雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 2日間

使用材料: ウレタン樹脂・排水溝・軒天

施工内容その他: ベランダ排水

築年数: 築28年

工事費用: 28万円

【越谷市】ベランダ排水の不具合による雨漏りをウレタン防水工事で解決！

越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは！

街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*)

現地調査を行ったところ、ベランダ排水の不具合とウレタン防水の劣化が確認されました。
今回は雨漏り鑑定士森下監修のもと、ベランダのウレタン防水工事と排水廻りの修繕を行いました。

※この記事は街の屋根やさん越谷店で電話対応・事務を担当する女性スタッフが作成しています。

街の屋根やさん越谷店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

ベランダ排水とは？雨漏りとの関係

ベランダ排水とは、ベランダに降った雨水を排水口へ集め、排水管を通して外へ流す仕組みです。

この排水が正常に機能していないと
・雨水が排水されない
・ベランダに水が溜まる
・建物内部へ水が侵入するといったトラブルが発生し、雨漏りの原因になることがあります。

今回の現場では、集水器が外れたことで排水管がずれてしまい、雨水が漏れている状態でした。

雨漏りの原因は？現地調査で分かったベランダ排水のトラブル

現地確認を行うと、下から見上げただけで雨漏りの原因が判明しました。

原因は次の3点です。

・集水器が外れて排水管がずれている
・ベランダ床のウレタン防水が劣化
・排水口の汚れと詰まり
排水口が詰まると雨水が流れにくくなり、ベランダが常に湿った状態になります。

この状態が続くと・カビの発生・防水層の劣化・雨漏りにつながる可能性があります。

そこで今回は
・ウレタン防水工事
・ベランダ排水廻りの修繕を行うことになりました。

ウレタン防水とは？ベランダ防水工事の特徴

ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作る工事方法です。

ベランダ防水工事の中でも多く採用されている施工方法です。

特徴は次の通りです。
・継ぎ目ができにくい
・複雑な形状のベランダにも施工可能
・コストパフォーマンスが良い

液体の防水材を使用するため、隙間なく防水層を形成することができます。

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ウレタン防水工事のやり方は？施工の流れ

今回のベランダでは次の流れで施工しました。
①既存防水層の確認
②プライマー塗布
③ウレタン防水1層目
④ウレタン防水2層目
⑤トップコート仕上げ

まず、既存防水層の状態を確認し、密着性を高めるためにプライマーを塗布します。

その後、ウレタン樹脂を2回塗り重ねて防水層の厚みを確保します。

最後にトップコートを塗って仕上げれば完成です。
トップコートは紫外線から防水層を守る役割があります。