越谷市でベランダから雨漏りでお困りの方の無料調査にお伺いしてきました

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越谷市でベランダから雨漏りでお困りの方の無料調査にお伺いしてきました

リビング天井　雨漏り

越谷市のみなさんこんにちは！　街の屋根やさん越谷店です！

今日はベランダからの雨漏りでお困りの方から無料調査の依頼が入ったので雨漏りの無料調査の様子をご紹介していきたいと思います。　

さっそく調査開始です！　雨漏りはベランダから水がまわり1階のリビングの天井に雨が染みてきていました先日の強い雨の日にリビングでくつろいでいた所、天井からポタポタと水が落ちて来て初めて雨漏りに気付いたみたいですが天井のクロスを剥がしてみるとクロス下地のパテにカビが生えていたり石膏ボードを止めているビスが錆びていたりと最近の雨漏りではないことが分かってきました。

天井ボード　剥がし

ベランダ下の合板はカビが生えてきてしまい黒くなってきています雨漏りに気付かずにそのままにしていると梁や合板が腐ってしまい床が抜けたり家が崩れてしまう事もあり生えているカビは身体に害をもたらすので雨漏りの放置はとても危険です、このお客様の家は3年前に屋根と外壁を塗装していてとてもメンテナンスが行き届いているお家なのですが残念ながら今回雨漏りしてしまいました。

調査を進めていくとわかってきたことがあります、それはなんと今回の雨漏りは建てた当初からの雨漏りの可能性が非常に高い事が分かってきました。　

今回の雨漏りの原因はベランダの掃き出しの窓の下の防水の立上り部分の隙間からの雨漏りだったのですがリビングのビスの錆具合やパテのカビの生え具合がここ最近の劣化の仕方ではないので建築当初の施工時のミスで隙間が空いたままになってそこから雨漏りしていた可能性がとても高いです。

防水切れ

サッシの下をアップで写真を撮てみると防水がサッシの下までされてないのが分かります、これではさすがに雨が降って跳ね返りで水が入ってきてしまいますね。

今日はここまでで終わりたいと思います、雨漏りの原因が分かったので今回の提案は掃き出し窓の下コーキング打設、リビングの石膏ボード施工とクロス施工の雨漏り修繕と室内原状復帰の提案をさせていただきました。

街の屋根やさん越谷店では雨漏りやお家のメンテナンスでお困りの方に寄り添った満足のいく提案をさせて頂いておりますのでお気軽にこちらからお問い合わせください。