三郷市で屋根外壁塗装リフォーム！外壁塗装しないとどうなる？
2024.03.11
三郷市で屋根と外壁をリフォーム！！工事を行いました🎶 🌹三郷市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🌹 今回の現場ブログは・・築28年経つお宅の、屋根・外壁リフォームをお届けいたします！外壁塗装を行い、美観・機能の向上に大成功！そして、付帯部分の塗装も合わせて施工！！サイ…
越谷市で築30年のお住まいの屋根塗装・外壁塗装と雨樋交換を実施
お客様より、「屋根や外壁が劣化してきたので見に来て欲しい」とご相談を受け、調査の結果、屋根塗装、外壁塗装および雨樋交換のご依頼をいただきました。
越谷市 外壁塗装,屋根塗装,雨樋交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,雨樋交換
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 関西ペイント：アレスダイナミックトップ
- 築年数
- 築30年
- 工事費用
- 100万円
今回は、築30年のお住まいです。お客様によると、屋根や外壁の劣化が目立ってきたとのことです。
中には、「お家に塗装はいるの？」と素朴な疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
答えを先にいうと、「はい、必要なんです。」
その理由を解説しますね^^
今回のお住まいのようなスレート屋根やガルバリウムなど金属材料の屋根は、表面を塗装することで防水性を確保しているんです。
屋根は、常に紫外線や雨風に耐えていて、時間とともに劣化します（ ; ; ）
このため、定期的なメンテナンスを行い、防水性を取り戻さないといけません。放置しておくと、雨水が浸入しやすくなり、雨漏りや内部の建材の劣化を引き起こします。
お時間がある時に、こちらもご覧ください。
外壁も屋根と同じように、時間と共に傷むんです。
塗料の劣化だけでなく、汚れと思っていたものがカビや苔だったことも・・・
カビ・苔は、そこに水分がたっぷりある証拠です。お住まいの健康を維持するためにも、定期的な塗装をおすすめしています（╹◡╹）
より詳しく知りたい方は、こちらの記事もご参考ください。
まず、足場を仮設します。
この足場の仮設が、お得にお住まいをメンテナンスするポイントなんです。
屋根塗装と外壁塗装を別々に行うと、足場の仮設を2回行う必要があります。
この足場の仮説・撤去費用って結構高いんです！だからこそ、工事費用を安くするために、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことをおすすめしています。
今回は、雨樋交換も同時に行うことから、撤去作業を行います。
一般的な雨樋は塩化ビニル製であり、寿命が20年から25年といわれており、築30年だとそろそろ交換時です。
もちろん、足場を仮設したタイミングで交換すると、単独の修繕より安くなりますよ〜
雨樋を支える金具の撤去跡も、このように補修しています。
穴が開いたままだと、ここから雨水が浸入してくるんです。
続いて、洗浄作業に入ります。
汚れやカビ、あるいは古い塗料を高圧洗浄機で取り除いているんですよ〜
そうしないと、せっかくの新しい塗料が長持ちしません(//∇//)
もちろん、壁や雨戸など、塗装する箇所は全て洗浄します。
もう一つ、洗浄には重要な役割があるんです。
それは、洗浄しながら、ひび割れなどの不具合箇所をチェックしています。
金属部分は、古い塗料の膜（塗膜）や錆を落とすために、ケレンという研磨作業も行います。
洗浄が終わると、作業中に気づいた不具合箇所を補修します。
街の屋根屋さん越谷店の職人は、このような足元の小さな傷みも見逃しません！
このような屋根材の補修も併せて行えることが、屋根屋さんに塗装を依頼するメリットの一つです。
棟板金を固定している釘の浮きも、しっかりメンテナンスしています。
屋根屋さんの塗装は、塗装だけにあらず、雨漏りを事前に防ぐなど、お住まいの健康維持をお手伝いしているんですよ♪( ´θ｀)ノ
「タスペーサー」という作業も、スレート屋根の大切なメンテナンスです。
スレート屋根や瓦屋根の場合、屋根材の重なり部分に、通気と水分を排出するすき間があります。
経年でつぶれてしまった所や、塗料で埋まってしまった隙間を回復する作業が、「タスペーサー」なんです。この作業により、雨漏りのリスクを低減します。
よろしければ、こちらの記事もご覧くださいね^^
スレート屋根の下塗り
金属部分の下塗り
外壁の下塗り
関西ペイントの「ダイナミックルーフ」という、シリコン塗料を使用しました。
紫外線など天候に強く、カビや苔を防ぎ、かつ光沢やツヤの長持ちが特徴です^o^
外壁には、屋根に使用した塗料の外壁塗装版の、関西ペイントの「ダイナミックトップ」という、シリコン塗料を使用しています。
耐候性はもちろんのこと、水性塗料であり、塗装後の嫌なニオイが抑えられています。
雨戸には、外壁と同じ塗料を用いて、色合いを保っています。
街の屋根屋さん越谷店は、小さなすき間は筆を使って丁寧に塗装するなど、芸の細かい職人ばかりです(^^)
バルコニーの金属部分は、屋根と同じ塗料を使用しました。
全ての塗装が終わると、雨樋を取り付けます。
今回は、お住まいの元の色に合わせて、白とブラウンをベースに施工しました。
屋根も外壁も、様々なカラーバリエーションがあるんです。
イメージチェンジをご希望の方には、カラーシミュレーションもお試しいただけます。
「様々な色を試したい！」時は、お気軽にお声がけください。
屋根塗装・外壁塗装の寿命は、およそ15年程度です。
お住まいの長持ちのためにも、定期的な塗装で防水性能の回復をおすすめしています。
寿命を迎える頃に、またご相談くださいね（╹◡╹）
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