草加市 外壁メンテナンス！費用を抑えるコツは足場の有効活用でリフォーム！
2025.04.21
無料点検がキッカケの外壁メンテナンスを実施 草加市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。 今回は、無料点検を利用して下さったお客様からご注文いただいた屋根のカバー工法に引き続き外壁のメンテナンスを実施した様子をご紹介いたします。 電話で相談する メールで相談する 前回…
越谷市で外壁塗装を実施！！外壁に付随する破風板や軒天も防水性アップ！！定期的なメンテナンスでお住まい長持ち！！
前回の塗装からかなり年数がたったので一度調査に来てくださいとご連絡いただき、調査の結果、破風板や軒天の塗装および外壁塗装のご注文をいただきました。
越谷市 外壁塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装
- 施工期間
- ２週間
- 使用材料
- アレス ダイナミックシリーズ
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- １00万
- 建坪
- ３２坪
外壁塗装の耐用年数は、およそ10年です。
一度塗装をすると、塗料が紫外線や風雨により劣化することから、定期的なメンテナンスが必要になります。
前回の塗装から時間が経って「壁がくすんでいる」、「薄汚れている」ように見えたらメンテナンスのサインです。
破風板や鼻隠し板の塗装がめくれています。
この部分の木材は、塗装により防水性を維持しており、塗装の劣化は要注意なんです。
早めにご連絡をいただいたことから、木材そのものは健全でした(^ ^)
メンテナンスが遅くなるほど木材が傷み、大規模な修繕が必要になりますよ〜
参考までに、あまり聞き慣れない、破風、鼻隠し、軒天について解説しますね。
足場を仮設して早速工事開始です。
まず、150kgの高圧水流で高圧洗浄します。
汚れを落とし、かつ浮いている古い塗料も剥がしています。
浮いた古い塗料が残っていると、上から塗装しても剥がれてくるんです。
もちろん、建物が健全だからできるんですよ〜。
建物そのものが傷んでいるとできません> <
建物そのものが傷んでいるとできません> <
高圧洗浄で落とし切れなかった部分や、木製や鉄製の場所はヤスリなどでケレン作業を行い手作業で綺麗に落としています。
木部や鉄部はケバケバやサビなどを落とさないと塗膜の剥がれに繋がってしまうんです。
街の屋根屋さん越谷店の職人は、決して手を抜きません！
下塗りは、仕上材（中塗り・上塗り）の接着をよくするために行います。
実は、下塗りで中塗り・上塗りの仕上がりと耐久性が変わるくらい大切な作業です。
外壁と破風板と建材の種類に合わせて塗料を変えています。
中塗り・上塗りは、同じ塗料を用いて2回塗ります。
今回は、外壁も破風板も2回塗り用を使用しました。
なお、外壁塗装に用いた塗料はシリコン樹脂塗料です。
ケレン作業
下塗り作業
塗装後
ケレン作業中
ケレン作業後
塗装後
このような小さな釘穴を放置しません。
放っておくと、ここから雨水が入り込み木材を劣化させるんです。
きちんと穴をつぶしてから、中塗り・上塗りをします（╹◡╹）
もちろん釘穴以外の隙間もきちんと埋めてますよ〜
瓦を固定している釘の緩みも見逃していません！
こういう瓦にまつわる補修も臨機応変に行えるところが、屋根のプロに外壁塗装を任せるメリットです٩( 'ω' )و
雨樋に空いた穴も、補修してから塗装します。
気付いた不具合を、一手間かけて補修して塗装をする…
これこそプロのプロたる所以です。
外壁がすっかり明るく蘇りました。
破風板や軒天もきれいに仕上がっています^^
ベランダの柵、面格子、雨樋と全て塗装しました。
お住まいの外壁塗装には寿命があります。
そろそろ寿命かなと感じたら、早め早めにご相談くださいね。
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