越谷市でお住まい全体を調査！定期的なメンテナンスは重要ですよ！
2023.09.25
お住まい全体を調査！ 越谷市の皆様こんにちは！街の屋根やさん越谷店です😎今回は、築30年なんと30年間ノーメンテナンスだったそうで・・30年経過しているお宅はどんな症状がでているんでしょうか❓屋根・外壁調査点検していきましょう！！定期的なメンテナンスの必要性を感じていただければ幸…
三郷市で重ね葺き（カバー工法）を実施！！ドーマー付きの屋根！化粧スレートから高耐久SGL鋼板スーパーガルテクトに！！
東部地区にお住いの皆様、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(^o^)丿
街の屋根やさん越谷店です(^o^)丿
今回のお問い合わせ内容
・棟板金が浮いていると他業者に指摘され、不安に思った。
・築30年の住宅（メンテナンスをしてきていない。）
・屋根はスレート屋根（コロニアル）
・ネットを見て、カバー工法のことをもっと詳しく教えて欲しい。
・現状、雨漏りはしていない。
街屋根越谷のホームページを見てくださり、お電話頂きました。
＝流れ＝
日程の調整をしてご訪問、点検・現地調査を行います。（ドローン・高所カメラを使用して写真撮影）その時、お客様のご要望などをお聞きし、対応策を練っていきます！⇒帰社して写真を見ながら、点検報告書・御見積書を作成⇒お客様へご連絡⇒ご訪問して内容などをご説明します。
お住いのリフォーム・メンテナンスは、安いものではありません。御家族と良くご相談・ご検討ください。不明な点などは、お気軽にご相談くださいね(^^♪
・築30年の住宅（メンテナンスをしてきていない。）
・屋根はスレート屋根（コロニアル）
・ネットを見て、カバー工法のことをもっと詳しく教えて欲しい。
・現状、雨漏りはしていない。
街屋根越谷のホームページを見てくださり、お電話頂きました。
＝流れ＝
日程の調整をしてご訪問、点検・現地調査を行います。（ドローン・高所カメラを使用して写真撮影）その時、お客様のご要望などをお聞きし、対応策を練っていきます！⇒帰社して写真を見ながら、点検報告書・御見積書を作成⇒お客様へご連絡⇒ご訪問して内容などをご説明します。
お住いのリフォーム・メンテナンスは、安いものではありません。御家族と良くご相談・ご検討ください。不明な点などは、お気軽にご相談くださいね(^^♪
所々屋根材自体の割れがあります…
他業者に指摘された、棟はどうでしょうか？確かに浮いてしまっています。棟板金を固定している釘が弱まり今にも抜けてしまいそう…
塗装も剥がれ、カビやコケも発生して表面の経年劣化が称しています。
今回お勧めしたのは、屋根の重ね葺き（カバー工法）お客様も気になっていた内容です。
屋根の状態は、ノーメンテナンスだったため割れや欠けが起こり、塗膜の劣化は否めません。防水性が薄れひょんなことから雨漏りを起こしてしまう可能性大。
屋根の下地（防水紙）も寿命を疾うに越えてしまっています。防水紙の役割は屋根と屋根の下地板（野地板）の間に名前の通り防水のため敷く建材です。防水紙（アスファルトルーフィング）は20年を目処に交換を行うのが良いタイミングなんです。
築30年、屋根のリフォーム（下地を含む）を検討する時期に来ている旨をお伝えし、重ね葺き（カバー工法）をご提案しました。
重ね葺き（カバー工法）は、今現在の屋根をそのまま残し、新しい屋根で覆う方法です。
既存の屋根の上に、防水紙を敷き新しい屋根を被せるため解体工事がほぼ不要で廃材が出ない＝廃材処分費が節約でき、その分費用がお安くなるメリットが！！
解体が余りないことで工期も短いです！！
デメリットとしては、屋根材を重ねるため重量が増してしまいますが、軽い金属製ですと、瓦よりは断然軽く重量の件で心配することなないですよ！！
重ね葺き（カバー工法）が不可能なのは瓦屋根。それ以外は基本的に可能ですが、下地（野地板）まで腐食してしまっているなど悪条件の場合は葺き替え工事をお勧め致します。点検・調査時にしっかりとご説明いたします！！
足場を組み、近隣へご迷惑をお掛けしない為に飛散防止ネットも設置！！お客様の屋根は勾配が10寸！！かなりキツイ勾配になっています。屋根足場と言って屋根の工事を行うための足場を設置しています！足場は、職人の安全と確実な施工を行うために必要不可欠なんです。
時々費用を抑えるために足場なしで工事をして！！と仰る方もいらっしゃいますが、街の屋根やさん越谷店では、安全第一で行っておりますのでご了承ください。
足場を組んだら、防水紙（タジマ アスファルトルーフィング）粘着層式防水シートを敷き詰めます！！
屋根本体は、アイジー工業 スーパーガルテクト（SGL鋼板）を下から屋根の頂点に向けて取り付け、途中雪止めも設置しながら施工を勧めます！！
屋根の端部分には、水切り板金を取付け、本体をSUS（ステンレス製）ビスでしっかり固定させます。
板金などは、SUS（ステンレス製）を使用しています！！
錆びず、ねじ込んで留めるため抜けにくく、固定力が強いため近年ではSUS製で施工します！！
棟板金の浮き等を指摘される場合、ひと昔前の釘が使用されていることが多く風などの影響で固定力が弱まり浮いてしまう…ご自宅の事で気になることがありましたら、お気軽にご相談くださいね(^^♪
錆びず、ねじ込んで留めるため抜けにくく、固定力が強いため近年ではSUS製で施工します！！
棟板金の浮き等を指摘される場合、ひと昔前の釘が使用されていることが多く風などの影響で固定力が弱まり浮いてしまう…ご自宅の事で気になることがありましたら、お気軽にご相談くださいね(^^♪
外壁と屋根の雨押さえ板金もしっかり固定させました♬
モスグリーンの色が美しく映えていますね～(^_-)-☆
お客様も希望の色になり、大変喜んでくださいました。
私共、街の屋根やさん越谷店ではお客様の『ありがとう』が何よりも嬉しく、越谷を中心に東部地区の笑顔を増やせるよう社員一同邁進していきます！！
屋根や外壁のことなら、街の屋根やさん越谷店へ是非ご相談ください！
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街の屋根やさん越谷店では、地元はもちろんのこと、県下全域で屋根工事・リフォームのご相談を頂いております。
点検・調査・お見積り・ご相談は全て無料です。屋根の修繕、リフォームまたはお住まいのことなら街の屋根やさん越谷店へお気軽にお問い合わせください。
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