越谷市で台風や大雨の時期に多い雨漏り！雨漏りの原因は様々なところから！
壁を剥がしてみてみると、シミが出来ていた辺りの内部から当然の事ですが、染みだしていました。
屋根の調査をしてみると…スレート屋根がボロボロでした。
メンテナンスをしていない( ;∀;)とのことで、築40年何もしてこなかったようです。
屋根材は勿論、屋根の下に敷いている防水紙（ルーフィング）もきっと役に立っていないと思われます。
雨漏りの原因はノーメンテですね。
屋根材の劣化や割れ、下地のルーフィングが機能していない所や棟板金の浮きなどが考えられます。
お住いの中も見渡してみて下さいね！
雨染みのようなものが見えてきたら、雨漏りの原因・どこから雨水が浸入しているか調査しましょう！
内部の木材が腐食してしまうと、大掛かりな工事になってしまいますので、気付いた時点で調査を！！
しかし、雨漏りしているとのお問い合わせを頂き調査・工事をしました。
原因は、屋根と煙突のつなぎ目！コーキングの劣化です。コーキングがひび割れ割れたところからの雨漏りです。
コーキングの劣化は致し方ありません。こちらも定期的にメンテナンスが必要です！
お住いを大切に管理されているお客様でしたが、お住いの部材や場所によって劣化状況は変わってきます。
基本的に10年～15年程で屋根塗装や外壁塗装をする際にすべてのメンテナンスを一緒にやってしまいましょう。
こことここはメンテするけど、ここはまだいいわ！！などご自身で判断せず、プロの目で見てもらう事も時には必要です！
タイルの所に染みが出来ているのがお分かりになりますか？
２階部分に窓があり、その窓枠のコーキングが劣化してひび割れし剥がれ落ちてしまっていました。
そのコーキング部分から雨水が入り、外壁と下地の間に雨水が通り１階まで流れ落ちてしまっていたということです。
工事方法は、外壁や窓枠のコーキングを詰め直し、一旦サイディングを剥がし中の板を乾かします。乾燥させたら再度サイディングを張り付ける工程です！
ここは、ベランダの手摺りの下（笠木）です。小さな穴ですよね～( ;∀;)
この小さな穴から…雨水が浸入し腰壁（笠木の下の外壁の中）まで腐食が進んでしまいました。
長年気付かず放置してしまうとと言っても、この小さな穴ではなかなか気づきませんよね(-_-;)
見落としやすく難しい問題ですが、定期的なメンテナンスをして隅々まで安心信頼できる業者に確認してもらう事をお勧め致します！！
雨漏りの原因を調べて行きましょう！！
ベランダに来ました！！
外壁にクラックなし、この上の屋根にも異常なし。コーキング部分の異常なし。
…？？？？？どこでしょう？？？細部まで確認していきます！！
窓枠のサイド、上問題なし。下をのぞき込んでみるとΣ（・□・；）
下のコーキング部分にヒビが入っていました。それもかなり深いキズ。散水確認をして水の流れを確認したら、やはりここからの侵入に間違いありませんでした。
窓枠を伝い下のヒビ割れしているところへ流れてしまっていたんですね。
雨漏りって、どこから侵入しているか？しっかりと確認をしないと同じことの繰り返しになってしまいますので、隅々まで見てくれる業者を！！
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