草加市で外壁塗装！コーキング補修！

🔍現地調査の様子

外壁全体を確認すると、表面の汚れや色あせはそれほど目立たず、遠目にはまだまだきれいに見える状態でした。

コーキングがひび割れ、痩せ、剥離している箇所が多数見つかりました。

コーキングは、外壁材の隙間を埋めて雨水や湿気の侵入を防ぐ重要な部分です。
この部分が劣化すると、そこから雨漏りや内部の腐食につながる恐れがあります。

🏠築25年・サイディング住宅に多いトラブル

サイディング外壁は美観や耐久性に優れていますが、コーキングの寿命は10〜15年程度といわれています。
築25年のお宅では、ほとんどの場合でコーキングが寿命を迎えている可能性があります。

⚒️今回の工事内容

今回は、外壁塗装と同時にコーキングの補修・外壁補修・付帯部分の塗装を行いました。
順を追ってご紹介します！

① コーキング補修

まずは、劣化した既存のコーキングをすべて撤去します。
長年の紫外線や雨風の影響で、コーキングがひび割れたり、やせ細って隙間ができていました。

古いコーキングを撤去した後は、プライマーを塗布し、新しいコーキング材をしっかりと充填していきます。

一方、サッシ廻りのように下地を痛めたくない部分は、既存のコーキングを残して上から充填する「増し打ち」を行いました。
コーキングは外壁の防水性能を守る大切な工程なので、一本一本のラインを丁寧に施工しました。

② 外壁補修

外壁の一部に小さなクラック（ひび割れ）が見つかったため、
専用の補修材で丁寧に埋め、下地を整えました。
この工程を怠ると、後の塗装にムラが出てしまうので、非常に重要なステップです。

③ 下塗り

下塗りでは、外壁と塗料をしっかり密着させるための「プライマー」を塗布します。
この工程を丁寧に行うことで、塗膜の剥がれや浮きを防止します。

④ 中塗り・上塗り

今回使用したのは、高耐候型シリコン塗料「関西ペイント　ダイナアクセル」
色は既存の雰囲気を生かしつつ、やや明るめのトーンを選びました。

中塗り・上塗りの2回塗りで、ツヤのある美しい仕上がりに。
塗膜が均一になることで、防水性・耐久性が大幅に向上します。

⑤ 付帯部分塗装（軒天・雨樋・破風板など）

外壁と一緒に、軒天（のきてん）や雨樋などの付帯部分も塗装しました。
軒天の一部が剝がれていたため、補修後に塗装を行い、見た目もすっきり！

建物全体の印象が引き締まり、新築のような美しさが戻りました✨

遠目には大きな変化がないように見えますが、近くで見るとツヤや色合いがまったく違います！
また、コーキング部分の仕上がりも滑らかで、しっかりと防水性能を発揮しています✨

🏡外壁塗装は“問題が出る前”が理想のタイミング

外壁塗装というと、「汚れてきたからやるもの」と思われがちですが、
実は問題を未然に防ぐために行うメンテナンスです。

特にコーキング劣化は、放置すると内部構造の腐食や雨漏りの原因になるため、築15年以上経過しているお宅は、一度専門業者に点検してもらうのがおすすめです。

🧱まとめ

外壁塗装やコーキングの打ち替えを検討している方は、「見た目は大丈夫そうでも、内部では劣化が進んでいる」ことがあります。
気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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