越谷市で屋根工事！太陽光パネルが乗ったパミール屋根をカバー工法でメンテナンス♪
2024.11.12
太陽光パネルが乗っていてもメンテナンスは問題ナシ！カバー工法を行いましょう 越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)街の屋根やさん越谷店です！ 今日のブログは、越谷市のお客さま宅で実施した屋根工事をお届けします。「太陽光パネルがたくさん乗っていても、屋根のメンテナンスはでき…
川口市の屋根カバー工法・外壁塗装は木製ベランダ解体も行いお客様の心配の種を解消！！
川口市のお客様より、屋根と外壁のリフォームについてご相談いただきました。
無料調査の後、スレート屋根の屋根カバー工法および外壁塗装を実施するとともに、お客様がご心配されていたボロボロになった木製ベランダについても、ベランダ解体工事を行いました。
川口市 屋根カバー工事,外壁塗装,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,外壁塗装,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 20日
- 使用材料
- 屋根：アイジー工業スーパーガルテクト 外壁：関西ペイントダイナミックトップ
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 外壁：8年 屋根：25年
- 工事費用
- 2,100,000円
屋根はスレート屋根で、塗装が劣化するだけでなく、ひび割れや欠け、表層剥離を起こしていました(>_<)
ここまで屋根材が劣化すると、『屋根カバー工法』か『葺き替え』の2択となります。
こちらが、お客様がご心配の木製ベランダです。
木製の場合、どうしても雨水で腐食してしまいます(//∇//)
キシラデコールという塗料を定期的に塗って保護すれば長持ちしますが、お手入れを怠ると劣化はさけられません。
街の屋根やさん越谷店では、屋根・外壁のほか、お住まい全般のトラブルやお困りごとを解決してきました。
まとめてお家をメンテナンスすると、仮設足場（15〜25万円）の有効活用となるので、お気軽にお申し付けくださいm(_ _)m
最初に、屋根の高圧洗浄を行いました。屋根に、汚れやカビ・苔が溜まったまま、新しい屋根材を被せるのも気持ち悪いですよね〜
せっかくなので、雨樋も綺麗に洗浄しました。気の利く職人さんって、なんだか素敵ですね（╹◡╹）♡
洗浄を終えると、棟板金と雪止めを撤去しました。
屋根カバー工法は、スレート屋根だけ残して、新しい屋根材を載せる方法なんですよ〜
屋根の突起物を取り除くと、防水紙（改質アスファルトルーフィング粘着層付き）を敷設します。
粘着式は、タッカー（大きなホッチキス）などでわざわざ穴をあけなくてすむので、より屋根を防水できるんですよ(≧∀≦)
つづいて、新しい屋根材（アイジー工業 スーパーガルテクト）を敷設します。もちろん、途中で雪止めを取り付けました。
ここで、スーパーガルテクトについて解説を少々・・・
アイジー工業 スーパーガルテクトは、従来のガルバリウム屋根材を進化させた超高耐久ガルバを使用した金属屋根材です。サビにくく長持ちする上に、遮熱性・断熱性にも優れていて、今では、機能性に優れた屋根材として人気が高まっています。
屋根材を葺き終えると、おしまいに棟板金を取り付けます。
棟板金の土台の貫板（ぬきいた）には、雨で傷みにくい樹脂製を採用。また、こちらのお住まいは換気棟仕様だったので、換気棟用の貫板も設置しました。
夏は涼しく、冬は結露に強い換気棟については、こちらもご参考くださいね^^
棟板金をサビにくいステンレスビスで固定するとともに、継目部には防水のコーキングをたっぷり充填しました。
コーキングを外側だけでなく、内側にも充填するのがポイントなんです。安全・安心な屋根は、このちょっとした一手間が大切なんですよ〜
屋根カバー工法の完了です。
ブラウン系のスーパーガルテクトを用いたので、以前の雰囲気を保ったまま、屋根が新しくなりました♪
さっそく、上部から解体開始です。
ベランダはかなり傷んでいて、所々腐っている部分も・・・劣化した木製ベランダは本当に危ないので、立ち入らないようにして早めに解体するなど対処しましょう。
ベランダ本体だけでなく、コンクリート製の土台も撤去しました。
足をぶつけるとお怪我をされる可能性があるのと、スペースが無駄になりますよね。
ベランダ解体の完了です。
ベランダ跡が少し汚れていますが、これから外壁塗装するのでご心配いりません！
もちろん、この時点で外壁が傷んでいたら、塗装前に補修しますよ〜
塗装前に、外壁を高圧洗浄して、長年溜まった汚れやカビ・苔を洗い流しました。
サッシは塗装しないものの、せっかくなので・・・というより、外壁塗装すると汚れたままのサッシがかえって目立つので、美観という点でも欠かせません♪( ´θ｀)ノ
外壁塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りでお仕上げします。
なお、塗料には関西ペイント アレスダイナミックトップを採用。紫外線による劣化に強いラジカル制御型のうえ、水性塗料なのでイヤな臭いが抑えられている安心の塗料ですよ〜
軒天や破風板といった付帯部も塗装しました。
破風板もベランダと同じ木製ですが、このように塗装することで雨水で傷むのを防いでいるんです。もちろん、破風板もメンテナンスしないと、ベランダのように腐ってしまうので注意しましょうね^^
外壁塗装を終えて、グリーンから薄いベージュのお家に生まれ変わりました。
それにしても、同じお住まいとは思えないくらいの変化ですね。外壁塗装は、防水性回復だけでなくイメチェンも兼ねているので、思い思いの色で飾ってみてはいかがでしょうか？
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