吉川市で瓦は割れていないのに雨漏り☔原因は見えない部分・・葺き直し工事を実施

今年もたくさんのご相談・ご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
年内最後の現場ブログとなります。
来年も皆さまの大切なお住まいを守るお手伝いができるよう、丁寧な点検と分かりやすいご説明を心がけてまいります。

築50年以上の瓦屋根から雨漏りのご相談

今回ご相談いただいたのは、築50年以上が経過した瓦屋根のお住まい🏡

「最近、天井にくっきりと雨染みが出てきた」とのことで、現地調査に伺いました。

室内を確認すると、天井にははっきり分かる雨染みがあり、雨漏りが進行している状態でした。

ドローンを使って屋根を細かく点検

瓦屋根の点検は、無理に屋根に上ると瓦を割ってしまうリスクもあります。

そこで今回は、ドローンを使用して屋根全体を細かく点検しました。

その結果…

・瓦自体に割れや大きな破損はなし
・一見すると問題なさそうな屋根

という状態でした。

「瓦が割れていないのに、なぜ雨漏りが？」ここからが、今回の現場の重要なポイントです。

瓦の下にあった“見えない部分”の劣化

ドローン映像と詳細な確認を進めると、瓦そのものではなく、瓦の周辺・内部部分に問題が見つかりました。

＼瓦のズレが複数箇所で発生／

これらは、外から見ただけでは分かりにくい劣化です。

瓦屋根は、
✔ 瓦
✔ 防水紙
✔ 桟木

といった層で雨水を防いでいます。

今回の雨漏りの原因は、この“見えない部分”が長年の経年劣化で機能していなかったことでした。

瓦は使える？そこでご提案した「葺き直し工事」

瓦自体はまだしっかりしており、割れや著しい傷みはありませんでした。

そこでご提案したのが、瓦を再利用する「葺き直し工事」です。

葺き直し工事とは？

既存の瓦を一度すべて外し、内部の防水紙や桟木を新しくしたうえで、瓦を戻す工事方法です。

✔ 瓦を再利用できる
✔ 雨漏りの根本原因を解消できる
✔ 葺き替えより費用を抑えられる

瓦屋根の雨漏り修理には、最適な工事方法といえます。

葺き直し工事スタート｜施工の流れ

① 既存瓦の撤去

まずは、既存の瓦を丁寧に一枚ずつ撤去します。
再利用するため、割らないよう慎重に作業を行います。

② 防水紙の状態を確認

瓦を外すと、内部の防水紙が露出します。

すると、防水紙は
・ボロボロに劣化
・穴が開いている箇所も複数

この状態では、瓦が無事でも雨水を防ぐことはできません。

③ 新しい防水紙を設置（とても重要）

新しい防水紙を丁寧に敷設していきます。

防水紙は、瓦の下で雨水を最終的に防ぐ重要な役割を担っています。

雨漏り修理では、この工程が仕上がりを大きく左右します。

④ 新規桟木の設置

次に、新しい桟木を設置します。

桟木は瓦を固定するための下地で、ズレや浮きを防ぐ大切な部分です。

⑤ 瓦戻し作業

撤去しておいた瓦を、位置を調整しながら元に戻していきます。

ズレが起きないよう、一枚一枚確認しながら施工します。

⑥ 棟瓦の設置（南蛮漆喰を使用）

棟瓦部分は、南蛮漆喰を使用して設置していきます。

南蛮漆喰は、防水性・耐久性に優れており、雨漏り対策として非常に有効です。

完工｜施工前・施工後

すべての工程が完了し、無事に完工です。

内部から見えない部分までしっかりと補修したことで、雨漏りの心配がない屋根に生まれ変わりました。

お客様からは、
「瓦が割れていないのに雨漏りする理由が分かって安心しました」とのお声をいただきました。

吉川市で瓦屋根の雨漏りにお悩みの方へ

今回のように、
瓦が割れていなくても雨漏りしているケースは珍しくありません。

そんなときは、まずは屋根の状態を正しく知ることが大切です。

吉川市で瓦屋根の雨漏り点検・修理をご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさん越谷店へご相談ください。

ドローンを使った安全な点検で、見えない部分までしっかり確認し、最適な修理方法をご提案いたします(^^♪

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