越谷市で外壁塗装！目立つ塗膜剥がれで美観が低下した２階建て住宅の塗り替え工事です
2024.11.01
外壁と付帯部に塗膜劣化が見られたお宅の塗装工事 越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは(*^▽^*)街の屋根やさん越谷店です！ 今日のブログは越谷市のお客さま宅で実施した外壁塗装をお届けします。築30年のお宅。外壁の汚れやくすみが酷く、塗り替えたいとのご相談をいただいたのがきっかけ…
草加市で外壁塗装工事・屋根塗装工事を実施！使用塗料は関西ペイントの人気塗料アレスダイナミックトップ！
依頼主様によると、14〜15年前に塗装されたとのことです。お住まいの汚れが気になってきだしたので、外壁塗装と屋根塗装をご注文いただきました。
外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 屋根：関西ペイント/アレスダイナミックルーフ 外壁：関西ペイント/アレスダイナミックTOP
- 築年数
- 23年
- 工事費用
- 120万
依頼主様によると、14〜15年前に塗装を行ったものの、段々と汚れやくすみが目立つようになってきたとのことです。
お住まいを調査したところ、使用されていた塗料はガイナ塗料と判明しました。
ガイナ塗料は、今でこそ遮熱や断熱に優れていると評判ですが、当時のガイナ塗料は塗膜が厚い上に表面がざらざらしていて、汚れが溜まりやすかったんです(//∇//)
こちらは、屋根の高圧洗浄時の写真です。
手前の白い部分（洗浄後）と比べると、泥んこのようになっていることが分かります。
お住まいの汚れがあまりにもひどい場合は、使用した塗料を疑ってみてもよいかもしれません。
まずは、足場の仮設とメッシュシートを張ります。
メッシュシートは、作業員の安全だけでなく、塗料の飛散を防止する役目があるんです。そのため、ご近所様にご迷惑をお掛けしないように、家全体を包み込むように張りめぐらします。
もちろん、作業前の挨拶もしっかり行っていますよ〜( ^ω^ )
新しく塗る塗料を長持ちさせるためにも、まず高圧洗浄によるホコリや汚れをしっかり落とします。
高圧洗浄を行うと、どんなに汚れていたかハッキリしますね(^ ^)
ベランダと屋根の洗浄の様子です。みるみる汚れが落ちています。屋根を洗浄すると白くなるのは、ガイナ塗装の色なんですよ〜
ちなみに、木材や金属部分は、洗浄のほかにケレンという作業が必要です。ケレン作業は、後ほど紹介しますね。
玄関のポーチも洗浄します。塗装はしないものの、せっかくなので徹底的に綺麗にしました。街の屋根やさん越谷店の職人さんの、ちょっとした気遣いです^^
まず、中塗り・上塗り塗料の土台となる下塗りを行います。
塗料の種類によるものの、一般的には、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。
下塗りが乾くと、中塗りに入ります。
今回は、関西ペイントさんのアレスダイナミックトップを使用しました。水性のシリコン樹脂系の塗料で、紫外線への強さや耐久性、防汚性能、カビや藻が付着しにくいなど、優秀な塗料です٩( 'ω' )و
上塗りは仕上げ塗りともいい、中塗りと同じ塗料を使用します。
ちなみに、塗料が付いてはいけない部分には、ビニールシートでしっかり養生（ようじょう）しているんですよ〜
「お住まいをおしゃれに仕上げたい！」あるいは「アクセントをつけたい！」など、ご希望をお伝えいただければ、カラーリングにひと工夫を施します。
ポーチ周りの壁や柱のデコレーションです。
こちらは、サッシ周りのデコレーションです。ベージュ1色より、少しカントリーな雰囲気が漂ってきます。
玄関灯も塗装しました。真ん中の写真の白い塗料は下塗ですよ〜
庭木の木製の柵や物置も塗装しました(๑>◡<๑)
こちらは雨樋の塗装です。濃いブラウンに仕上げることで、アクセントとなります。もちろん、外壁に合わせて目立たなくさせることも・・・
ケレン作業
塗装後
こちらは、ベランダの防水層（表面）の塗装後です。もちろん、エアコン室外機の下もしっかり塗装しているんですよ〜
下塗り作業の様子です。太陽光パネルの下部やケーブル類の下部も塗り忘れがないように、ローラーだけでなく刷毛や筆を使い分けて塗っています。
下塗りを終えると、中塗りをします。
今回は、関西ペイントさんのアレスダイナミックルーフを使用しました。油性のシリコン樹脂系の塗料で、外壁に使用したダイナミックトップと同じく紫外線への強さや耐久性、防汚性能などを有する優秀な塗料です^^
上塗りは、中塗りと同じ塗料で仕上げます。
太陽光パネルの下は、長い柄のついたローラーで塗っています。
街の屋根やさん越谷店の職人さんは、「見えないから・・・」と手を抜くことのない、真面目な人ばかりなんです。
屋根塗装が完成しました。
依頼主様にも、屋根が綺麗になったとお喜びいただけました(๑>◡<๑)
屋根材を支える野地板の先っぽにある、軒先水切りという金物を塗装します。塗装前にケレンを行います。
軒先水切りは、屋根と同じ塗料を使用して色を合わせました。
軒先の雨樋の後ろにある板を、鼻隠しといいます。鼻隠しを塗装するために、一旦雨樋を取り外しますが、雨樋の固定金具の穴をあらかじめ塞ぎます。
こちらは、塗装前のケレンの様子です。
ケレンを終えると、塗装します。雨樋の裏側はこうやって塗装していたんですね。
依頼主様の大切なお住まいが、生まれ変わりました。
屋根塗装、外壁塗装と大掛かりなメンテナンスになりましたが、何かメリットがあるのでしょうか？
屋根塗装と外壁塗装を別々に行うと、塗装のたびに足場の仮設が必要になります。
しかし！足場仮設の費用は意外と高く、建物によるものの15〜20万円必要です。
足場を仮設した時に、同時に様々なメンテナンスを行うことで、トータルではお得になるんですよ〜
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