越谷市で屋根工事！太陽光パネルが乗ったパミール屋根をカバー工法でメンテナンス♪
2024.11.12
太陽光パネルが乗っていてもメンテナンスは問題ナシ！カバー工法を行いましょう 越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)街の屋根やさん越谷店です！ 今日のブログは、越谷市のお客さま宅で実施した屋根工事をお届けします。「太陽光パネルがたくさん乗っていても、屋根のメンテナンスはでき…
越谷市で進化したガルバリウム鋼板による屋根カバー工法！外壁のクラック補修も行いお住まいをトータルでメンテナンス
依頼主様より、スレート屋根のリフォームについてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査にてスレート屋根の経年劣化を確認するとともに、築年数30年を超えていたことから、進化したガルバリウム鋼板（スーパーガルテクト）による屋根カバー工法を実施しました。あわせて、外壁に生じていたクラックも補修しました。
越谷市 屋根カバー工事,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場
- 施工期間
- ７日
- 使用材料
- アイジー工業 スーパーガルテクト
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 最長２５年
- 工事費用
- 1,400,000円
依頼主様より、スレート屋根のリフォームについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
お話しでは、築年数35年で、この間ノーメンテナンスとのことです。
一番目立つのはサビサビの棟板金です。また、棟板金の三つ又部のコーキングも劣化しており、これ以上は放置できません。
もちろん、化粧スレートの塗装も劣化しており、防水性がなくなっています。下屋根（1階部分の屋根）の日当たりの悪い部分では、カビや藻が繁茂していました(//∇//)
依頼主様は「ノーメンテナンス」とおっしゃっていましたが、実はスレート屋根にはメンテナンス周期があります。
10年前後で塗装の美観と防水性を回復し、15年を目安に棟板金交換を行いましょう。
そして、耐用年数（20〜30年）を迎えると、屋根カバー工法か葺き替えとなります。
屋根カバー工法と葺き替えの違いは、既存のスレート屋根を残すかどうかです。
当然のことながら、屋根カバー工法は、葺き替えより廃材が少なくなるため、施工が容易で工事期間が短くなり、かつ工事費も安くなるメリットがあります。
この点が評価されて、屋根カバー工法が普及してきました(๑>◡<๑)
屋根カバー工法は廃材が少ないといっても、棟板金と雪止めは撤去しなければなりません。
ちなみに、屋根が白っぽいのはあらかじめ高圧洗浄しました。屋根が汚いままカバーすると気持ち悪いですよね〜
こちらは、使用されている屋根材の刻印です。松下電工の「ニューフルベスト24エース」とあります。
ニューフルベスト24エースは、アスベスト入りの屋根材ですが、そっとしている分には問題ありません。詳しくは、こちらの記事もご参考ください^^
つづいて、屋根にピッタリくっ付く粘着式の防水紙を敷設します。
取り合い（外壁と屋根の境目部分）は、すき間から雨水が入ってこないように防水紙を立ち上げました(^ ^)v
屋根全体を防水紙で包むと作業完了です。
もちろん、屋根の棟や谷といった雨漏りの弱点箇所は、しっかり重なりを設けて防水しました。本当の屋根のプロは、防水紙をただ敷くのではなく、「雨から家を守る」ことを考えているんです！
防水紙を敷き終えると、やっと進化したガルバリウム鋼板（スーパーガルテクト）の出番です。
屋根材の敷設にあたり、屋根の端部に水切り板金や谷板金を取り付けます。
水切り板金と谷板金の境目、谷板金の継ぎ目部には、防水コーキングをしっかり充填しました。「施工後に見えなくなる部分こそ手を抜かない」姿勢が、信頼できる業者かどうかの分かれ目ともいえるでしょう( ^ω^ )
軒側から棟に向かって、屋根材を敷設しました。今回は、途中で元の屋根のとおり雪止めを設置しました。
ここで、評判の高い進化したガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトについて解説を少々・・・
屋根材を葺き終えると、おしまいに棟板金を設置します。
まず、棟板金取り付けの準備作業として、棟部分のシーラーというスポンジのような防水テープを貼り付けます。シーラーが、屋根を伝って入ってくる雨水を跳ね返してくれるんですよ〜
つづいて、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を取り付けました。
なお、今回は従来の木製ではなく、樹脂製の貫板を採用しました。樹脂製の貫板は、雨水で傷まないため、より長い期間棟板金を固定します！
棟板金をステンレス製ビスで固定し、継ぎ目部の内側・表側にコーキングを充填しました。
樹脂製貫板、ステンレスビス、コーキングが、雨水から屋根をお守りします♪( ´θ｀)ノ
棟板金の設置を終えると、進化したガルバリウム鋼板スーパーガルテクトによる、屋根カバー工法の完了です。
直線的な陰影によるデザイン性の高さも、スーパーガルテクトの人気の秘密ですよ♪
『雨仕舞い』とは、雨が屋内に入らないようにする仕組みや工夫のことです。
防水紙の上に捨て水切り板金を敷き、屋根材を葺いた後に、さらに雨押えという板金を取り付け二重に防護します^^
さらに、雨押えと外壁の境目にコーキングを充填すると雨仕舞いの完成です。
もちろん、屋根が複雑に入り組んだ部分も、雨仕舞いを施しました。
『雨仕舞い』をよく理解している職人さんほど、腕の良い職人さんといってもよいでしょう٩( 'ω' )و
外壁に生じたクラックは、雨水の入り口となり雨漏りを引き起こすことも・・・
実は、街の屋根やさん越谷店は屋根のプロですが、外壁のメンテナンスも得意なんですよ〜
外壁に生じたクラックは、浅いひび割れから重度の深いひび割れまで様々なんです。
クラックにお気付きの際は、あまり放置しないで街の屋根やさん越谷店にご相談くださいね^^
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