草加市で屋根カバー工法を実施！経年で傷んだスレート屋根からおしゃれなスーパーガルテクトへ

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施工事例
草加市で屋根カバー工法を実施！経年で傷んだスレート屋根からおしゃれなスーパーガルテクトへ

工事のきっかけ

依頼主様は、築30年以上ノーメンテナンスだったので、リフォームをお考えでした。

無料調査にて、経年によるスレート屋根の劣化を確認したため、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法を提案し、ご注文いただきました。

草加市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場

施工期間: 10日

使用材料: アイジー工業スーパーガルテクト　　粘着層式改質アスファルトルーフィング

築年数: 30年

保証年数: 最長25年

工事費用: 1,480,000円(足場・屋根足場代含む)

草加市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。

今回は、スレート屋根の屋根カバー工法によるリフォームをご紹介します。

スレート屋根にはもちろん耐用年数があり、寿命を迎えた時はどのようにお手入れすればよいのでしょうか？

そこで、施工の様子だけでなく、スレート屋根のメンテナンスについて解説します。それでは、ゆっくりご覧ください（╹◡╹）

スレート屋根のリフォームのご相談

はじめに、無料調査の様子とスレート屋根のメンテナンスについてお話しします。

依頼主様より、スレート屋根のリフォームについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。

お話しでは、築30年以上経過しているものの、この間ノーメンテナンスとのことです。

確かに、化粧スレートの塗装が劣化しており、カビや藻が生えていました(//∇//)

化粧スレートは、セメントでできていて、塗装により防水性を確保している屋根材です。このため、定期的な塗装が欠かせません。

棟板金は、塗装が完全に剥がれてサビが広がっている部分のほか、固定する釘が緩んで浮いている箇所が見つかりました><

明らかに、棟板金の交換が必要な状態です。

また、下屋根（1階部分の屋根）は、2階部分の屋根と同じように化粧スレートが用いられていて、経年により劣化していました(>_<)

スレート屋根のメンテナンスについて

スレート屋根は、塗装の寿命に合わせた再塗装や、棟板金の寿命に合わせた交換が推奨されています。

特に塗装の劣化による防水性低下は、気をつけたいところです。

こまめにお手入れすると、屋根の安心・安全が向上するだけでなく、より長持ちするんですよ〜

【お問合せ】☎0120-683-766　✉お問合せフォーム

屋根カバー工法施工の様子

無料調査の後、スーパーガルテクトという金属屋根材を用いた屋根カバー工法をご提案し、施工する運びとなりました。

屋根カバー工法とは

スレート屋根が耐用年数（20〜30年）を迎えた時は、『屋根カバー工法』か『葺き替え』のいずれかを選択しなければなりません。

『屋根カバー工法』と『葺き替え』の大きな違いは、既存のスレート屋根を残すかどうかです。

最近では、廃材が少ないためエコで工事費用の低減が期待できる、『屋根カバー工法』を採用されるお客様が増えてきました♪( ´θ｀)ノ

関連記事現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法

棟板金・雪止めの撤去

棟板金の撤去

雪止めの撤去

作業用足場の仮設を終えると、棟板金と雪止めを撤去しました。

屋根カバー工法は、上から新しい屋根材を被せる方法のため、あらかじめ突起物を取り除く必要があるんですよ〜

防水紙の敷設

施工前

施工後

屋根の凹凸をなくすと、新しい防水紙を敷設しました。

もちろん、既存のスレート屋根にも防水紙はありますが、寿命（約20年）をとっくに過ぎているので、これからはこの新しい防水紙が屋根をお守りします！

谷板金の取り付け

取り付け前

取り付け後

屋根材を敷く前に、谷板金を取り付けます。

屋根のドーマー（鳩小屋）の根本部分は、雨水が集まり雨漏りの原因となりやすいため、防水紙を幾重にも重ねて保護しているんですよ〜

水切り板金の取り付け

取り付け前

取り付け後

軒先やケラバといった屋根の端部には、雨水の浸入を防ぐために水切り板金を取り付けました。

屋根の端部も雨漏りの弱点箇所なので、ネジ頭には防水コーキングが欠かせません。

ネジの一つひとつにコーキングを・・・

この職人さんの一手間が、10年後、20年後に違いとなるんです(≧∀≦)

屋根材の敷設

つづいて、新しい屋根材を軒側から葺いていきます。

敷設作業中に付いた汚れは、もちろんきれいに掃除しながら施工しています。街の屋根やさん越谷店は、雨漏り対策だけでなく、仕上がりにも気を配っていますよ〜

棟板金の取り付け

新しい屋根材のスーパーガルテクトを葺き終えると、棟板金を取り付けます。

なお今回は、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）には樹脂製を採用しました。

樹脂製の貫板は、雨水で腐ったりしないため、長期間にわたり棟板金をしっかり保持してくれます٩( 'ω' )و

継ぎ目部のコーキング

棟板金の継ぎ目部には、表側はもちろん裏側にも防水コーキングを充填しました。

屋根カバー工法施工完了

棟板金の設置を終えると、屋根カバー工法施工完了です♪

ここで、今回ご用意したアイジー工業のスーパーガルテクトについて解説を少々・・・

【スーパーガルテクトとは？】

アイジー工業　スーパーガルテクトは、これまでのガルバリウム鋼板をさらに進化させて、耐久性だけでなく、遮熱性・断熱性も向上させた新しい金属屋根材です。最近では、屋根カバー工法に使用する屋根材として人気が高まっています。
なお今回は、ブラウン系の色をご用意しましたが、グリーン系、黒系などお好みによりお選びいただけます^^

関連記事【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

下屋根も屋根カバー工法を施工

2階部分の屋根の施工を終えると、下屋根の屋根カバー工法に移りました。

下屋根の場合は、2階部分とは異なり、取り合い（外壁との境目）が雨漏りの弱点箇所となります。

そこで、防水紙をしっかり立ち上げて境目を保護するとともに、雨水を受け流す雨押えの土台には樹脂製の雨押え板を用いました^^

下屋根の屋根カバー工法を終えると、このように仕上がりました。

色もさることながら、直線的なラインが屋根をおしゃれに演出していますね♫

まとめ

スレート屋根は、塗装や棟板金交換といった定期的なお手入れが大切で、また耐用年数を迎えたら、屋根カバー工法か葺き替えによるリフォームが必要でした。

街の屋根やさん越谷店では、今日まで様々な屋根のリフォームを手掛けるとともに、雨漏り修理やちょっとした補修にもお応えしてきました。「そろそろメンテナンスしたい」「そもそもどうすればよいのかアドバイスが欲しい」など、お気軽にお問い合せください。こちらのフォームでも、無料調査のご用命を承り中です( ◠‿◠ )