越谷市　屋根と外壁塗装！一部劣化したサイディングも張り替えお住まいの気がかりを解消！！

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施工事例
越谷市　屋根と外壁塗装！一部劣化したサイディングも張り替えお住まいの気がかりを解消！！

工事のきっかけ

依頼主様より、屋根と外壁リフォームについてご相談いただきました。

無料調査にて、塗装の劣化のほか、損傷した外壁サイディグのメンテナンスをご要望されたため、屋根外壁塗装工事と一部サイディング張り替えを施工させていただきました。

外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 2週間

使用材料: 屋根：関西ペイントアレスダイナミックルーフ　　　　外壁：関西ペイントダイナアクセル

築年数: 30年

保証年数: 8年

工事費用: 1,400,000円

越谷市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です(*‘∀‘)

本日は、屋根・外壁塗装工事と劣化した一部のサイディング張り替え工事をお届けします。

当店は屋根のプロですが、意外と外壁に関するご相談も多数お寄せいただいています。

屋根のプロによるお住まい全般のリフォームがどのようなものか、ご参考いただけたら幸いです。それでは、ゆっくりご覧ください( ◠‿◠ )

屋根外壁リフォームのご相談

はじめに、無料調査の様子を振り返ってみます。

依頼主様より、屋根・外壁リフォームについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。

お話では、築20年を超えて傷みが目立ちはじめたのでメンテナンスしたいとのことです。

屋根を調査

屋根は、スレート屋根でした。

塗装が経年により劣化し、カビや藻が繁茂しているほか、棟板金の一部にサビが広がっています。

このまま放置しておくと、化粧スレートそのものが傷みはじめるほか、棟板金もサビで穴があいてしまいます><

スレート屋根は築10年後！棟板金交換は15年後！が推奨されています。

屋根を長持ちさせるコツは、傷む前にお手入れすることです。築10年を迎えたら一度点検しましょうね^^

関連記事スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

外壁を調査

外壁は、サイディング仕様であり、塗装の劣化のほか、汚れやカビも目立ってきていました。

そしてもう一つ！サイディングの継ぎ目やサッシ周りのシーリングが劣化してボロボロに・・・(//∇//)

シーリングの劣化は、雨水の浸入につながるため、塗装の周期（10〜15年）にあわせてメンテナンスするとよいでしょう。

また依頼主様は、サイディングの損傷も気にされていました。

そこで、屋根外壁塗装工事にあわせて、一部サイディング張り替えをご提案し、施工する運びとなりましたm(_ _)m

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お住まい全体をお任せください

街の屋根やさん越谷店では、屋根だけでなく外壁やエクステリアのメンテナンスも行なってきました。

お住まいの工事を１本化できるだけでなく、工事費でも大きなウェイトを占める作業用足場の有効活用につながるため、最近ではお家をまとめてリフォームされるお客様が増えているんですよ〜

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●さいたま市見沼区で屋根塗装・外壁塗装を実施しました！お住まいをまとめてリフレッシュ

屋根塗装工事の様子

それでは、屋根外壁塗装工事のうち、屋根塗装の施工の様子を見ていきましょう。

高圧洗浄作業

塗装を行う場合、まず高圧洗浄により、汚れやカビ・藻、剥がれかけの古い塗料を洗い流します。

今回のお住まいは、築20年以上・・・ただ洗い流すだけでは綺麗にならなかったので、回転クリーナーを用いて徹底的に掃除しました٩( 'ω' )و

高圧洗浄で、塗装の良し悪しが決まるといっても言い過ぎではないんですよ〜

塗装作業

塗装作業

屋根塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで仕上げました。

下塗りは、高圧洗浄と同様、塗装の下地づくりに欠かせない工程です。

屋根塗装工事完了

中塗り・上塗りに同じ塗料を塗って、必要な厚みを確保すると屋根塗装工事の完了です。

なお今回は、塗料に関西ペイント　アレスダイナミックルーフを採用しました。
シリコン系塗料の中でも、強靭な塗膜による耐久性、防汚性、防カビ性に優れた塗料です^^

もちろん、下屋根（1回部分の屋根）も塗装しました。

塗装するだけでも、下屋根の雰囲気が大きく変わりますね〜

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外壁塗装工事の事前作業の様子

つづいて、外壁塗装工事の事前作業の様子をお届けします。

ここで一つ補足ですが、屋根外壁塗装工事は、実際には屋根と外壁を交互に効率よく行なっているんですよ〜

高圧洗浄作業

外壁塗装も、屋根塗装と同じように高圧洗浄作業からスタートしました。

今回は、ベランダのトップコート（床面）も塗装するので、一緒に洗い流します。

また、玄関などの建具や網戸も、サービスで高圧洗浄しました。

「塗装をしない箇所も含めて、お住まい全体をキレイにしたい！」という、職人さんの思いが詰まった作業です(๑>◡<๑)

シーリング補修作業

施工中

施工後

サイディングの継ぎ目部は、古いシーリングを剥がしてから新しいシーリングを充填する『打ち替え』を行いました。

古いシーリングと比べるとぜんぜん違いますね〜

古いシーリングを剥がせない部分は、上から新しいシーリングを充填する『増し打ち』を行います。

サッシ周りや建具との境目、ベランダの手すりの端部など、ありとあらゆる部分のシーリングを補修しました^^

外壁塗装工事の様子

一部サイディング張り替えまでの事前作業を終えると、やっと塗装作業に入れます。
塗装に入る前の下準備を疎かにしてしまうと、仕上がりに影響してしまうんです。メンテナンスやリフォームは決して安いものではありません。
しっかりと下準備を整え、塗装に入る！！塗装の耐用年数より少しでも長く持ってくれることを思い、準備していますよ～(^_-)-☆

塗装作業

下塗り

中塗り

上塗り

外壁塗装も屋根材と同じように3回塗りで仕上げました。

塗料には、関西ペイント　ダイナアクセルをご用意しました。ダイナアクセルは、高い耐久性・耐候性および美観の維持に定評のある塗料です！

外壁塗装にあわせて、軒天（軒の天井部分）も塗装しています！

塗装を終えると、お住まいが明るくなりましたね。また、玄関ドアもくすみがなくなって真っ白に・・・高圧洗浄して正解でした^^

付帯部の塗装作業

霧除け（庇）や出窓の屋根、雨戸といった付帯部は、白色を用いて塗装しました。

少し濃いめのベージュの外壁に、白色の付帯部が映えています♪

屋根・外壁塗装工事で、お家を思い思いにデザインしてみても面白いですよ〜

色の選び方って難しいですよね！！そんな時はカラーシュミレーションでイメージを持てます！！
お気軽にご相談くださいね(^_-)-☆

ベランダのトップコート作業

ベランダの床面の塗装をトップコートといい、床の内部の防水層を保護する役目があります。

特に外壁との境目部分は、雨漏りの原因となりやすい部分であり、刷毛や筆を用いて丁寧に塗装しました。

雨漏りに詳しい屋根のプロならではの作業ともいえます^^

トップコートは、紫外線や風雨、あるいは人の出入りにより外壁より傷みやすい部分といえます。

外壁とセットでメンテナンスするのはもちろん、ひび割れなど異変に気付いたらお手入れしましょう。

破損していた部分も修繕

街の屋根やさん越谷店の屋根外壁塗装工事は、破損していた部分の修繕もきっちり行います。

排気口カバーの交換

飛来物か雹で破損していた排気口カバーを交換しました。

もちろん、カバー周囲のコーキングも忘れずに充填していますよ〜

竪樋金具の交換

サビが進行して破損していた竪樋金具（別名：でんでん）も、交換しました。

雨樋も補修できる・・・外壁のメンテナンスを屋根のプロに任せるメリットですね(≧∀≦)

まとめ

屋根のプロによる、屋根外壁塗装工事および一部サイディング張り替えはいかがでしたか？

塗装だけでなく、ベランダのトップコートや、サイディングはもちろん排気口カバーや雨樋金具の交換まで、幅広くお住まいをお手入れしていましたね。

街の屋根やさん越谷店では、無料調査にてお住まいを点検した上で、最適なリフォームプランをご提案しています。お陰様で、数多くのご用命に加え厚いご信頼もお寄せいただいてきました。
屋根や外壁、家の外装に関してお悩みなどございませんか？ご不安をそのままにしないでください。解決すべくお力になれたら幸いです。
お気軽にお問い合わせくださいね(^^♪。