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八潮市　立派な瓦屋根のお宅で屋根点検を実施！劣化の進行が明らかになり、葺き替えをご決断されました

瓦屋根の点検！劣化進行が判明し、葺き替えをご決断

八潮市　立派な瓦屋根のお宅で屋根点検を実施！劣化の進行が明らかとなり葺き替えをご決断されました

八潮市にお住まいの皆さま、こんにちは(*^▽^*)
街の屋根やさん越谷店です！

今日のブログは...
八潮市のお客さま宅で行った屋根点検をお届けします。
ここ数年、頻繁に飛び込み業者がやってきて
屋根の劣化を指摘されているので
一度みてもらいたいとのご相談がきっかけでした。

当店の屋根点検はドローンを使用して行っています。
不用意に屋根に上がり、誤って屋根材を壊してしまったなどのトラブルを生まないためです。
屋根全体から隅々までしっかりと屋根の状態を確認いたしますので、安心してお任せくださいね！

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点検で判明した様々な劣化症状

こちらがドローンで撮影した八潮市のお客さま宅の屋根です。
立派な瓦屋根の和風住宅ですね！細かくみていきましょう。

漆喰の劣化

まず気になったのが漆喰の劣化でした。
屋根における漆喰は瓦と瓦の隙間を埋めて防水したり、瓦同士を接着してズレや落下を防いだりする役割を持っていますが、経年により劣化してしまうと、割れや剥れが発生するため、その役割を十分に果たすことが出来なくなってしまいます。
この屋根では、特に棟部分の隙間を埋めている漆喰劣化が顕著でした。

のし瓦のズレ

棟部分の漆喰が劣化していることで、棟を形成しているのし瓦がズレてきています。
のし瓦がズレると漆喰の剥がれだけでなく、その奥の葺き土も流れ出て崩れ、下地まで雨水が染み込み、雨漏りが発生する可能性があるので注意が必要です。

谷板金の劣化

また、屋根に降った雨水を集める谷板金も劣化が認められました。
金属製の谷板金は錆の出た箇所が多く、このままですと、腐食して穴が開いてしまうことも考えられます。
穴が開けば雨漏りへと繋がってしまいますから、このままの放置は厳禁ですよ～。

別場所の谷板金の中には割れた瓦が落下していました。
瓦の破損は数カ所あり、破損箇所から雨水が入り込んでしまうことも考えられますし、破損した瓦が下に落ちて人や物に当たる可能性もあり、こちらも危険な状態ですね💦

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点検結果から葺き替え工事をご決断されました！

築35年以上が経過し、瓦の下に敷かれた防水紙も劣化していることが考えられることも交えつつ、点検結果をお伝えしたところ、川口市のお客さまはご自宅の屋根の状況に愕然とされていらっしゃいました。
そして今回、街の屋根やさん越谷店では耐震性も考慮し、重量のある瓦屋根から、軽量の金属屋根への葺き替え工事をご提案させていただきました。

葺き替えは現在の屋根材をすべて撤去し下地の手入れをした後、新しい屋根材に葺き替える工事

葺き替え工事は現在の屋根材（こちらのお宅では瓦）をすべて撤去し、下地である防水紙と野地板のお手入れをした後、新しい屋根材に葺き替えるので、屋根が一新され、建物自体の寿命まで延ばすことができるのが魅力です。

ご検討の結果、当店にて葺き替え工事のご依頼をいただきました。
次回のブログでは、実際の工事の様子をご紹介していきますね。是非、ご覧ください！

屋根の無料点検を実施した一部記事

●川口市　屋根点検！瓦屋根はメンテナンス要らずと思っていたお客様からのお問合せ！

●八潮市　屋根点検！日本で住宅普及率が高いスレート屋根！劣化症状からメンテナンス時期を見極めよう！

●越谷市で屋根点検！ひび割れ・欠け・変色、コロニアルNEOの代表的劣化症状が顕著な屋根にカバー工法のご提案