八潮市 屋根リフォーム！ちょっとした工事が大きな被害に？小さな不具合も見逃さずに対応を！
2025.08.08
八潮市で屋根リフォーム！「屋根リフォーム＝大掛かり」と思っていませんか？ 八潮市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*) 八潮市周辺で、屋根工事・外装リフォームを行っている当社では、実は大がかりな工事より「ちょっとした工事」のご相談がとて…
川口市のベランダテラス工事は外壁のコーキング補修工事も実施し賢く・こまめにお家をメンテナンス！
川口市にお住まいの依頼主様は、ベランダテラス屋根の交換業者をお探しでした。
お話では、ハウスメーカーにご相談したところ、「古すぎて対応できない」と断られたとのことです。
無料調査では、ベランダテラス屋根の損傷のほか、外壁のコーキングの経年劣化が見つかりました。そこで、せっかく職人さんが入ることから、ベランダテラス工事とコーキング補修工事をセットでご注文いただきました。
川口市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 3
- 使用材料
- ポリカーボネート コーキング
- 施工内容その他
- ベランダテラス屋根工事,コーキング補修
- 築年数
- 30年
- 工事費用
- 350,000円
実は依頼主様は、ベランダテラス屋根の修繕をハウスメーカーに問い合わせたところ、「古すぎて対応できない」と断られてお困りでした。
そこで、当店に白羽の矢が立った次第ですm(_ _)m
ベランダテラス屋根に確かに大きな穴があいていました。強風時に穴があいたとのことです(//∇//)
また、使用されているポリカーボネートの耐用年数は10〜15年であり、紫外線により経年なりに劣化していて、ひび割れも見つかりました。
屋根の状態からすると、1階、2階とも全交換が必要です。
ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理については、こちらの記事もご覧ください。
ベランダテラス屋根を調査した際に、外壁のコーキングの経年劣化も気になりました。
コーキングが、痩せたり破断したりして、雨が入り放題となっています。また、一部の外壁サイディングに破損も確認しました（ ; ; ）
外壁サイディングは、雨水が側面や裏面から入ってくると、途端にもろくなるので注意が必要です！
コーキングは、シーリングともいい、耐用年数は製品によるものの一般的には約10年です。
できれば、外壁塗装にあわせるなどして、定期的にお手入れしましょうね^^
まず、既存の屋根材を撤去します。
1階部分だと「DIYでできそう」と思えますが、高所作業には違いないので、転倒してお怪我をされるリスクを考え、あまり無理をしないようにしましょう。
新しい屋根材を敷設して、押え板で固定しました。
特殊な工具を用いて狭い部分もしっかり固定できるので、プロに任せると安心ですね(๑>◡<๑)
ベランダテラス工事を完了しました。
街の屋根屋さん越谷店では、現場の寸法にあわせてポリカーボネート板を加工しているので、「型が古くて断られた」「過去にDIYで自作したので既製品がない」といったお悩みにも、柔軟にお応えしています٩( 'ω' )و
2階部分も同じ工程で交換しました。
マットタイプ（すりガラス調）から、クリアタイプに変わり、ベランダテラスが明るくなりましたね^^
色も、今回のブラウンのほか白（無色）、ブルーなどもあります。交換時にお気軽にご要望をお伝えください。
まず、劣化した古いコーキングを撤去します。
外壁サイディングは、表側こそ塗装で防水されていますが、多くの場合、側面や裏面は防水されていません。コーキングは、屋内への雨水の浸入対策だけでなく、外壁サイディングの防水と大活躍しているんですよ〜
マスキングテープを貼って、プライマーで下地処理を行なってから、新しいコーキングを充填しました。
ヘラで均してから、マスキングテープを剥がすと完成です♪
今回は、コーキング補修工事だけで済んでなによりです。
というのも、外壁サイディングは、雨水が内部に入ってくると、反りや割れといったトラブルに・・・
そうなると、コーキング補修工事だけでなく、外壁サイディング交換も必要になります。こまめなお手入れが、お家を長持ちさせて、メンテナンスコストを節約するコツですよ(^ ^)v
実は、ベランダテラス工事もコーキング補修工事も同じ職人さんが行なっているので、まとめて工事すると職人さん1回分の工事費で済みます。
ベランダテラス工事とコーキング補修工事を別々にすると、職人さん2回分と工事費が2倍に！このほか、足場の仮設を伴うと足場の費用も2倍になるんです。
お家のメンテナンスは、職人さんが入る時にあるいは足場を仮設する時に、まとめて賢く行いましょう！
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