屋根リフォームをご検討している越谷市のお客様！塗装？カバー工法？メンテナンス方法をご紹介
2023.12.11
屋根リフォームをご検討中！！塗装がいいの？カバー工法がいいの？ 越谷市にお住いの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です(^_^)/ 今回、お問合せのキッカケは～ 築20年、メンテナンス時期なのでは？とホームページを見ていて街の屋根やさんにたどり着いたのですが……
越谷市で雨漏りしたドーマー(鳩小屋)は下地から屋根修理！あわせてスレート屋根の部分交換も
依頼主様より、ドーマーの屋根修理についてご相談いただきました。
お話を伺うと、ドーマーの雨漏りを直したいとのことです。
無料調査を行った後、腐食していた下地（野地板）修繕、防水紙交換、葺き替えにあわせて、割れていた化粧スレートの部分交換を施工しました。
越谷市 その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雨漏り修理
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- 屋根 野地板 ルーフィング コロニアル
- 築年数
- 31年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 450,000円
- 建坪
- 30坪
屋根はスレート屋根で、写真の上側に突き出しているのがドーマーです。
このドーマーから雨漏りが発生してお困りとのことです。
過去に塗装をされているようですが、化粧スレートの割れや欠けが所々あります>_<
見た目では、決定的な雨漏りの原因が見つからないことから、内部の防水紙の経年による劣化が原因と思われます。
また、ドーマーの壁と雨押え板の境目部分には、カビや苔がびっしり生えています(//∇//)
雨水が適切に排水されていないとみてよいでしょう。
はじめに、ドーマーの化粧スレートを撤去します。
化粧スレートの下に敷いている防水紙は、やはり予想どおり経年により破れていました><
ところで、なぜ防水紙が破れるといけないのでしょうか？
実は、屋根は屋根材と防水紙による2重で防水しているんです。特に防水紙は、2次防水と呼ばれていて、雨漏りの最後の砦（とりで）であり、より重視されています。
防水紙は自然と劣化するので（寿命約20年）、屋根の見た目はそんなに悪くなくても雨漏りしている時は、防水紙の経年劣化を疑うとよいでしょう。
防水紙の下には、屋根の土台となる野地板が敷かれています。しかし・・・
手で持ち上げると、簡単に剥がれるくらい雨水で腐食していました。おそらく、かなり前から雨漏りが発生していたようです(//∇//)
では、なぜ今まで雨漏りに気づけなかったのでしょうか？
実は、屋根には断熱材が敷き詰められていました。
随分前から雨漏りが起こっていたものの、断熱材が雨水を吸収していたため、雨漏りに気付けなかったんです。
断熱材で雨漏りの発見が遅れる例は、意外と多いんですよ〜
野地板の敷設
防水紙の敷設
木製
樹脂製
また、雨水を排水するための雨押えを、ステンレスビスを用いて固定します。
樹脂製の板、ステンレスビスによる固定と、万全の組み合わせで雨仕舞いしました٩( 'ω' )و
先ほどから出てくるパワーワードの『雨仕舞い』を、簡単に説明しますね。
化粧スレートを、壁→屋根の順に取り付けていきます。
今回は、周囲の屋根の色にあわせて薄いグレーの化粧スレートをご用意しました♪
屋根を葺き終えると、棟板金の土台となる貫板を取り付けます。
もちろん、貫板も雨水で腐食しない樹脂製を使用していますよ〜
おしまいに棟板金を取り付けると、ドーマーの屋根修理完了です。
これでドーマーの雨漏りから解放されます(๑>◡<๑)
化粧スレートは、セメントで出来た薄い板であり、そこそこの強度があるものの、飛来物などで割れることもあります。
割れを放置すると、スレート屋根の裏側に雨水が入りやすくなるため、こまめに修繕しましょうね^^
街の屋根やさん越谷店では、化粧スレート1枚の屋根修理から喜んで承っていますよ〜
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