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草加市　屋根メンテナンス！屋根にもエイジングケア♪築23年屋根塗装を実施♪

草加市で屋根メンテナンス！築23年の屋根塗装で住まいに安心とツヤをリフレッシュ♪

草加市周辺にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*)

今回のブログは、前回ご紹介した屋根点検の続編として、実際の屋根メンテナンス（屋根塗装）の施工の様子や、なぜ塗装が必要なのかをご紹介していきます！

前回の点検で「屋根が色褪せてきたかも…」というサインが出ていた築23年のお住まい。
今回、関西ペイントのダイナミックルーフという優れた塗料を使用し、しっかりメンテナンスさせていただきました。

前回記載した、現地調査のブログ記事草加市　屋根点検！「まだ大丈夫」が危ない！築23年コロニアル屋根のリアル

築年数とともに進む屋根の変化

屋根は、日々の太陽・雨・風・雪などからおうちを守ってくれている大切な存在。
築10年を過ぎたあたりから徐々に劣化が始まり、特に化粧スレート（コロニアル）屋根は、表面の塗膜が劣化すると防水性が一気に落ちてしまいます。

さらに築20年以上になると、

☑ 色褪せ
☑ コケやカビの付着
☑ 表面のひび割れやチョーキング（粉吹き）現象
などが見られやすくなり、「あれ？屋根ちょっと古く見えるかも…？」という変化が。

今回のお客様のお住まいでも、前回の点検でこうしたサインが見られました。お客様は「これから先もずっとこの家で暮らしたい」という強い思いをお持ちで、そのご希望を叶えるために、今回は屋根メンテナンスとして屋根塗装を実施させていただくことになりました！

屋根塗装って、なんで必要？

「屋根塗装って見た目をキレイにするためだけ？」と思われがちですが、それだけではありません！

屋根塗装には、✔ 防水性の回復✔ 屋根材の保護✔ カビ・コケの発生予防✔ 美観の向上✔ 遮熱・断熱効果（塗料による）といったさまざまな役割があります。

特に、化粧スレート屋根は塗膜がなくなると水が染み込みやすく、ひび割れや反りの原因に。最悪の場合、雨漏りにつながってしまうこともあるんです。だからこそ、定期的な塗装メンテナンスがとっても大切なんですね♡

関連記事屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

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使用塗料は【関西ペイントダイナミックルーフ】

今回の施工で使用したのは、信頼と実績のある「関西ペイント」さんの【ダイナミックルーフ】。

この塗料、実はとっても優秀で…

・色褪せしにくい！キレイが長持ち 「ラジカル制御技術」という特別な技術が使われているので、太陽の紫外線によって塗膜が劣化するのを防ぎ、美しい色合いを長く保ってくれるんです。せっかく塗装するなら、やっぱりキレイな状態を長く保ちたいですよね！

・汚れにくい！セルフクリーニング効果 親水性の高い塗膜なので、雨水が汚れの下に入り込み、一緒に洗い流してくれる「セルフクリーニング効果」が期待できます。屋根ってなかなかお掃除できない場所なので、これは嬉しいポイントですよね！

・高い耐久性！お家をしっかり守る シリコン樹脂系の塗料の中でも、特に耐久性が高く、長期間にわたって屋根材を保護してくれます。厳しい日本の気候にも強く、塗り替えサイクルを長くできるので、将来的なメンテナンスコストの削減にも繋がるんです。

・環境にも優しい！低汚染性 塗膜の表面が汚染されにくいので、美観を保つだけでなく、雨で流れ落ちる汚れが建物周辺を汚すのを防ぐ効果も期待できます。

屋根塗装の手順

足場の設置・飛散防止ネット
安全な作業のために、家のまわりに足場を設置し、塗料が飛ばないようにメッシュシートを張ります。

高圧洗浄
屋根にたまった汚れ・苔・カビ・古い塗膜などを強力な水圧で洗い流します。

下地処理（補修・シーリング）
割れているスレートの補修や、金属部分のサビ止めなど、塗装前の細かい処理をします。棟板金の釘の打ち直しやコーキングの補修もこのタイミングで行います。

下塗り（プライマー塗布）
塗装の一番下の層。屋根材と塗料をしっかり密着させるための大事な工程です。
屋根材の状態に応じて吸い込みを抑える「シーラー」や、防サビタイプなどを選定。

タスペーサーを挿入
タスペーサーは、この隙間をわざと作って、雨水がスムーズに外へ流れる「水の通り道」を確保する役割があります。

中塗り
いよいよ「色」がついてくる工程。
ここで使用する塗料は、たとえば【関西ペイントダイナミックルーフ】など、耐候性・耐久性に優れたものを使います。

上塗り（仕上げ塗装）
最後にもう一度塗料を重ねて塗ることで、ツヤ・色・厚み・保護力がアップします。
塗料の機能を最大限に発揮するためには、塗り回数も正確さもとっても大切なんです。

屋根塗装で見違えりました(^_^)/

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これからも屋根メンテナンスは続けていきましょう♪

屋根は、一度塗装したら終わりではありません。

おおよそ10〜15年おきに点検と塗装を繰り返すことで、大規模な修繕や張り替えを回避できるんです。

今回のように築20年を過ぎたタイミングでの2度目の塗装は、「お住まいをこれからも長く大切に住み続けたい」というご家族にとって、とても良い判断ですね！

「まだ大丈夫かな？」と先延ばしにしていると、症状が悪化して、屋根塗装だけでは済まなくなり、葺き替えやカバー工法といった大規模な工事が必要になることもあります。そうなると、費用も工期も大幅にかかってしまいます。だからこそ、定期的な屋根点検と、必要に応じた屋根塗装を行うことが、大切なお住まいを長持ちさせるための賢い選択なんですね！

まとめ｜屋根メンテナンスは“住まいへの愛”です♡

屋根って、つい見逃しがちだけどお住まいの中で一番頑張ってくれている部分。だからこそ「そろそろかな？」と思ったら、まずは無料点検から始めてみてください♪

私たちリフォーム会社では、📷 ドローンや高所カメラで屋根の状態を丁寧にチェック👷‍♂️ ご希望・ご予算に合わせて柔軟なご提案を心がけています♡

「草加市で屋根メンテナンスを考えている」「そろそろ塗装のタイミングかも…？」そんな方は、ぜひお気軽にご相談くださいね♪

＼大切なお住まい、私たちと一緒に守っていきましょう／お電話・メール・LINEでのお問い合わせ、お待ちしています♡

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