川口市で屋根工事計画！まずは点検で劣化症状を把握して早めの対策を検討しましょう‼
2024.09.09
川口市の屋根・外壁現地点検！劣化症状から早めの修理をおススメします‼ 川口市の皆さん、こんにちは＾＾ 街の屋根やさん越谷店です。 今回のブログは築25年の川口市のお客様から点検・調査のご依頼を頂きました。同じ時期に建てられた周りのお宅に足場が組まれてどんな工事をしているのかが気に…
草加市で棟板金交換工事を実施！！化粧スレート屋根の一部補修と天窓撤去も行い屋根の天敵である雨漏りの不安を解消
依頼主様より、棟板金交換工事と天窓（トップライト）撤去についてご相談いただきました。
お話を伺うと、以前屋根修理の訪問業者に棟板金の浮きを指摘されご心配とのことです。また、天窓周囲の雨漏りのシミも気になってきたので、メンテナンスを行うか、撤去するかお考えでした。
無料調査の後、棟板金の交換、天窓撤去、スレート屋根の一部補修を行いました。
草加市 棟板金交換,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日間
- 使用材料
- 棟板金 樹脂製貫板 防水紙 構造用合板１２mm
- 築年数
- ２５年
- 工事費用
- 380,000円
依頼主様より、棟板金と天窓のメンテナンスについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
グリーンのスレート屋根が、おしゃれな雰囲気を漂わせています。
棟板金は、屋根の継ぎ目部を覆っている金属の板で、雨の浸入からお住まいを守ってくれています。
なお、お手入れの目安は、10〜15年です。劣化状態にあわせて、塗装か棟板金交換工事を行うとよいでしょう(๑>◡<๑)
ちなみに依頼主様は、最近になって屋根修理の訪問業者に「棟板金が浮いていると」指摘されていました。
無料調査では、棟板金の浮きは見つからなく、わずかですが棟板金を固定するビスのゆるみが見つかりました。
そもそも、このようなわずかなゆるみが地上から見えるわけありませんよね〜
その訪問業者は、どんなに目が良いのか不思議でなりません？？？
実は「棟板金が浮いている」は、屋根修理の訪問業者の常套句なんです。誰でも、屋根の不具合を指摘されたら不安になりますよね〜
悪質な業者の場合は、とにかく不安を煽ってその場で契約させようとします。
訪問業者が家に来た時は、『その場で契約しない』『屋根に登らせない』『ご家族や他の業者に相談する』ことが大切です^^
また依頼主様は、天窓（トップライト）周りの雨漏りのシミが目立ってきたので、メンテナンス修繕をするのか・撤去をするのかお考えとのことでした。
天窓の耐用年数は、25〜30年です。
経年を迎えると、窓枠のゴムパッキンの劣化、本体の損傷、周囲の防水性低下により、雨漏りのリスクが高まります><
屋根に窓が付いている状態ですので、デザイン性や遮光性には特化していますが、雨漏りには要注意なんです！
経年を迎えると、窓枠のゴムパッキンの劣化、本体の損傷、周囲の防水性低下により、雨漏りのリスクが高まります><
屋根に窓が付いている状態ですので、デザイン性や遮光性には特化していますが、雨漏りには要注意なんです！
雨漏りトラブルを回避するためにも、天窓を定期的に点検し、お手入れしましょう。
最近では、将来の雨漏りリスクをなくすため、撤去されるお客様も増えてきました。
最近では、将来の雨漏りリスクをなくすため、撤去されるお客様も増えてきました。
まず、工事に取りかかると、棟板金および天窓を撤去します。
もちろん、天窓を取り外す時は、ホコリや屋根材の破片がお部屋に落ちないように、ビニールシートで養生していますよ〜
天窓のあった部分を、垂木を補強してから野地板を取り付けました。
「天窓の撤去って、なんだか大変そう」と思われる方が多いようですが、本体を取り外して、穴を塞ぐだけなので意外と簡単なんですよ^^
野地板設置後、防水紙を敷設すると屋根下地の復旧完了です。
防水紙を敷設しているので雨漏りの心配はありませんが、どうしても気になるという場合は、屋根カバー工法など屋根リフォーム時に天窓を撤去する方法もあります。
屋根や天窓の状態によって決めるのもアリですね～(^_-)-☆
屋根や天窓の状態によって決めるのもアリですね～(^_-)-☆
新しい化粧スレートを葺くと天窓撤去完了です。
スレート屋根の色違いが気になる時は、周囲の色目に合わせた部分的な塗装にもご対応していますよ( ◠‿◠ )
天窓撤去作業中に気になった部分の、スレート屋根補修も行いました。
街の屋根やさん越谷店の職人さんは、不具合を見て見ぬ振りができない真面目な人たちです٩( 'ω' )و
まず、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を取り付けます。
なお今回は、貫板に樹脂製を採用しました。樹脂製だと木製のように雨で腐らないため、より長く棟板金を固定する力を保持します^^
棟板金を設置して、継ぎ目部のコーキングを終えました。
継ぎ目部のコーキングは、雨の中に入れさせないためにも大切です。特に、棟違い部（継ぎ目になっている所）は雨漏りの弱点箇所なので、しっかりコーキングで保護しました。
屋根の弱点を理解している職人さんだと、任せて安心ですね(*^o^*)
大屋根（2階部分の屋根）だけでなく、下屋根（1階部分の屋根）の棟板金交換工事も行いました。
もちろん、下屋根に使用した貫板も樹脂製です！
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