのような道具で、ステープル（ホッチキス針のようなもの）を打ち込む方法です。
一方粘着式は、その名のとおり裏側に接着剤がついていて、直接貼り付ける方法です。
タッカー留めだと、防水紙に穴をあけてしまうので、街の屋根やさん越谷店では、粘着式を採用しています( ^ω^ )
屋根の下から順にガルバリウム鋼板を設置します。また、途中で雪止めを設置しました。
今回は、アイジー工業さんのスーパーガルテクトを採用しました。金属のガルバリウム鋼板でありながら、優れた断熱性能を有する優れものなんです٩( 'ω' )و
屋根のてっぺん（棟）まで、ガルバリウム鋼板を葺き終えると、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を設置します。
こちらは、棟板金を設置し終えたところです。ちなみに、緑色のテープは棟板金の境目の部分であり、コーキングを施工します。
施工完了すると、新築の住まいのようなピカピカの屋根に生まれ変わりました♪
下屋根はスレート屋根のままだったので、水切り板金を撤去してフラットにした後、防水紙を設置しました。
ガルバリウム鋼板と水切り板金を敷設し、水切り板金の境目および壁と水切り板金の境目をコーキングして防水処理を行います。
コーキングを終えると、下屋根もすっかり綺麗な屋根に蘇りました^^
スーパーガルテクトは、変褪色15年、赤錆20年、穴あき25年のメーカー保証付きで、本当に長持ちする屋根材です。とはいえ、棟板金など定期的な点検やメンテナンスをしてあげましょう。
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