川口市 瓦屋根の部分修理！浮いた釘を錆びに強いビスへ打ち替える工事を実施！
2025.01.17
浮いた釘を錆びにくいビスに打ち替え工事！ 川口市のみなさま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です。 今日は川口市のお客さま宅で行った瓦の修理についてご案内します。訪問業者が良く来て釘が浮いていると指摘されていたお客様は頼むなら地域密着型の業者にお願いしたいとの事で当店にご相談を下…
川口市のベランダテラス工事は外壁のコーキング補修工事も実施し賢く・こまめにお家をメンテナンス！
川口市にお住まいの依頼主様は、ベランダテラス屋根の交換業者をお探しでした。
お話では、ハウスメーカーにご相談したところ、「古すぎて対応できない」と断られたとのことです。
無料調査では、ベランダテラス屋根の損傷のほか、外壁のコーキングの経年劣化が見つかりました。そこで、せっかく職人さんが入ることから、ベランダテラス工事とコーキング補修工事をセットでご注文いただきました。
川口市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 350,000円
- 使用材料
- ポリカーボネート コーキング
- 施工内容その他
- ベランダテラス屋根工事,コーキング補修
- 築年数
- 30年
実は依頼主様は、ベランダテラス屋根の修繕をハウスメーカーに問い合わせたところ、「古すぎて対応できない」と断られてお困りでした。
そこで、当店に白羽の矢が立った次第ですm(_ _)m
ベランダテラス屋根に確かに大きな穴があいていました。強風時に穴があいたとのことです(//∇//)
また、使用されているポリカーボネートの耐用年数は10〜15年であり、紫外線により経年なりに劣化していて、ひび割れも見つかりました。
屋根の状態からすると、1階、2階とも全交換が必要です。
ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理については、こちらの記事もご覧ください。
ベランダテラス屋根を調査した際に、外壁のコーキングの経年劣化も気になりました。
コーキングが、痩せたり破断したりして、雨が入り放題となっています。また、一部の外壁サイディングに破損も確認しました（ ; ; ）
外壁サイディングは、雨水が側面や裏面から入ってくると、途端にもろくなるので注意が必要です！
コーキングは、シーリングともいい、耐用年数は製品によるものの一般的には約10年です。
できれば、外壁塗装にあわせるなどして、定期的にお手入れしましょうね^^
まず、既存の屋根材を撤去します。
1階部分だと「DIYでできそう」と思えますが、高所作業には違いないので、転倒してお怪我をされるリスクを考え、あまり無理をしないようにしましょう。
新しい屋根材を敷設して、押え板で固定しました。
特殊な工具を用いて狭い部分もしっかり固定できるので、プロに任せると安心ですね(๑>◡<๑)
ベランダテラス工事を完了しました。
街の屋根屋さん越谷店では、現場の寸法にあわせてポリカーボネート板を加工しているので、「型が古くて断られた」「過去にDIYで自作したので既製品がない」といったお悩みにも、柔軟にお応えしています٩( 'ω' )و
2階部分も同じ工程で交換しました。
マットタイプ（すりガラス調）から、クリアタイプに変わり、ベランダテラスが明るくなりましたね^^
色も、今回のブラウンのほか白（無色）、ブルーなどもあります。交換時にお気軽にご要望をお伝えください。
まず、劣化した古いコーキングを撤去します。
外壁サイディングは、表側こそ塗装で防水されていますが、多くの場合、側面や裏面は防水されていません。コーキングは、屋内への雨水の浸入対策だけでなく、外壁サイディングの防水と大活躍しているんですよ〜
マスキングテープを貼って、プライマーで下地処理を行なってから、新しいコーキングを充填しました。
ヘラで均してから、マスキングテープを剥がすと完成です♪
今回は、コーキング補修工事だけで済んでなによりです。
というのも、外壁サイディングは、雨水が内部に入ってくると、反りや割れといったトラブルに・・・
そうなると、コーキング補修工事だけでなく、外壁サイディング交換も必要になります。こまめなお手入れが、お家を長持ちさせて、メンテナンスコストを節約するコツですよ(^ ^)v
実は、ベランダテラス工事もコーキング補修工事も同じ職人さんが行なっているので、まとめて工事すると職人さん1回分の工事費で済みます。
ベランダテラス工事とコーキング補修工事を別々にすると、職人さん2回分と工事費が2倍に！このほか、足場の仮設を伴うと足場の費用も2倍になるんです。
お家のメンテナンスは、職人さんが入る時にあるいは足場を仮設する時に、まとめて賢く行いましょう！
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