三郷市で屋根外壁塗装リフォーム！外壁塗装しないとどうなる？
2024.03.11
三郷市で屋根と外壁をリフォーム！！工事を行いました🎶 🌹三郷市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🌹 今回の現場ブログは・・築28年経つお宅の、屋根・外壁リフォームをお届けいたします！外壁塗装を行い、美観・機能の向上に大成功！そして、付帯部分の塗装も合わせて施工！！サイ…
川口市で外壁塗装と付帯部塗装を実施しました
依頼主様より、外壁のリフォームについてご相談いただきました。無料調査を行った結果、外壁塗装、付帯部塗装に加えて、経年により劣化していたコーキング打ち直しなどをご提案し、施工しました。
川口市 外壁塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 外壁：関西ペイント・ダイナアクセル
- 築年数
- 23年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,380,000円
こちらが、ご相談いただいたお住まいです。依頼主様がおっしゃるとおり、塗装が劣化しているのがわかります><
塗装の劣化や汚れのほか、カビや苔も目立つようになると外壁塗装を検討するとよいでしょう。
まず、作業用足場の仮説と養生を行います。特に養生は、塗料の飛散および付着防止のため、念入りに行います。
もちろん、作業に入る前に、ご近所様への挨拶も欠かせません。
外壁リフォームは、依頼主様はもちろん、ご近所様への気遣いが大切なんです^^
外壁の洗浄
破風板の洗浄
軒天の洗浄
サイディングの継ぎ目にあるシーリング（目地シールともいう）は、紫外線や温度変化により自然と劣化します(//∇//)
シーリングのひび割れや痩せが、メンテナンスのサインです。劣化を放置すると、雨水が入ってきてサイディングの劣化やカビの繁茂、雨漏りなどのトラブルに・・・
外壁塗装にあわせて、シーリングもメンテナンスするとよいでしょう。
古いシーリングを取り除いてから、プライマーを下塗りして、シーリングを充填します。
シーリングの打ち替えには、塗装前に行う「先打ち」と塗装後に行う「後打ち」があるんです。今回は、もちろん先打ちですね。先打ちは、塗装によりシーリングを保護するため、シーリングが長持ちするメリットがあるんですよ〜
サッシや扉の際や、サイディングの奥まった部分はシーリングの打ち替えができないため、上から新しいシーリングを充填する「増し打ち」を行いました^^
外壁塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りを基本としています。
下塗りは、中塗り・上塗りの土台となり、塗装の仕上がりを美しくして、かつ長持ちさせる役目があります。お化粧でいうと、化粧下地と同じですね^_^
中塗り作業中
上塗り作業後
外壁そのものは、薄いベージュで仕上げ、おしゃれで落ち着いた雰囲気になりました♪
お家の模様替えも、外壁塗装の楽しみとも言えます。お住まいのメンテナンスと同時に、ライフスタイルの変化にあわせて塗装する方もいらっしゃいますよ〜
中塗り作業中
上塗り後
塗装面の材質が木材や金属の場合、高圧洗浄後にケレン作業を行い、浮いている古い塗料を剥がします。
ケレン作業は、ケレンたわし、サンドペーパー、スクレイパーを使用した手作業なんです。真面目な職人さんほど、ケレンをしっかりやっています٩( 'ω' )و
破風板の補修前
破風板の補修後
破風板の塗装を終えました。これで、破風板の美観だけでなく防水性も回復したため、しばらくは安心です。
天端の中塗り
天端の上塗り後
フードカバーの塗装
水切り板金の塗装
もちろん、雨戸やベランダの手すりなどの金属部分も付帯部塗装の対象です。
付帯部塗装は、外壁の薄いベージュに対し、アクセントとして濃いブラウンを使用しました♪
実は、ベランダは、雨漏りの原因となりやすい部分なんです。
特に床面は、紫外線や風雨にさらされているだけでなく、人も出入りするため傷みやすいといえます。
このため、外壁塗装時にベランダ床面の塗装も行うとよいでしょう。
中塗り作業中
中塗り後
ベランダの床面も、外壁塗装と同じように3回塗りで仕上げました。
手すりの下の金属部分（笠木）は、付帯部塗装と同じ濃いブラウンで仕上げています( ^ω^ )
仕上がりを確認し、足場の撤去と片付けを行うと、全ての作業完了です。
今回施工した塗装やシーリングが寿命を迎える頃には、再度ご連絡くださいねm(_ _)m
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