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越谷市で台風や大雨の時期に多い雨漏り！雨漏りの原因は様々なところから！

雨漏りの原因は…(>_<)

越谷市にお住いの皆様、こんにちは！
街の屋根屋さん越谷店です(^▽^)/
台風一号が発生しました…寒暖の差も激しくなっていますので、体調などには十分にご注意くださいね！

今回は、台風時期や大雨（梅雨時期や長雨の時）に多くお問合せが入る雨漏りの原因や箇所をご紹介していきたいと思います！！

屋根のノーメンテが原因

家の中…雨染みが出来てしまいお問合せが入りました。
壁を剥がしてみてみると、シミが出来ていた辺りの内部から当然の事ですが、染みだしていました。
屋根の調査をしてみると…スレート屋根がボロボロでした。
メンテナンスをしていない( ;∀;)とのことで、築40年何もしてこなかったようです。

雨漏りの原因はノーメンテですね・・・。

関連記事：松伏町で屋根・外壁塗装！お宅の屋根・外壁大丈夫？メンテナンスの時期ではないですか？

屋根材は勿論、屋根の下に敷いている防水紙（ルーフィング）もきっと役に立っていないと思われます。
防水紙の寿命は約20年です。
なので本来の倍の年数頑張ってはくれていますが、ここまで雨漏りしてしまっていると破れていたりズレたりと機能を失っている可能性が考えられます。
他にも屋根材の劣化や割れ、棟板金の浮きなどが考えられます。

お住いの中も見渡してみて下さいね！
雨染みのようなものが見えてきたら、雨漏りの原因・どこから雨水が浸入しているか調査しましょう！

内部の木材が腐食してしまうと、大掛かりな工事になってしまいますので、気付いた時点で調査を！！

関連記事：雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と、お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

煙突と屋根のつなぎ目からの雨漏り

屋根の上に煙突☆彡とても素敵な建物です！
しかし、雨漏りしているとのお問い合わせを頂き調査・工事をしました。

原因は、屋根と煙突のつなぎ目！コーキングの劣化です。
コーキングとは外壁などにあるゴムのようなものです！
そこが経年劣化等によりひび割れ、割れたところからの雨漏りをしてしまいます。
コーキングの劣化は致し方ありません。こちらも定期的にメンテナンスが必要です！

お住いを大切に管理されているお客様でしたが、お住いの部材や場所によって劣化状況は変わってきます。
基本的に10年～15年程で屋根塗装や外壁塗装をする際にすべてのメンテナンスを一緒にやってしまいましょう。
こことここはメンテするけど、ここはまだいいわ！！などご自身で判断せず、プロの目で見てもらう事も時には必要です！

外壁のコーキングからの雨漏り

玄関前の外壁下から雨水がバシャバシャと流れてくる…この水はどこから？

タイルの所に染みが出来ているのがお分かりになりますか？
２階部分に窓があり、その窓枠のコーキングが劣化してひび割れし剥がれ落ちてしまっていました。
そのコーキング部分から雨水が入り、外壁と下地の間に雨水が通り１階まで流れ落ちてしまっていたということです。
工事方法は、外壁や窓枠のコーキングを詰め直し、一旦サイディングを剥がし中の板を乾かします。乾燥させたら再度サイディングを張り付ける工程です！

ベランダ笠木に…(;・∀・)

指をさしているオレンジ色の丸枠、見えますか？
ここは、ベランダの手摺りの下（笠木）です。小さな穴ですよね～( ;∀;)
この小さな穴から…雨水が浸入し腰壁（笠木の下の外壁の中）まで腐食が進んでしまいました。
長年気付かず放置してしまうとと言っても、この小さな穴ではなかなか気づきませんよね(-_-;)
見落としやすく難しい問題ですが、定期的なメンテナンスをして隅々まで安心信頼できる業者に確認してもらう事をお勧め致します！！

窓枠のコーキング…これも見落としやすい

この２枚の写真を見てみると…屋根から雨漏り？とお思いになるとおもいますが、ここは１階！
この左上にはベランダがあります！

ここへ雨漏りしてしまう原因を調べて行きましょう！！

ベランダに来ました！！
外壁にクラックなし、この上の屋根にも異常なし。コーキング部分の異常なし。

…？？？？？どこでしょう？？？細部まで確認していきます！！

窓枠のサイド、上は問題なし。下をのぞき込んでみるとΣ（・□・；）
下のコーキング部分にヒビが入っていました。それもかなり深いキズ。
散水確認をして水の流れを確認したら、やはりここからの侵入に間違いありませんでした。
窓枠を伝い下のヒビ割れしているところへ流れてしまっていたんですね。
雨漏りって、どこから侵入しているか？しっかりと確認をしないと同じことの繰り返しになってしまいますので、隅々まで見てくれる業者を！！

関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

まとめ！！

雨漏り…こんな箇所から？って場所がありますよね！
調査をしていると、色々な原因が出てきます。家の形や築年数、方位や日照時間など様々な要因はありますが、お住いそれぞれに差はあります。
現場を知っているものの目、色々な角度から見る目などが時には必要になります。

お住いの事でお悩みなどありましたら、お気軽にご相談くださいね！！
当社では、大工上がりの担当がおります(^▽^)/
細部まで調査・点検いたします！

雨漏りの件でもっと詳しくは：雨漏りには早急な対応が必要です！

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