松伏町で棟板金交換を実施！棟板金の浮きや釘抜け、コーキングの不具合も交換工事で一発解決♬
2024.11.18
棟板金に多数の不具合がみられた松伏町のお宅で棟板金交換工事を実施しました 松伏町にお住まいの皆さま、こんにちは(*^▽^*)街の屋根やさん越谷店です！ 今日は、松伏町のお客さま宅で行った棟板金交換工事をお届けします。「数年前に屋根塗装したばかりなのに、飛び込み業者に棟板金の浮きを…
川口市で棟板金交換工事および屋根塗装を実施！訪問業者に棟板金の浮きを指摘されたらどうする？
川口市の依頼主様より、スレート屋根の棟板金の浮きについてご相談いただきました。
お話では、「最近、屋根修理の訪問業者がやってきて、棟板金の浮きを指摘された」とのことです。
無料調査にて、経年劣化による棟板金の浮きを確認。最終的に築年数約30年を考慮して、棟板金交換工事と屋根塗装を実施しました。
川口市 棟板金交換,擁壁塗装,雨樋交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,擁壁塗装,雨樋交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 屋根塗装 関西ペイント ダイナミックルーフ 棟板金交換 樹脂製下地 雨樋 パナソニックPC50
- 築年数
- 31年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,150,000円
- 建坪
- 27坪
お話では、「訪問業者に棟板金の浮きを指摘された」とのことです。
お住まいは築年数約30年の、ドーマー（鳩小屋）のあるオシャレなスレート屋根でした。
屋根をお調べすると、訪問業者によるものと思われるテープでの補修跡が確認できました。
棟板金は、釘を土台となる貫板（ぬきいた）に打ち付けて固定しているだけなので、経年により釘や貫板が痩せて自然と浮いてくるんです。
一般的には、15年を目安とした棟板金のメンテナンスが理想とされています。
悪徳な訪問業者は、お客様の不安をあおって高額な工事を契約させようとしてきます。訪問業者の対処法は、
◯屋根に登らせない（わざと壊す業者もいます）
◯その場で契約しない
◯名刺などを出してもらい、会社名・所在地を確認する
◯その場はお引き取りいただいてご家族やご友人に相談する
です。どうすればよいか困った時は、街の屋根やさん越谷店の無料調査をご活用ください。
既存の棟板金と貫板を撤去してから、新しい貫板を取り付けました。
なお、貫板には樹脂製をご用意。以前は木製が主流でしたが、木製だと雨水で腐ったり、収縮したりするので、経年による劣化が避けられません。樹脂製だと、耐久性が高いので、より長い期間にわたり棟板金を保持します٩( 'ω' )و
サビにくいステンレスビスを用いて棟板金を固定し、継目部にコーキングを充填すると、棟板金交換工事の完了です。
もちろん、棟板金交換工事だけ依頼されるお客様もいらっしゃいます。棟板金の飛散防止や雨水の浸入防止にお手入れはいかがでしょうか？
屋根塗装は、いきなり塗り始めるのではなく、まず高圧洗浄で長年溜まった汚れやカビ・苔を洗い流します。
屋根が汚れたまま塗装しても長持ちしません！
せっかく足場があるので、塗装しないものの外壁やベランダも高圧洗浄しました。
写真で見てのとおり、お住まいがかなり汚れているのがわかりますよね。高圧洗浄するだけでも、お家の美観が回復しますよ〜
屋根が乾くと、下塗りを行い塗装の下地を整えます。
中塗り・上塗り塗料をくっ付きやすくする、あるいは屋根材に塗料が染み込まないようにするために、下塗りは欠かせません。
下塗りを終えると、タスペーサーを取り付けました。
実は、スレート屋根には水分や湿気を外に逃すためのすき間があいているんです。しかし、塗装するとすき間がつぶれてしまうので、タスペーサーですき間を確保しています。
屋根塗装は屋根の知識が必要なので、実績が不明な訪問業者ではなく、きちんとした屋根のプロに依頼しましょうね^^
つづいて、中塗り→上塗りの順に仕上げていきます。面積の広い部分はローラーで、狭い部分は刷毛や筆を用いて、塗り残しがないように丁寧に塗っているんですよ〜
なお、塗料には、関西ペイント アレスダイナミックルーフを使用。シリコン系の塗料の中でも、耐久性が高いと評価されている塗料です(^ ^)v
大屋根（2階部分の屋根）だけでなく、下屋根（1階部分の屋根）も棟板金交換工事と屋根塗装を行いました。
ブルーブラック色の塗料で塗装したので、ブラウン系から青みがかった濃い色の屋根に変身しました♪
屋根塗装は、屋根のデコレーションを変えるチャンスです。みなさまの、お好みは何色の屋根でしょうか？
一般的な樹脂製の雨樋の耐用年数は約20年です。
屋根や外壁リフォーム時に雨樋の状況を確認して、破損やゆがみがなければ塗装によるメンテナンスを行い、不具合があれば交換するとよいでしょう。もちろん、全体か部分的かは、ご予算に応じて決めるのもありです。
今回は、ゆがみが見つかった部分だけ交換しました。
新しい雨樋には、パナソニック シビルスケアPC50をご用意。芯に金属の入った、オシャレでゆがみに強い雨樋です(≧∀≦)
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