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埼玉県越谷市東越谷S様邸 陸屋根無料点検報告!!!築年数26年そろそろお手入れが・・・


陸屋根
埼玉県越谷市東越谷S様邸 陸屋根無料点検報告!!!築年数26年そろそろお手入れが・・・必要ですね!屋上陸屋根アスファルト防水の上にコンクリート!クラックが多数入っています。一部雨漏りが・・・このままだと全体的に雨漏りが!
早速屋根に上りましょう!
陸屋根
既存屋上はアスファルト防水の上にコンクリートで仕上げられています!
築年数が26年ということもありかなり傷んでいます!
さてさて点検開始!
陸屋根
まずは、クラックの多さに( ゚Д゚)

しかも0.3㎜から0.6㎜ほどのかなり太いクラックが・・・

雨水がストレートに中に入っていますよ!

陸屋根
汚れているため分かりずらいですが・・・

細かいクラックも無数に!

やばいですね!!
しっかり報告書を作成してお客様に説明しないと・・・
陸屋根
架台回りも・・・痛みが多数です。クラックなど・・・


陸屋根
クラックからの雨水侵入は確実です!

コンクリート下のアスファルト防水で雨漏りをぎりぎりで防いでいますが・・・

コンクリートの下はプール状態ですね!
陸屋根
建物の揺れなどの時にコンクリートに負荷がかからないための緩衝目地!
カバーが変形しています!
陸屋根
変形したカバーは浮き上がりここま又雨水がストレートに侵入!!!

陸屋根
屋上陸屋根の勾配もしっかりとれていません!!

雨水が雨樋に流れませんね!!!!
陸屋根
提案
屋上防水工事
通気緩衝工法を提案したいと思います!!!

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