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現場ブログ
川口市で雨漏り！調査に行ってみると間違った施工がされていました！

雨漏りの現地調査

川口市のみなさんこんにちは！
街の屋根やさん越谷店です♪

今回は雨漏りをしてしまったというお問合せがあり、現地調査に行ってまいりました！！！

お伺いしてみるととても大きいお家でなんと屋根も瓦屋根と金属屋根の２種類ありました！
１つの記事ではかなりのボリュームになってしまうので、まずは瓦屋根の調査を書かせていただきたいと思います♪
他の症状についても近いうちにブログで書かせていただこうと思います(*^▽^*)

街の屋根やさんの現地調査は、主に「ドローン」と「高所カメラ」で行っています！
お家の構造や状態の確認、またドローンの飛行禁止区域ですと直接屋根に上らせていただく可能性もありますのでその際はご了承くださいm(__)m

では、さっそく調査をしていきましょう！！

関連記事：草加市で雨漏り！お家の天井が染みだらけに・・・！

瓦のずれ

まず、パッと目についたのは瓦のずれです。
平瓦は真っすぐではなく、うねっているのが分かります。
おそらくは自然災害の影響で長い年月をかけて、瓦の下に固定されている桟木が腐食してずれてしまったのでしょう・・・。

築年数も長くしっかりとしたメンテナンスも実施をしていなかったようで、以前住んでいた方が補修していた箇所もあったのですが・・・・。それはまた後でご説明させていただきたいと思います・・・(;´･ω･)

瓦のズレは雨漏りしてしまっているお家はかなりの確率で共通しています。
ここの可能性も考え次を見ていきます！

続いて屋根の１番上の辺にあたる部分「棟瓦（むねがわら）」です。
こちらもずれが生じていました。
屋根は下から瓦を積んでいき最終的に棟の部分で隙間を埋め押さえます。
なので屋根にとってはとても大切な部分です。

左の写真を見ていただくと棟瓦が曲がってしまっているのがわかります。
そして棟の下部分にある平らの瓦を「熨斗瓦（のしがわら）」というのですが、そちらもズレてしまいピョコピョコと飛び出ていたり隙間があいたりしてしまっています。

棟瓦が歪んでくると、雨漏りに繋がったり、台風などで棟部分が倒壊へとつながっていってしまいます。
それを防ぐ為にも原因を探していく必要があります。

では、今度は棟瓦を固定している「漆喰（しっくい）」を見ていきます。

漆喰の劣化

棟瓦と平瓦と間に詰まっている半円にのようになっている部分が漆喰です。
漆喰は瓦屋根を固定する役割があり、雨水の侵入を防ぐ効果があります。
漆喰の耐用年数は約20年程度、ですが、雨風や紫外線の影響もあるので絶対にとはいえません。寿命が早く来てしまう場合もあれば長く持つ場合もあります。そして住んでいる地域の特徴によっても変わってきてしまいますね(`・ω・´)
と言うと傷んだ時の判断が難しいと思うので漆喰の劣化症状をお伝えさせていただきます！それは
・黒く変色
・苔の発生
・漆喰自体の剥がれ
です。

定期的にお問合せがあるのが、屋根の上に石が落ちている。
というお問合せを頂くことがよくあります。
左の写真を見ていただくと、地面に落ちているような石があるように見えますね。

こういう石が大量に屋根の上にあると何が起きたのかわからなくてビックリされる方も多いです。

ですが、これは剥がれてしまった漆喰です。
もしご自宅でこういった現象が起きている！という方はご相談ください！
調査させていただきます(*^▽^*)

関連記事：越谷市で屋根の上に石のようなものがあるとお問合せが！お宅の漆喰大丈夫？

間違った補修

これは間違った施工法です。
以前住んでいた方がやったのかはわかりませんが、過去にも雨漏りがあったのでしょう・・・。
その度にコーキング等で何度も何度も補修を繰り返し現在このような形で残ってしまっています。
何度も言いますがこの施工方法は間違っています。
現に棟瓦にかかる形で補修をされてはいますが、それが全てではありませんがズレてしまっているまま固定され、他の場所にも影響がでてしまいます。

こういった作業は高所で危ないのと、専門知識がないと難しいので美観も損なわれず正しい方法で行う業者にご依頼ください。
その場でよくても何年か経って今回のようにあとからその症状がでてきたりまた間違った施工により費用が通常直すより高くなってしまいます。
そうならないようにきちんとした施工をしましょう！

まとめ

いかがでしたでしょうか？
今回の現調では、雨漏りの原因の疑わしい箇所がかなりあり今の状態だとどこから雨漏りしてもおかしくない状態です。
写真の場所以外にも瓦のズレや割れもでていた為私たちから
屋根の葺き替え
をご提案させていただきました！

メンテナンスを長年していないことから瓦下の防水紙もかなり劣化してしまっていると考えられます。
そして雨漏りをしているので野地板も修繕する必要がありそうです。
なので長年雨漏りをしているとなるとそこから新しい物に替えた方が今後も安心して生活できると思います(^^♪

ただ、まだ他の場所もご紹介しきれていないお家の症状がありますので近いうちに紹介させていただこうと思います！

瓦屋根の症状はどうでしたか？
私たち街の屋根やさんはお家のご相談・点検・見積もりを無料でさせていただいております！
どこか気になる箇所、見て欲しい場所などございましたらお気軽にお問合せください♪

関連記事：越谷市で他業者に瓦屋根の棟がずれていると指摘をうけて不安になり相談をいただきました！

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