越谷市で屋根外壁塗装と雨樋交換を前回の塗装から年数が経ったので施工

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施工事例
越谷市で屋根外壁塗装と雨樋交換を前回の塗装から年数が経ったので施工

工事のきっかけ

前回に塗装したのが12年前とのこと。そろそろ再塗装の時期だと思い、工事を決定。
こちらを選んだのはネット検索から。雰囲気が良さそうだし仕事の質も良さそうだったので決めた！とのことです。

越谷市外壁塗装,屋根塗装,雨樋工事,屋根・外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装,雨樋工事,屋根・外壁塗装

施工期間: 2週間

使用材料: ダイナミックルーフ・ダイナミックトップ

築年数: 30年

保証年数: 10.年

工事費用: 110万

建坪: 28坪

現場調査！

現場を見てみると12年経ったことが納得行くような様相でした。
外壁や屋根の塗装部分の状態は明らかに劣化していて、しかも雨樋の様子もあまり良くありません。
この地域は夏場の日射が非常に強く、しかも気温が高くなります。この環境は塗装をはじめとする住宅の外部に悪影響を及ぼすもの。定期的なメンテナンスは一層大切なのです。
写真は外壁と雨樋の様子ですが、今回の工事は外壁及び屋根の再塗装、そして雨樋の交換に臨みます。

施工開始！

まずは洗浄です。
塗装工事は最初にきれいな状態にしなければなりません。この工程が十分でないと塗った後で剥がれやすくなることも。仕上がりを良くするためには非常に重要な仕事なのです。
ちなみに、洗浄するにしても箇所によって変える必要も出て来ます。写真は外壁と屋根ですが、この様にも元からの状態が違うこともあり、微妙に変えなければなりません。この部分はプロの技術、経験が物を言います。

塗装工事は「しっかりと塗る」ことが非常に大切なのですが、これと同時に大切なのが「余計な部分は汚さない」ことです。
塗装は住宅の耐久性のため…でもあるのですが、やはり美観は重要です。
そのためにも養生をするのですが、養生もしっかりと的確にしておかないと仕上がりが良くなりません。尚。この養生も経験が物を言う部分。熟練のワザが光る場所です。

外壁塗装の開始です。
塗装は基本的には3回塗ることになります。
重ねて塗るのは非常に大切で、仮に塗る回数を減らしてしまうと規定通りの耐久性が出なくなってしまいます。
また、せっかく塗ったとしても剥がれる可能性も出て来るので、しっかりと塗らなくてはなりません。
ちなみに、3回の塗装のいずれの工程も妥協は許されません。塗装のパフォーマンスを守るためにも、確かな工事が要求されるのです。

塗装は塗る場所と塗らない場所があるのは前述の通りですが、写真は窓サッシの養生部分のまわりの塗装の様子。しっかりと養生の部分が守られていることが分かると思います。
塗装は美しくなければなりません。そのためには技術と経験が必要なのです。

屋根も塗って行きます。
屋根はダイレクトに日射を浴びる部分。温度も非常に上がります。温度が上がると言うことは、塗装の劣化が進む条件が増えるということ。塗装においても気を付けなければなりません。
しかも、屋根材には塗りにくい部分もあり、経験が試される場面もあります。確実な施工が不可欠なのです。

屋根リフォーム工事の流れはこちらから

屋根の塗装と言うと、多くの人が屋根材の表面の塗装のみ…と思うかも知れません。しかし、屋根はそれだけではありません。屋根の裏側の軒天など、表面以外の部分も多くあります。
その様な部分は直接日射が当たらないから大丈夫の様に思えるかも知れませんが、やはり建物の外周部分。表面は劣化していて塗装が必要なのです。
ちなみに屋根には塗りにくい部分もありますが、そこも妥協は許されず、やはり確実な仕事が必要とされます。

この住宅の窓には窓シャッターが設置されていました。
窓シャッターは防犯のために非常に重要なアイテムですが、築年数が経ってしまうと表面が傷んで来てしまいます。
そうすると見た感じが悪くなりので、やはり再塗装が必要です。
ちなみに、窓シャッターのケースも金属製。夏場の日射の影響を受けてしまい、表面の温度が高くなって劣化が進んでしまいます。やはり再塗装は非常に重要なのです。

住宅の表面は決して平たんではありません。細かい出っ張りなども多く、意外に複雑な形をしているのです。
当然ながら、この様な細かい部分への塗装も絶対に必要。決して妥協すること無く、確実に塗らなければなりません。
仮に細かい部分だから…と妥協してしまうと、その部分から劣化が始まってしまいます。住宅の耐久性確保のためにも、細かい部分に神経を使わなければならないのです。

今回の工事は外壁と屋根の塗装に加えて、雨樋の工事も入ります。
雨樋は目立たないので重要視されない部分かも知れません。しかし、やはり屋根に付いている部分なので、日射や高い気温などの影響をダイレクトに受けてしまいます。そのために劣化は進んでしまうのです。
仮に劣化が進んで、それでも放置をしておくと破損のリスクもあありますし、壊れた部分が飛散する可能性もあります。交換工事は賢明な判断だったと言えるでしょう。