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施工事例
八潮市　築33年スレート屋根の棟板金交換を実施！棟板金のトラブル熟練の技術で解決！

工事のきっかけ

「築33年のスレート屋根の棟板金交換を検討している」とのお問い合わせをいただきました。無料点検を実施したところ、棟板金の浮きや釘の抜けが確認され、交換が必要な状態でした。

屋根は普段なかなか見えない部分なので、劣化が進んでいるか心配ですよね (>_<) そんなお客様のご不安を解消するために、棟板金交換工事を実施いたしました。

棟板金交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換

施工期間: 3日間

使用材料: ガルバリウム鋼板・樹脂製貫

築年数: 25年

工事費用: 360,000(足場代込み)

八潮市で築33年スレート屋根の棟板金交換を実施！

☆彡八潮市のみなさまこんにちは　街の屋根やさん越谷店です☆彡

今回の施工事例は・・八潮市にお住まいのお客様からご依頼いただいた、築33年のスレート屋根の棟板金交換工事の事例をご紹介します。
プロの技で、棟板金のトラブルを解決いたしました(^o^)／
ぜひ最後までご覧ください！！

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棟板金とは❓スレート屋根における役割とは❓

🏠棟板金は、屋根の頂上部分に取り付けられる金属製の部材で、スレート屋根を含む多くの屋根材において重要な役割を果たしています🏠

棟板金とは？

屋根の頂上部分や、屋根の面と面が合わさる部分に取り付けられる金属製の板のことです。
スレート屋根や金属屋根など、多くの屋根材に使用されています。
屋根の美観を保つだけでなく、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。

スレート屋根における棟板金の役割

防水性の確保
スレート屋根の頂上部分は、屋根材同士の隙間ができやすく、雨水が浸入しやすい箇所です。棟板金は、この隙間を覆い、雨水の浸入を防ぎます。

雨水が建物内部に浸入すると、屋根材や下地材の腐食、雨漏りの原因となります。棟板金は、これらの被害を防ぎ、建物を保護します。
屋根材の固定
棟板金は、屋根材同士を固定し、強風などによる屋根材の飛散を防ぎます。
特に、スレート屋根は、強風に弱いという特徴があります。棟板金は、屋根全体の強度を高め、安全性を確保します。
美観の維持
棟板金は、屋根の頂上部分を美しく仕上げ、建の外観を向上させます。
様々な色や形状の棟板金があり、建物のデザインに合わせて選ぶことができます。

関連記事 棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

築33年のスレート屋根、棟板金に起こりうるトラブルとは❓

棟板金自体は金属製であるため、錆びが発生しやすくなります。
特に、長期間メンテナンスが行われていない場合、錆びが進行し、棟板金に穴が開いたり、変形することも考えられます。
また、棟板金は釘で固定されていますが、長年の温度変化による金属の伸縮や振動で、釘が緩んだり抜けたりします。
そのほかの原因としては、棟板金の下にある貫板（木材）の劣化です⤵
以前の貫板は木製が多く、雨水や湿気によって腐食すると、釘を固定する力が弱まり、棟板金が浮きが起こります。
これらのトラブルを放置すると、雨漏りが発生し、建物内部の腐食やカビの発生につながる可能性があります。また、強風時に棟板金が飛散し、周囲に被害を及ぼすことも考えられます。そのため、定期的な点検とメンテナンスが非常に重要です。

メンテナンスの時期や費用について！

棟板金のメンテナンスは、住まいを長持ちさせ、安全に暮らすために欠かせない作業です。
理想的なのは、築10年を目安に、専門業者にしっかりと見てもらうことをおすすめします。
メンテナンスの費用は、点検だけであれば無料から数万円程度、部分的な補修であれば数万円から10万円程度、棟板金全体の交換となると10万円から30万円程度が目安です。
費用を抑えるためには、定期的な点検で早期に劣化を見つけ、部分的な補修で済ませることが大切です。
高所での作業は危険が伴うため、必ず専門業者に依頼し、契約前に見積書や契約書の内容をしっかり確認しましょう！！

無料点検・調査を実施

「点検・調査・お見積もりは無料」ですので、ご安心ください (^o^)／

「無料」と聞くと、「手抜き工事をされるんじゃないか」と不安になる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、ご安心ください。屋根は普段見えない部分だからこそ、どんな状態なのか気になりますよね (>_<)。そんなお客様のご不安を解消すべく、無料点検を行いました。

トラブルを未然に防ぐため、ドローンや高所カメラを使用して、屋根の状態を詳しく調査します。

近年、訪問業者による屋根のトラブルが増えています。例えば、「屋根が劣化している」と不安を煽り、高額な工事を契約させるケースです。

このようなトラブルに遭わないためにも、ご自身で屋根の状態を把握することが大切です。

当社の無料点検では、ドローンや高所カメラの映像をお見せしながら、屋根の状態を丁寧に説明します。

ご自身の目で屋根の状態を確認できるので、安心していただけます (^^♪

点検の結果

点検の結果、スレート屋根は全体的に劣化が進み、色あせ・変色・塗膜剥がれが確認できました。

棟板金は、棟板金自体の浮き、釘の浮きや抜けてしまっている箇所もあり、築33年という年数を考慮すると、このままでは雨漏りなどのトラブルに繋がる可能性が高い状況でした。

本当は屋根全体のメンテナンスが必要でしたが、今回はご予算の関係で棟板金交換のみとなりました。

街の屋根やさん越谷店は、お客様それぞれのご意見に合わせて、臨機応変な対応を心がけています (^_^)/
お住いの状況と貴方のライフプランを考えたうえで、最適な工事をご提案いたします！！

棟板金のトラブルでお困りの読者の皆様へ・・

🍀棟板金のトラブルでお困りの読者の皆様へ、心よりお見舞い申し上げます🍀

「もしかして、うちの屋根も危ないかも…」と不安に思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。棟板金のトラブルは、放置しておくと雨漏りや建物全体の劣化につながる深刻な問題です。しかし、ご安心ください。私たちプロの業者は、豊富な経験と確かな技術で、皆様の住まいをしっかりと守ります⌂

「どこに相談すればいいのか分からない」「費用が心配」といったお悩みも、どうぞお気軽にご相談ください。
街の屋根やさん越谷店は、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な解決策をご提案し、安心と快適な住まいを取り戻すお手伝いをさせていただきます。

まずは、お住まいの状態をしっかりと確認し、適切なメンテナンスや修理を行いましょう。街の屋根やさん越谷店にお任せいただければ、長年の経験と専門知識を活かし、安全かつ迅速に問題を解決いたします。

皆様の住まいが、これからも長く安心できる場所であるために、私たちプロの業者は全力でサポートいたします。どんな些細なことでも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。

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棟板金交換スタートです☺

棟板金を固定している釘を抜き、棟板金を取り外します。
見えてきたのは木製の貫板です・・腐食箇所はなく内部へ雨水の侵入はなかったと考えられますね！

続いて既存木製の貫板を撤去します！
棟板金がない屋根は、何だか不思議な感じがしますね・・
棟板金がしっかり屋根同士を固定して、役割を果たしていることがわかりましたね(^o^)／

新しい貫板は、耐久性に優れた樹脂製を使用しています。
樹脂製は水分を吸収しないため、腐食の心配がありません。これにより、長期間にわたって安定した性能を維持し、建物を雨水による被害から守ります。
樹脂製の貫板は、棟板金の耐久性、メンテナンス性、安全性を高めるための優れた選択肢と言えるでしょう⤴

新しい棟板金を設置し、抜けにくいステンレス製ビスで固定します。
棟板金の接合部にはしっかりコーキング処理を行い、固定力・防水力を高めています！

こちらが施工前の状態です。
長年の風雨にさらされた結果、棟板金全体に錆が広がり、一部はボロボロと崩れかけているのがお分かりいただけるでしょうか・・錆び、浮き、剥がれが目立ち、雨漏りの危険がありました。

そしてこちらが、新しい棟板金に交換した後の写真です。
錆びて劣化していた棟板金は全て撤去し、下地となる貫板も耐久性の高い樹脂製のものに交換しました。
新しい棟板金は、耐久性と耐候性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、固定にはステンレス製ビスを使用することで、錆びにくく、強風にも強い仕上がりとなりました。

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