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施工事例
さいたま市N様邸で金属屋根の葺き替え工事を行いました

工事のきっかけ

インターネットでホームページを見て頂いてから問い合わせを頂いた工事です。
聞いてみると、お客様の自宅は築年数が経った家で、屋根の痛みも進んでしまっていて、時々雨漏れも見られたとのこと。実際に調査してみると、やはり痛みが進んでいたため、新しい屋根に葺き替えることにしました。
尚、既存の屋根は瓦棒葺きで、中までダメージが受けていたので撤去、合板、ルーフィング、屋根材を新規で施工しています。

さいたま市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 1週間

使用材料: 月星・タフビーム

築年数: 40年

保証年数: 10年

工事費用: 60万

建坪: 28坪

既存屋根の撤去及び新規金属屋根への葺き替え工事

現場となったのはトタン屋根の家。その屋根は歳月を物語っていました。
屋根は住宅の中でも最も過酷な環境に晒される部分と言っても過言ではありません。強烈な日射、風雨、そして粉塵など、様々な悪条件が揃っています。また、昔の屋根材は今の物ほど腐食に強い訳ではありません。そのため、錆びが発生し、場合によっては雨漏りに繋がることもあったのです。
この家の屋根の状態は、それらの過酷な環境を必死になって耐えてきた様子が伺えます。

工事前の様子

現場に入りました。
屋根に近寄ってみると、その痛み具合が分かります。
昔の屋根はトタン板…と言っても、亜鉛合金で腐食に強くした鉄板で、長持ちする仕様には違いありません。
しかし、状況が厳しかったのでしょう。メッキは剥がれてしまい、腐食しているのも分かります。
外から見ても状態が悪いので、「雨漏りがする」というお施主様の言葉も納得が行きます。

今ではデッキ材が外されていますが、過去にはバルコニーも屋根には付いていました。このバルコニーの足の部分は、バルコニーの重量を屋根に伝える部分でもあり、意外なほどに強い力が掛かります。
そのため、「ゆがみ」も発生しやすく、破損しやすくもあるのです。しかも、そこに雨水などが溜まると腐食のリスクが更に上がり、良くありません。
また、金属は溶接の部分やボルト止めの部分などから腐食することもあります。バルコニーの足などは条件を悪くしてしまうのです。

家の中に入ってみました。
天井がシミだらけなのが分かります。言うまでも無く雨漏りの跡です。しかも見た感じでは、ずいぶん前から雨漏りが続いている様子です。
この様な状態の場合、屋根の裏や天井裏の部材もダメージを受けていることが少なくありません。雨水は屋根材から侵入して内部の部材を伝わって天井裏まで到達し、天井にシミを作るからです。
しかも、天井裏は風通しが悪く、部材が濡れたままで放置されることも。条件としては、やはり非常に悪いのです。

シミだらけの天井材、手で触ると腐食していることが分かりました。
天井材が腐食して強度が保てなくなって来ると、部分によっては、たわんで来る場合もあります。そうすると、そのたわんだ部分に水が溜まって更に状態を悪化させ、ケースによっては天井材が落下することも。雨漏りを放置しておくと天井落下にまで結び付き得るので、決して放置すべきでは無いのです。

工事に掛かりました

まずは既存の屋根材の撤去です。
この家の屋根はトタン板。つまり亜鉛メッキ鋼板で作った物です。これは薄い鉄板に亜鉛合金を薄くメッキして錆びに強くしたものです。屋根材以外でも、様々な工業製品で実績がある素材です。
しかし、やはり築年数が経ってしまうとボロボロになってしまうもの。この家も屋根材はすごく痛んでいました。

雨水が屋根全体に侵食していたこともあり、合板を貼り、ルーフィング工事もしました。
屋根は雨を防ぐだけではありません。風に耐えなければなりませんし、天候によっては雪の重みをも支えなければならないのです。
雪が降ることは確かに珍しくはありますが、それでも強度は大切です。しっかりと作らなければなりません。

ルーフィング工事の様子です。
屋根の雨仕舞はルーフィングの施工状況によると言っても過言ではありません。
今の屋根材は加工精度も非常に高く作られていますし、昔のトタン屋根からは屋根材も大幅に性能アップしています。
しかし、屋根の雨仕舞にはルーフィングが絶対に必要で、しかも精度の高い施工が要求されます。