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施工事例
草加市　雨漏り修理！築30年スレート屋根、塗装後の毛細管現象が原因！カバー工法で不安解消！

工事のきっかけ

今回のお客様は、築30年のお住まいの屋根塗装後に雨漏りが発生してしまったとのこと。

「せっかく綺麗にしたのに、なんで雨漏り…？」

そんな不安を抱え、私たちにご相談くださいました。

早速、屋根の点検調査を行ったところ、驚きの事実が判明！

なんと、塗装の際に必要な「縁切り」が行われていなかったのです。

当店からは今回はカバー工法をご提案させていただき、施工する流れとなりました。

草加市雨漏り修理,屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,屋根カバー工事

施工期間: 7日

使用材料: アイジー工業　スーパーガルテクト

築年数: 30年

保証年数: 最長25年

工事費用: 1,400,000円

草加市で雨漏りした屋根をカバー工法でリフォーム！

草加市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。

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現地調査で見えた屋根の様子

下からはキレイに塗装が完了したスレート屋根で安心されたお客様。でも塗装後の大雨の日から、雨漏りするようになってしまったとの事。
お家の為に行った屋根メンテナンス、スレート屋根塗装後の雨漏りは、なぜ起こるのですかね。原因は「縁切り」と「毛細管現象」にあります。

スレート屋根は、薄い屋根材を重ねて作られています。隙間は、髪の毛ほどの細さです。塗装すると、塗料が屋根材の隙間を塞いでしまうことがあります。本来、雨水はこの隙間から排出されるのですが、塞がってしまうと行き場を失い、屋根の中に溜まってしまう事を「毛細管現象」といいます。この塗料で塞がった隙間を再度作る作業が「縁切り」と言います。

つまり…お客様のお宅の屋根は塗装で隙間が塞がり（縁切り不足）、雨水の逃げ道がなくなって、毛細管現象で雨水が吸い上げられ、雨漏りが発生！という事でした。

関連記事 タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

これから塗装を考えている方へ！

スレート屋根の塗装に慣れていて、縁切り作業をしっかりと行ってくれる業者を選びましょう。塗装後に、タスペーサーという道具を使って隙間を確保する方法と、カッターなどで塗膜を切る方法があります。縁切りさえしっかりやっていれば屋根塗装もメンテナンス方法として選ぶのも良いと思います。あとは、ご予算や劣化症状によって適切なメンテナンス方法をご提案してくれる専門業者に相談しましょう。雨漏りの一番の大敵は「放置」です。

関連記事 屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

カバー工法をご提案！

今回の雨漏りは、屋根塗装を行った業者の施工不良によるものでした。
また築年数を踏まえて、当社からは屋根カバー工法によるリフォームをご提案しました。

屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を被せる工事です。葺き替え工事に比べて、費用を抑え、工期も短縮できるのが特徴です。（既存の屋根材の種類や状態によっては、カバー工法が適さない場合もあります）断熱性や遮音性が向上するなどのメリットもありますが、屋根が重くなる点や、下地の劣化が隠れてしまう点には注意が必要です。

では作業の様子をご覧ください。

①既存のスレート屋根を残したまま新しい屋根材でカバーする方法です。屋根は残したままですが出っ張っている棟板金や雪止めといった突起物だけ、あらかじめ取り外します。廃材費はこれくらなので工事費も、施工期間も短く済み、普段と変わらない生活が出来るのもカバー工法もメリットですね。

②フラットになった屋根に防水紙（粘着式アスファルトルーフィング）を敷設します。

今回設置した粘着式アスファルトルーフィングは、屋根の防水性を高めるために使用される建材で、その名の通り粘着性のあるアスファルトを主成分としています。従来のルーフィング材と比較して、粘着層が下地に密着するため、水の浸入を防ぐ効果が非常に高いです。粘着性があるため、下地の凹凸によく馴染み、安定した防水層を形成しやすく毛細管現象による雨水の吸い上げを防ぎ、雨漏りリスクを低減させます。

③次に、新屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを設置しました。
スーパーガルテクトは、サビにくいガルバリウム鋼板を進化させた超高耐久ガルバを使用した金属屋根材です。耐久性だけでなく、遮熱性・断熱性も高いため、当店でも多くのお客様に施工してきた優れもの屋根材です。
商品について詳しくは ⇩ こちらをご覧ください。
【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

④次に加工した谷板金を、防水紙の上に設置します。釘やビスで防水紙を傷つけないように固定する注意が必要な部分です。谷板金は、屋根の谷部分に設置し、雨水や雪解け水を効率的に排水する役割を担います。
谷部分は、雨水が集中しやすく、雨漏りのリスクが高い箇所であるため、谷板金の設置は非常に重要です。

⑤屋根材の途中、雪止めを設置します。屋根の形状や落雪の危険性を考慮して、雪止めの配置場所と間隔を決めます。一般的には、軒先から少し上の位置に、等間隔で設置するのが基本です。雪止めは締め付けが緩いと、雪の重みで外れてしまう可能性がありますので、積雪シーズン前には、必ず点検を行い、緩みや破損がないか確認しましょう。