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川口市　屋根修理！早めの対応が家を守ります！スレート屋根の劣化を部分補修で対応しました！

川口市で屋根の部分修理を実施しました！

川口市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。

今回は、川口市にお住まいのお客様より「屋根の状態が気になる」とのご相談をいただき、点検に伺った事例をご紹介します。
調査の結果、スレート屋根にヒビやズレ、棟板金の釘浮き・コーキング劣化など、さまざまな劣化が確認されました。
「予算を抑えたい」「少しでも早く対応してほしい」というお客様のご要望から、必要な箇所に絞った部分的な屋根修理を実施しました。是非ご覧ください。

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屋根点検のご依頼からスタート

築年数はおよそ25年。
これまで特にメンテナンスはしてこなかったそうですが、最近は雨や風が強くなるたびに屋根の状態が気になってきたとのこと。さっそく現地調査にお伺いし、屋根の状態を丁寧に確認しました。
調査の結果、スレート屋根の複数箇所で劣化が進んでいることが分かりました。

深刻な劣化症状・屋根材（スレート）のひび割れ・欠け
・屋根材がずれ落ちそうになっている箇所もあり

・棟板金の釘が複数箇所で浮いている

・板金の接合部のコーキングが劣化していた

屋根全体を見ると、一見大きな被害はないように見えますが、放置してしまうと雨漏りや屋根材の落下といったリスクに繋がりかねない状態でした。
特に棟板金の釘浮きとコーキングの劣化は、台風や突風で板金が飛ばされる危険性があるため、早急な修理が必要です。

関連記事棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

ご提案内容と、お客様のご希望

お客様のご希望

できる限り費用は抑えたい
全面リフォームではなく、必要なところだけ直したい
台風シーズン前に終わらせたい

今回はお客様の意向と劣化状況から「部分的な屋根修理」で対応可能と判断し、以下の内容を施工しました。

実施した屋根修理の内容

1．スレート屋根の補修

ヒビが入っていたスレート材を補修し、ずれ落ちそうな箇所はしっかりと固定しました。
傷みが激しい箇所は新しい屋根材と交換しています。

欠け部分の清掃・ホコリ除去して、スレートの接着をよくするためのプライマーを塗布します。

欠けてしまったスレートのすき間を、コーキング剤でしっかり埋めているところです。小さな補修でも、丁寧に仕上げることで安心につながります♪

コーキング剤の充填・仕上げが完了しました。スレートの欠けた部分がしっかりと密着し、防水性も確保されています。

2.棟板金の釘打ち直しと補強

浮いていた釘はすべて抜き直して再固定。

しっかりと留めた為、台風や強風でも飛散の心配がなくなりました。

3.板金部のコーキング打ち替え

劣化していたコーキング材はすべて撤去し、新たに耐候性の高いものへ打ち替えました。
雨水の侵入を防ぐ大切な工程です。
釘頭からの雨水浸入を防ぐ為にも、コーキング剤を充填しました。

施工後

施工後にお客様よりこんなお声をいただきました。

「屋根が落ちるんじゃないかと不安でしたが、思ったより手早く丁寧に直してもらえて安心しました。高額な工事にならなくてホッとしています。写真で説明もしてくれて、とても分かりやすかったです。」

屋根のトラブルは見えない分、つい後回しにしがちですが、こうした早めの対処が結果的に大きな出費や被害を防ぐことにも繋がります。

他のメンテナンス方法として・・・

今回はスレート屋根の部分補修をご希望され、必要な箇所をしっかりと修繕させていただきました。
屋根全体の状態や築年数によっては、「屋根カバー工法」といった、既存の屋根を覆う全面的なリフォーム方法もご提案可能です。

今後も長く安心してお住まいいただくためにも、屋根の状態に応じた最適なメンテナンス方法をご提案しております。

「今の修理で大丈夫か不安…」「次回は全体的に見直したい」など、少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。

関連記事屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

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まとめ

今回のように、屋根の一部だけが劣化しているケースでは、部分補修での対応も十分可能です。
しかしながら、スレートのひびやコーキングの劣化などは、屋根の上に上がらないと分かりにくいため、知らぬ間に進行してしまうことがほとんどです。

当店では、川口市を中心に無料の屋根点検・雨漏り診断を行っています。
「少し気になる」「何年も見ていない」という方は、ぜひこの機会にご相談ください。

一部補修も全体修理も対応可能な屋根のプロが、お住まいの安全をサポートいたします！