松伏町で外壁メンテナンス！2階建てモルタル壁のお宅を塗り替えてリフレッシュ☆彡
2024.11.28
モルタル壁の外壁を塗装でメンテナンス！スタイリッシュな仕上がりに 松伏町にお住まいの皆さま、こんにちは(*^▽^*)街の屋根やさん越谷店です！ 今日のブログは2回にわたって屋根メンテナンスをご紹介した松伏町のお客さま宅の外壁メンテナンスについてお届けします。同じお宅の屋根メンテナ…
越谷市で屋根塗装・外壁塗装のほか雨樋交換やサイディング張替を実施
依頼主様より、外壁の劣化が気になるとご相談をいただき、調査の結果、屋根塗装および外壁塗装のほか、雨樋交換やサイディング張替をご依頼いただきました。
越谷市 外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,雨樋交換,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,雨樋交換,その他の工事
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- 屋根：日本ペイント・サーモアイ 外壁：関西ペイント・アレスダイナミックトップ 雨樋：パナソニック・アイアン前高 サイディング：ロックライン
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 280万円
最初は、「外壁が気になる」というご相談でしたが、お家の外側の建材は、風雨や紫外線により経年と共に傷むんです><
街の屋根やさん越谷店では、傷んだ箇所ごとに修繕するより、まとめて徹底的に行うリフレッシュをおすすめしています( ^ω^ )
こちらは、経年劣化により、ひび割れやすき間が生じたシーリングです。すき間から雨水が浸入して、サイディング（外壁材）そのものの劣化や、内部の建材の腐食、あるいは雨漏りにつながります。
2階あるいは3階壁にもシーリングは使用されており、シーリングの打ち替えには足場仮説が必要であり、多くの場合、外壁塗装とセットで行われています^^
窓枠やサッシとの境目
玄関ドアの境目
排気口カバーの境目
シーリングの寿命は、日当たりなど立地条件によるものの、一般的に10年程度と言われています。
より詳しくシーリングを知りたい方は、こちらの記事もご参考くださいね^^
サイディングは、防水性が失われると、雨水が浸入してカビや苔が生えるだけでなく、割れや反りといった物理的な損傷や、建物内部の建材の腐食にもつながります。
できれば、定期的に塗装をしてあげましょう（╹◡╹）
こちらは、サイディング張替前の写真です。サイディングはネジで固定されており、塗装前にネジ穴を綺麗に潰しています。
プラスチック製の雨樋も、経年とともに自然と劣化します。
主に熱による変形が多く、自然災害との見極め方は簡単で、樋の内側に付いている鉄製の金具は変わらず、
樋だけが膨らんでします。
依頼主様によると、雪害により雨樋がゆがんだとのことであり、火災保険を適用して修繕を行いました。
雪害だけでなく、台風や落雷などの自然災害による損傷については、火災保険を適用して修繕できる場合があります。
適用条件は、①自然災害であること、②発生から3年以内であることです。まずは、お手元にある火災保険証書をご確認くださいね。
関連記事▶【最新版】火災保険が適用される屋根工事
塗装する箇所を、高圧洗浄機を用いて洗浄します。ゴミや剥がれかけの塗料を落とすことで、塗装が長持ちするんですよ〜
高圧洗浄では落ちないサビや古い塗装を、ケレン作業で落とします。一般住宅の場合、手作業の3種ケレン、4種ケレンが中心です。
ケレンには、ケレンたわし、ワイヤーブラシ、サンドペーパーのほか、ケレン棒（スクレーパー）を使用します。
塗装前に、シーリングやサイディング張替のほか、補修作業を行います。この写真は、軒天補修の様子です。
街の屋根屋さん越谷店では、気付いた不具合箇所を放置することなく、徹底した補修により新築にお近づけしています٩( 'ω' )و
今回の塗装作業は、下塗り→中塗り→仕上げ塗りの3回塗りで行いました。もちろん、下塗り→仕上げ塗りのみ、あるいは下塗り不要など様々な塗料がありますよ〜
外壁部
階段の鉄骨部
外壁塗装には、シリコン系の塗料の中で、高い耐久性を誇る関西ペイントさんのアレスダイナミックトップを使用しました。
もちろん、ベージュ以外にも様々な色があり、打ち合わせ時にカラーリングのイメージをお伝えいただければ、最適な塗料をご提案します♪( ´θ｀)ノ
屋根塗装には、日本ペイントさんのサーモアイSiを使用しました。シリコン系の塗料で耐久性が高い上に、遮熱性能を有する優れた塗料です。
色だけでなく、遮熱や断熱などの機能を有する塗料もたくさんあるんです。「こんなのないの？」とお気軽にお問い合わせくださいね^^
外壁塗装、屋根塗装のほかに、軒天、階段や雨戸、雨樋など、打ち合わせしたデザインに基づいてお仕上げしました。
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