草加市でトップライトから雨漏り、パッキンの劣化やビスが抜けている所が...
2022.11.17
草加市にお住いの皆様、こんにちは!(^^)!街の屋根やさん越谷店です！！本日は、トップライトから雨漏りがするとの事でお問合せを頂き、現地調査に行って参りましたのでご紹介いたします。 トップライトとは？？トップライトとは屋根や天井に設置する窓で、天窓又はトップライトと呼ばれています…
越谷市で陸屋根のトップライトのアクリルカバー交換と天窓のコーキングを施工
依頼主様より、陸屋根のトップライト（天窓）のメンテナンスについてご相談を受け、アクリルカバーをポリカーボネートドームへ交換し、併せて天窓のコーキングの増し打ちを実施しました。
天窓工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 天窓工事,陸屋根
陸屋根は、一般的な三角形の屋根とは異なり、屋上がある平らな屋根です。
屋上スペースを有効に活用し、お庭や洗濯物を干すスペースとして、あるいはガーデニングなど様々な用途に利用できます(๑>◡<๑)
また、一般的な屋根と異なり、メンテナンスが容易であり、陸屋根の修繕に足場の仮設が不要などのメリットも・・・
その反面、排水がトラブルを起こすと雨水が溜まり、さらに屋上の防水層が劣化しているとすぐに雨漏りが始まります(//∇//)
陸屋根は、表面のトップコート、その下の防水層など複数の層で保護されています。
とはいえ、紫外線や雨水、寒暖差など厳しい環境にさらされていて、経年とともに劣化するんです><
トップコートの塗り替えや防水工事など、築年数に応じた陸屋根のメンテナンスをしてあげましょう。
もちろん、陸屋根のメンテナンスのタイミングは、トップコートや防水層の種類（材料）やお住まいの立地条件によって大きく違います。
「うちは大丈夫？」とご心配の際は、街の屋根やさん越谷店の無料点検を活用するとよいでしょう。
陸屋根のメンテナンスについては、こちらの記事もご覧くださいね^^
トップライトは、天窓ともいい、室内に明かりを入れるために設けられた窓です。
依頼主様によると、10年前に一度防水工事を行なわれたものの、築35年でもあり「どのようにメンテナンスをすればよいか分からない」とご相談を受けました。
アクリルカバーを確認すると、経年によりひびが入っているものの割れはみとめられません。
トップライトは二重構造になっており、アクリルカバーの内側に、網入りガラスがあります。
網入りガラスの防水は特に問題ないことから、とっくに耐用年数をオーバーしているアクリルカバーをポリカーボネートドームに交換しました。
こちらが、ポリカーボネートドームへ交換後の様子です。
以前は、トップライトカバーだけでなく、テラスや駐車場の屋根にも安価なアクリル樹脂が用いられていました。アクリルは衝撃に弱いことから、現在は一般的にポリカーボネートが使用されています。ちなみに、ポリカーボネートは、アクリル樹脂の約50倍衝撃に強いんです٩( 'ω' )و
このようなタイプの天窓の場合、ガラスと枠の境目やサッシ枠のコーキングの劣化による雨の浸入が想定されます。
コーキングの寿命は、約10年といわれており、定期的に「打ち替え」か「増し打ち」を行なわなければなりません。
サッシ周りやガラス周りは、コーキングの増し打ちを行っており、コーキングをする箇所に養生（ようじょう）テープを貼ります。
コーキングを行って、養生テープを剥がすと作業完了です。
街の屋根やさん越谷店では、このような簡単な作業だけでも喜んでお引き受けしています( ^ω^ )
コーキングの劣化を放置して雨漏れが発生する前に、メンテナンスしましょう。
天窓を設けると、お部屋が明るくなったり、開閉式だと風を取り込んだりと、お住まいがより快適になります。
その一方で、天窓は雨漏りのリスクが高い箇所でもあるんです><
一般的に天窓の寿命は、約25〜30年です。
今回の依頼主様のように、寿命を迎えて心配になった時には、無料点検を活用して一度みてもらいましょう。
最近では、雹による天窓の被害も増えてきています。
雹や台風などの自然災害の場合は、火災保険で修理できる場合もあります。併せて、火災保険を適用した修理のご相談も承り中です（╹◡╹）
また、天窓のメンテナンスについては、こちらもご覧くださいね。
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