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施工事例
八潮市で瓦ビス留め工事を実施、築30年の瓦屋根で多数の釘浮きを確認してパッキン付きビスで固定

工事のきっかけ

八潮市にお住まいのお客様より、築30年の瓦屋根についてご相談をいただきました。
訪問してきた業者から「瓦の釘が浮いていて危険です。今後、雨漏りにつながる可能性もあります」と指摘を受け、不安になられたそうです。
実際に地上から見ても釘の浮きが分かる箇所があり、これまでノーメンテナンスだったこともあって、本当に手を入れるべき時期なのではと感じられたとのことでした。
そこで現地の状態を正確に確認するため、私たち街の屋根やさんへ調査をご依頼いただきました。

八潮市その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事

施工期間: 4日間

使用材料: パッキン付きビス

築年数: 築30年

工事費用: 32万円(足場代含む)

八潮市で瓦ビス留め工事を実施【パッキン付きビス145本使用】

🎶八潮市市のみなさまこんにちは　街の屋根やさん越谷店です🎶

今回の施工事例は・・八潮市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、築30年の瓦屋根のビス留め工事をご紹介します。
現地調査では、瓦を固定している釘が多数浮いている状態を確認しました。今回は、既存の釘を撤去し、パッキン付きビス145本を使用して瓦をしっかりと固定しました。瓦のズレや飛散、雨水の浸入を防ぐために行った施工の様子をご紹介します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

調査時の様子

築30年の瓦屋根は全体点検が必要な状態でした

現地でまず全体を確認すると、瓦屋根そのものは大きく崩れているわけではありませんでしたが、築30年かつノーメンテナンスという条件から、固定部分の劣化には注意が必要な状態でした。
瓦は耐久性の高い屋根材ですが、だからといって完全に何もしなくてよいわけではありません。
特に瓦を留めている釘や下地との取り合い部分は、経年による緩みや動きが出やすい箇所です。
見た目に大きな異常がなくても、固定力が落ちていれば強風や揺れの影響を受けやすくなるため、こうしたタイミングでしっかり点検することが大切です。

目視でも分かるほど釘が浮いていました

近くで確認すると、お客様が気にされていた通り、瓦を固定している釘が持ち上がっている箇所がありました。
ここまで浮きが見えている状態は、瓦の固定力がすでに低下しているサインです。
釘は新築時にはしっかり打ち込まれていますが、長年の温度変化や屋根材のわずかな動きによって、少しずつ押し戻されることがあります。
そのまま放置すると、瓦のガタつきやズレにつながり、さらに固定が甘くなってしまいます。
今すぐ雨漏りしていなくても、将来的な不具合の入口になるため、早めの対処が安心です。

一部だけでなく複数の平部瓦で浮きが見られました

調査を進めると、釘浮きは一か所だけではなく、平部の瓦にも複数確認できました。
つまり局所的な施工不良というより、経年によって屋根全体の固定部が緩んできていると考えられる状態です。
瓦自体は丈夫でも、留め付けが甘くなれば本来の性能を発揮できません。
釘が少し浮いた程度に見えても、風の影響を受けやすい先端部や軒先付近では負担が集中しやすく、悪化すると瓦のズレや落下リスクも出てきます。
今回は全体を見ながら、部分対応ではなく適切な本数を確保した補修方法をご提案する必要があると判断しました。

冠瓦まわりにも釘浮きが点在していました

棟や隅棟まわりの冠瓦付近でも、いくつもの釘浮きを確認しました。
こうした場所は屋根の中でも風を受けやすく、形状的にも負荷がかかりやすいため、固定の緩みを見逃せません。
棟まわりの固定不良は、瓦のズレや飛散の危険性を高めます。
また、わずかな隙間でも雨が吹き込みやすくなることがあり、下地へ悪影響を及ぼすおそれもあります。
お客様が「瓦は長持ちするから大丈夫だと思っていた」とお話しされていましたが、まさにこのような固定部のメンテナンスが重要です。
今回は釘の再利用ではなく、より保持力の高いビスでの留め直しが適している状態でした。

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施工の様子

使用するのはパッキン付きビス145本です

今回の工事では、既存の浮いた釘をそのまま打ち直すのではなく、パッキン付きビスを使用して145本を留め直す方法を採用しました。
ビスは釘に比べて引き抜きに強く、経年後も固定力を維持しやすいのが特長です。
さらにパッキンが付いていることで、留め付け部からの雨水浸入リスクにも配慮できます。
瓦補修では、ただ留めるだけではなく、今後の耐久性まで考えて材料を選ぶことが大切です。
今回のように複数箇所で浮きが確認された場合は、再発を抑えやすい部材を選ぶことで、より安心につながります。

既存の釘を順番に撤去していきます

施工は、浮いている釘を確認しながら一本ずつ撤去していくところから始めます。
今回は合計145本の釘を抜いていく作業となりました。
数が多いからこそ、闇雲に進めるのではなく、瓦の状態や周囲への力のかかり方を見ながら順序よく作業することが重要です。
古い釘を残したまま別の位置にビスを打つ方法では、既存の不安定要素が残ってしまうため、まずは原因となっている固定具を適切に除去する必要があります。
地道な工程ですが、この下準備が仕上がりの確実さを左右します。

瓦を傷めないよう一本ずつ丁寧に引き抜きます

釘の引き抜きでは、工具を使って慎重に力をかけ、瓦の表面や釘穴まわりを傷めないよう細心の注意を払います。
瓦は硬い材料ですが、局所的に無理な力をかけると欠けやヒビの原因になることがあります。
そのため、私たちは一本ずつ丁寧に状態を見ながら作業を進めました。
特に築年数の経った屋根では、見た目以上に繊細な部分もあるため、急いで進めるより確実性を優先することが大切です。
こうした基本作業を丁寧に積み重ねることで、補修後の安定性にも差が出てきます。

釘を抜いた後の穴の状態も確認します

釘を抜いたあとは、既存の穴の状態を確認します。
長年使われてきた釘穴は、わずかに広がっていたり、固定力が落ちていたりすることがあるため、そのまま同じ感覚で処理してはいけません。
穴まわりに異常がないかを見ながら、ビス留めに適した状態かを判断し、必要に応じて慎重に位置や締め込み具合を調整していきます。
こうした確認を省いてしまうと、せっかくビスに替えても十分な保持力が得られないことがあります。
見えにくい部分ですが、長持ちする工事に欠かせない工程です。

パッキン付きビスでしっかり固定します

下準備が整ったら、パッキン付きビスを用いて瓦を固定していきます。
ビスは回転しながら食い込むため、釘よりもしっかりと下地に効かせやすく、緩み対策として有効です。
また、パッキンが接地することで、留め付け部に雨水が入り込みにくくなる点も安心材料です。
もちろん、強く締めすぎると瓦に負担をかけることがあるため、適切な力加減で施工することが重要です。
私たちは一か所ごとに状態を見ながら作業し、固定力と防水性の両立を意識して施工を進めました。

145本すべての留め直しを終えて工事完了です

すべての対象箇所にパッキン付きビスを施工し、瓦留め工事は完了です。
施工後は各部の納まりや浮きがないかをあらためて確認し、屋根全体として安定した状態に整えました。
見た目の大きな変化は少ない工事ですが、こうした固定部の補修は、今後の屋根の安心を支える大切なメンテナンスです。
特に今回のように複数の釘浮きが発生していたケースでは、早めに対処したことで、より大きなズレや破損に発展する前に手を打つことができました。
派手さはなくても、住まいを守るうえでとても意味のある工事です！

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まとめ

今回は八潮市にて、築30年の瓦屋根で確認された釘浮きに対し、パッキン付きビスによる瓦ビス留め工事を行いました。
瓦は非常に耐久性の高い屋根材ですが、固定している釘や留め付け部分は年数とともに緩みが出ることがあります。
今回のように目視で分かるほど釘が浮いている場合は、放置せず、早めに点検・補修することが大切です。
放っておくと瓦のズレや飛散、さらには雨水浸入のきっかけになることもあります。
私たち街の屋根やさんでは、屋根の状態を一つひとつ丁寧に確認し、その場しのぎではない適切な工事方法をご提案しています。
瓦屋根はもちろん、雨漏りや外装の不安についても無料調査でしっかり対応しておりますので、「これって大丈夫かな？」と感じたときは、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着の施工店として、安心できる住まいづくりをお手伝いいたします！

街の屋根やさん越谷店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。
この記事は、1級建築板金技能士・小林監修のもと施工された内容を基に、作成しています。