八潮市 瓦工事！瓦のズレによる雨漏り！部分葺き直しでしっかり補修しました！見逃しがちな劣化サインにご注意を！
2025.09.10
埼玉県八潮市で行った瓦屋根の部分葺き直し工事の施工事例をご紹介♪ 八潮市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*) ご相談のきっかけは、八潮市にお住まいのお客様からの一本のお電話でした。 「寝室の天井に薄いシミができているんですが、これって…
三郷市で屋根瓦を再利用してメンテナンス！あわせて外壁の補修も実施
依頼主様より、「屋根瓦がズレているので見てほしい」とご相談いただきました。無料調査にて、屋根瓦のズレおよび外壁と屋根の境目部分の熨斗瓦（のしがわら）の脱落を確認したため、屋根葺き直しをご提案し施工しました。
三郷市 屋根葺き直し,その他の工事,足場,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,その他の工事,足場,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日間
- 築年数
- 40年
- 工事費用
- 900,000円
こちらは、棟付近の瓦のズレです。
地震でズレたものと思われますが、放置しておくと屋根瓦の落下に繋がるため、修繕が必要です。
また、取り合い（外壁と屋根瓦の境目）に積んでいた熨斗瓦（のしがわら）の脱落が見つかりました><
このすき間から雨水が入ってきて雨漏りに繋がる可能性があるため、ここも修繕が必要と判断しました。
屋根は、屋根材（瓦・スレート・金属屋根材）と防水紙で雨水の浸入を防いでいます。
ちなみに、屋根のプロの間では、屋根材を1次防水、防水紙を2次防水と呼んでいるんです。
ダブルで雨水を防御しているため、屋根瓦のズレがすぐに雨漏りを引き起こすわけではありません。
しかしながら、防水紙の寿命は約20年と、屋根瓦より非常に短いんです。このため、ぱっと見では屋根瓦は問題ないものの、中の防水紙がボロボロということも・・・
瓦屋根の築年数が長くなればなるほど、雨漏りのリスクが高くなります(//∇//)
雨漏りのリスクを軽減する方法は、定期的な点検と早め早めの修繕が一番です。
また、台風など悪天候の後も要注意なので、臨時に点検してもよいでしょう。
点検を思い立ったら、街の屋根やさん越谷店の無料点検をご活用くださいね。「ちょっと見て」だけでも大丈夫ですよ( ^ω^ )
瓦屋根のメンテナンス方法には、屋根葺き替えと屋根葺き直しがあります。
屋根葺き替えが新しい屋根材に取り替えるのに対し、屋根葺き直しは既存の屋根瓦を再利用しているんです。
屋根瓦の寿命は60年以上あるので、もったいないですからね^^
まず既存の屋根瓦を全部撤去しました。
撤去方法は、一番てっぺんの棟を解体して、上から下に向かって屋根瓦を取り外します。
取り外した屋根瓦をうまいこと仮置きしながら、撤去作業を続けます。
築年数が長いと、鳥の巣が出てくることも・・・
屋根瓦にズレやすき間があると、鳥さんの格好の隠れ家になるんです(^ ^)
屋根瓦と瓦を引っかける瓦桟（かわらさん）を撤去すると、このようになります。
防水紙に所々穴があいていて、経年を迎えていることが分かりますね><
続いて新しい防水紙と瓦桟を敷設します。
なんだか、瓦桟が黒っぽいですね。
実は、プラスチック製の瓦桟なんです。プラスチック製は木製と違って雨水で腐ることがないので、屋根そのものの耐久性の向上につながりますよ〜
瓦桟を敷き終えると、屋根瓦を軒側から上に向かって設置していきます。
屋根瓦を再利用するといっても、中にはヒビがあったり、割れたりしたものも・・・
損傷した屋根瓦はさすがに廃棄して、新しい屋根瓦を使用していますよ。それでも、全部を取り替えることを考えると費用が安くてかつエコですよね(๑>◡<๑)
屋根のてっぺんまで瓦を葺くと、あとは棟瓦の設置作業だけです。
まず、南蛮漆喰を用いて、棟の土台を作ります。
そして、熨斗瓦と南蛮漆喰を交互に敷いて棟を積み上げて、最後に冠瓦（かんむりかわら）を載せると、あともう一息です。
冠瓦を載せて、銅線で棟瓦を固定すると作業完了です。
取り合いも、南蛮漆喰で土台を作り、熨斗瓦を積み上げました^^
白い南蛮漆喰が和風の香りを漂わせていますが、黒い南蛮漆喰で落ち着いた雰囲気にすることもできます。打ち合わせの時に、好みの色をお伝えくださいね。
外壁のひび割れも、放置してはいけません。
というのも、ひび割れから雨水が浸入してきて、内部の建材を腐食させたり、雨漏りを引き起こしたりするからなんです（ ; ; ）
ひび割れを見つけたら、まず無料点検を活用して、しっかり調査してもらいましょう。
1階部分のひび割れであればDIYで補修できますが、2階部分など高所になると仮設足場が必要となります。
屋根葺き直しのタイミングで外壁の補修ができて、なんだか効率的ですよね。
屋根葺き直しと外壁の補修を併せて行うことは、理にかなっているんです。
仮設足場の費用は、住まいの大きさによるものの15万円〜25万円します。屋根葺き直しと外壁の補修を別々に行って、その都度足場を仮設するともったいないので、まとめて効率よくメンテナンスする方法をご提案しているんですよ〜
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