さいたま市浦和区で雨樋から水が漏れるとのご相談 歪んだ雨樋の交換工事です！
2023.04.12
さいたま市浦和区の皆様こんにちは街の屋根やさん越谷店です!(^^)!「雨樋から水が漏れる・・・」ので見ていただきたいとのご連絡をいただきました。。今回は、雨樋修繕工事と劣化により割れてしまっている波板交換の様子をお届けさせていただきます～合わせて雨樋の役割、重要性についても触れて…
草加市で飾り窓からの雨漏りの修繕および棟板金交換を実施しました。
依頼主様より、2階の部屋の雨漏りについてご相談いただきました。無料調査の結果、飾り窓の枠周りのコーキングの劣化、および棟板金の劣化が見つかったため、雨漏り修繕にあわせて棟板金交換を施工しました。
草加市 雨漏り修理,棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,棟板金交換
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 棟板金
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 400,000円
無料調査にて、飾り窓周りのコーキングの劣化が見つかったため、コーキング補修（増し打ち）を行いました^^
このような飾り窓だけでなく、サッシ周りや取り合い（屋根と外壁の境目）、サイディングの継ぎ目部分のコーキングの劣化も雨漏りの原因箇所となるため要注意です。
無料調査の時に、サイディングの角部分のコーキングの劣化を確認していたため、あわせて補修しました。
コーキングは、サイディングの角部分のほか、継ぎ目にも使用されています。築後10年以上経っている時は、一度点検しましょう。
街の屋根やさん越谷店の無料調査を利用するのも、一つの方法ですよ^o^
コーキングは、常に風雨や紫外線、あるいは温度変化にさらされているため、経年により自然と劣化します><
コーキングの劣化のサインは、痩せ（収縮）、ひび割れ、破断といった物理的な損傷です。。
一般的なコーキングの寿命は、10年くらいといわれています。
このため、定期的にコーキングを補修してあげなければなりません。
実は、コーキングは、防水のため外壁のほか、キッチンなどの水回りでも使用されているんです。
「コーキングの劣化＝防水力低下」のため、劣化を見つけたら水の浸入を防いでお住まいの健康を維持するためにも、早めの修繕をおすすめします( ^ω^ )
屋根はスレート屋根で、金属製の棟板金は、塗装が剥がれかかっており、ところどころサビが浮いている状態です(//∇//)
今回現場のような棟板金のサビなどの劣化のほか、経年とともに固定する力が弱まるため、強風で棟板金がめくれるなどの被害を受けることもあります><
棟板金は、屋根のてっぺんを覆って雨の侵入を防いでおり、定期的なメンテナンスが必要な部分です。
スレート屋根のメンテナンス周期では、一般的に築後10〜15年が棟板金交換のタイミングといわれています。「しばらく見ていないな」とお気づきの際は、一度点検をしましょう^^
まず、既存の棟板金と棟板金を固定する貫板（ぬきいた）を撤去します。
貫板には、棟板金の継ぎ目などから雨水が浸入した形跡がありました。また、貫板の下にはカビが・・・
防水紙がしっかりしているうちは、すぐに雨漏りになることはありません。しかし、築20年を越え防水紙が劣化していると、雨漏りが発生します（ ; ; ）
次に、新しい貫板を設置します。
最近では、木製のように腐ることがない、プラスチック製の貫板が用いられるようになっているんですよ〜
棟板金の継ぎ目部分の裏側には、雨水の浸入を防止するため、コーキングを2重に塗りました^^
実は、施工後に見えなくなる部分の処理の違いが、10年後、20年後に出てくるんです。
おしまいに、ステンレスのビスで棟板金を固定すると作業完了です。
プラスチック製の貫板+ステンレスのビスで、しばらくは棟板金のトラブルの不安から解放されます^^
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