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越谷市にてセメント瓦から縦葺きタフビームへ葺き替え工事


工事のきっかけ

数年前から強い雨だと雨漏りしていて他の業者で何度か部分的に補修しているが改善しないので 
屋根専門の業者に葺き替え工事を依頼したいと街の屋根屋さん越谷店にお問い合わせいただきました。

越谷市 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
セメント瓦
horizontal
after
タフビーム

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
7日間
使用材料
月星商事 MSタフビーム
施工内容その他
築年数
35年
保証年数
20年
工事費用
120万
建坪
25坪
ハウスメーカー
セメント瓦の劣化
越谷市にて行ったセメント瓦から縦葺き金属屋根材MSタフビームへの葺き替え工事をご紹介いたします。

セメント瓦は不燃材料なので火に強いというメリットはありますが、水が浸透しやすい性質なので、塗り替えによる防水加工が定期的に必要になるデメリットもあります。

こちらのお宅は塗り替えはされていなかったので瓦自体の防水性能は失われていて、カビ・苔が生えていました。
また瓦のうえを軽率に歩くと割れてしまうほど劣化していました。




瓦のズレ
瓦がバタついて瓦の重ね部が浮いていて隙間が開いています。雨の風向きによっては吹き込んでしまいます。

釘浮き
端の瓦の表面に上から釘が打たれていましたが、コーキング等の処理もなく釘が浮いていました。伝い水で雨が廻ってしまうこともあります。
瓦の欠落
上段の棟際の瓦がなくなっていて、釘と防水紙が露出していますので雨漏り可能性大です。

このような不具合部がすぐに雨漏りに直結するとは限りませんが、防水紙(下葺き材)の劣化を促進させてしまい下地の野地板や垂木を腐食させてしまうこともあるので早めの対応が必要です。

瓦降ろし

瓦積み
続いて施工時の様子をご紹介します。
瓦を一枚剥がしていきます。
防水紙は大分劣化していて下地の野地板も腐食しているようで歩くときに注意が必要でした。
産廃
下にシートを広げて瓦を仮置きしていきます。
野地板貼り
野地板を重ね張りします。
これで下地も安心です。
ルーフィング
防水紙の改質アスファルトルーフィングを貼り二次防水もバッチリ!
本体ビス止め
タフビームの本体を葺いていきます。
ガルバリウム鋼板でかん合式になっている縦葺きの材料です。
before1
セメント瓦

horizontal
after1
タフビーム
最後に棟板金を取り付けて完了です。

【工事完了後】

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