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草加市でトップライトから雨漏り、パッキンの劣化やビスが抜けている所が...

草加市にお住いの皆様、こんにちは!(^^)!
街の屋根やさん越谷店です！！

本日は、トップライトから雨漏りがするとの事でお問合せを頂き、現地調査に行って参りましたのでご紹介いたします。

トップライトとは？？

トップライトとは屋根や天井に設置する窓で、天窓又はトップライトと呼ばれています。
トップライトは採光を目的とした、はめ殺しのトップライトと、換気もできる開閉式のトップライトがあります。

トップライト

今回調査したトップライトは開閉式でした。
開閉式のタイプは、はめ殺しタイプよりも雨漏りするケースが多く、大体１０年～１５年ほどで雨漏りしているケースが目立ちます。
原因は様々で、パッキンや板金部分、結露、そもそもの施工不良による雨漏れなどがあります。
場合によってはトップライト周りの屋根を一度剥がさないと分からないケースもあり原因追及が難しいです(:_;)

雨漏りの状況

トップライト雨漏り

トップライト雨漏り

室内の状況は完全にボードが腐食しておりカビが発生している状態でした。

お客様に状況を確認にしましたら、雨漏りが始まったのが１０年前との事で、４年前に屋根塗装の際にコーキングを打ってもらいしばらくは落ち着いたが、また最近になって雨漏りしてくるようになったとの事...。

疑わしい所

パッキンが途中から無くなっている部分がありました...。
ここは雨漏りを起こしている原因の一つですね(*_*)

トップライト

ビスが抜けている箇所がいくつかありました。
ビスは温度差によって少しずつ浮いてきて、完全に抜けると穴が開いている状態になります。

今回の雨漏りは恐らくパッキン部分とビスの抜け穴部分からの侵入の可能性が高いと思われます(:_;)

このように１００％断定できるものではありませんので、今回の疑わしい部分を補修するか、トップライトの交換や将来的なこと考えてトップライトを塞いでしまうかといろいろな工事方法がありますので、お客様のご予算に合わせて工事の打ち合わせを行っていきます(^^♪

雨漏りはもちろん、しばらくメンテンナンスをしていなくて今後がご不安な方、無料で点検行っておりますのでお気軽にご相談ください！！

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