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草加市で雨漏り！お家の天井が雨染みだらけに・・・！原因は棟板金の浮き！

お家の中の雨漏り

草加市のみなさまこんにちは♪
街の屋根やさん越谷店です！！(*'ω'*)

今回はお家のいたるところで雨漏りしてしまっているとお問合せがあり現地調査にいってきました！

街の屋根やさんの調査は、お客様のお話をお伺いし「ドローン」や「高所カメラ」を使って調査させていただいております。
ただ、ドローンの飛行禁止区域やお家の構造上の問題があったりすると直接屋根に上らせていただく可能性もございます。ご了承ください(-_-;)

さて、室内の天井ですが雨染みだらけでした。数えきれないほどありますね・・・(・.・;)

天井の上部分にあたる小屋裏も見てみると大きな雨染みができてしまっていました。
こうなってくると屋根の方に異常がでていることが考えられます。

屋根はどうなっているの？

屋根の方をドローンで調査させていただくと棟板金に異常がでていました。

棟板金のつなぎ目部分は雨水が浸入しないようにコーキングをしてあるのですが、そこのコーキングが剥がれてしまっていました。

そして、棟板金を固定している釘が抜け、釘の姿はないまま穴だけがありました。

そうなると、棟板金を固定しているものがなくなってしまい棟板金が浮いてきてしまします。
浮いた場所から雨水が浸入し雨漏りが発生してしまうのです。

他の場所も見てみましょう！

壁の状態

外壁の状態です。
場所によってデザインを変えていたのですが、どちらも表面に汚れがついてしまっています。
そして、丸で囲ってある継ぎ目の部分ですが、ここはコーキングといってゴムのような材質で外壁と外壁の間に充填されています。
サイディング壁はパネルを張り合わせている外壁なので、そのパネル同士の間に隙間ができてしまいます。
その隙間を埋めるために使用されているのがコーキングです。

そのコーキングの左右に隙間ができてしまっているのがお分かりでしょうか・・・。

コーキングの劣化症状は経年劣化によりコーキング部分が黒ずんだり、痩せてしまったりします。
また、硬化してしまいひび割れや穴あき、目地から剥離してしまうといった症状がでてきてしまいます。

そうなると隙間ができてしまい、建物内への雨水の侵入を許してしまい雨漏りや、サイディング外壁の浮き等にも繋がってきてしまいます。
浮いてしまい、サイディングが剥がれてしまうと大きい工事になってしまうのでその前に食い止めたいですね。

ベランダも・・・

また別の部分ですが、こちらはベランダの笠木（かさぎ）の部分です。
笠木とはベランダやパラペット等の最上部にかぶせられている仕上げ材の事を言います！
上記の写真でいうと白い部分ですね(*^^*)
ここの部分のコーキングもひび割れをしていて隙間ができてしまっていました。そしてその右側は腐食からなのか仕上げ材の塗装も剥がれてしまっています。
実は雨漏りしてしまって原因が笠木だった！！ということもよくあります。なのでここのコーキングも補修が必要になります。

関連記事：松伏町で笠木から雨漏り！雨水の侵入により外壁の内部が腐食！！

まとめ

ということで私たちのご提案は、
天井・屋根・ベランダ等の「雨漏り改修工事」を提案させていただきました！
天井にあった雨染み等はかなりの数なので撤去して新しい物に替えさせていただきます(*^^*)

今回はお家のいたるところで雨漏りしているというお問合せの現地調査でした！

みなさまもどこか気になる所がある、見て欲しい場所があるなどございましたらぜひ街の屋根やさん越谷店までお問合せください♪

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