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越谷市　戸建て住宅のベランダで雨漏り発生！ウレタン防水工事と排水廻りの修繕で対策を♪

ベランダの雨漏り！ウレタン防水工事と排水廻りの修繕で解決！！

越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)丿
街の屋根やさん越谷店です！

今日は越谷市のお客さま宅で行った
ベランダの防水工事と排水廻りの修繕をお届けします。
一戸建てのご自宅のベランダから雨漏りしているので
直したいとのご相談をいただいたのがきっかけです。

現状確認

現地にて現状確認を実施！
下から見上げただけで、雨漏りしている場所はすぐに判明しました。
2階のベランダから流れてくる雨水を集める集水器が外れてしまったことで、中の排水管がずれてしまい、雨水が垂れてしまうのでした...
また、ベランダ床に施されているウレタン防水の劣化や排水口の劣化、つまりも気になりました。
ウレタン防水は劣化が進んでしまうと建物内部へと雨水が染み込んでしまいますし、排水口がつまっていると、常に湿気を帯びている状態になり、排水口廻りが汚れ、カビも発生しやすくなります。

そこで今回は越谷市のお客さまとご相談のうえ、ウレタン防水の塗り替えや排水廻りを修繕して対策することになりました。

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ベランダ床のウレタン防水工事

まずはウレタン防水の塗り替え工事をご紹介していきますね！

ウレタン防水とは液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する防水施工方法です。コストパフォーマンスに優れているほか、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねる事から継ぎ目ができにくいことが特徴として挙げられます。

まずは既存の防水層を撤去し、この後に塗布するウレタン樹脂との密着性を高めるためプライマーを塗布します。
プライマーが乾いてから、ウレタン樹脂を2回に分けて塗り重ね、厚みを増していきます。

仕上げにトップコートを塗れば完成です。
ウレタン防水は5年に一度程度のトップコート塗り替えが推奨されています。
ベランダ床に細かなひび割れが気になりだしたら塗り替え時！劣化を放置すると今回のようにウレタン樹脂の塗り替えまで行わなければなりません。早め早めのメンテナンスをご検討ください。

関連記事ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

Before ＆ After

ベランダ床部分のウレタン防水が完了しました。
新しい排水口も設置して、見違えるように綺麗な仕上がりですね✨

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排水廻りの補修

次に排水廻りの補修です。
ベランダ床と集水器に繋がる排水管を新設しました。
今回のように外れたりしないように木材を使い排水管を固定。ガッチリと補強し安心です！
排水管を設置するため、軒天を剥がしたので、新たに張り替えてから塗装して仕上げました。

Before ＆ After

外れた集水器が戻っただけでなく、見えない部分の排水廻りもしっかりと機能性を回復させているので、もう何も心配はいりません。
安心してお過ごしくださいね(^_-)-☆

いかがでしたか？街の屋根やさん越谷店では、屋根だけではなく、お家の様々なお悩みを解決いたします。
まずはお気軽にご相談ください。ご連絡お待ちしております🎵