草加市でトップライトから雨漏り、パッキンの劣化やビスが抜けている所が...
2022.11.17
草加市にお住いの皆様、こんにちは!(^^)!街の屋根やさん越谷店です！！本日は、トップライトから雨漏りがするとの事でお問合せを頂き、現地調査に行って参りましたのでご紹介いたします。 トップライトとは？？トップライトとは屋根や天井に設置する窓で、天窓又はトップライトと呼ばれています…
春日部市で経年で傷んだトップライト（天窓）のカバー交換を実施
依頼主様より、施設のトップライト（天窓）のカバーが経年により劣化し、部分的に割れているカバーもあることからカバー交換をご相談いただき、全数施工させていただきました。
春日部市 天窓工事,商業施設
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 天窓工事,商業施設
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- ポリカドーム
- 工事費用
- 150万円
こちらは、カバー交換をご依頼いただいた施設のトップライトです。
経年で劣化しているだけでなく、中にはひび割れたため応急処置のビニールで覆われている箇所もあります(//∇//)
カバーは常に紫外線や風雨にさらされているため、経年により自然に劣化するんです。
内側には金網入りガラスがあり、すぐに雨漏りが発生するわけではありませんが、ガラスのパッキンも劣化すると雨水が室内に入ってきます。
それでは、トップライトはどのようなメンテナンスを行えばよいのでしょうか？
トップライトは、天窓ともいい、室内に明かりや風を取り込むために屋根に設けられた窓です。
部屋が明るくなるなど機能的な反面、雨漏りに対して弱点箇所になります><
トップライトの寿命は、一般的に25〜30年です。
天窓のガラスや金属製の枠は劣化しないものの、ガラス周囲のパッキンや、型枠周りのコーキングなどが劣化して、雨水が浸入しやすくなります（ ; ; ）
また、カバーをしていると中の様子が分からないため、雨漏りが発生して初めて劣化に気付くこともあるんです。
可能であれば、10年に1度など定期的に点検するとよいでしょう。
トップライトのカバーやガラスは、雹や飛来物の直撃を受けて壊れることもよくあります。自然災害の場合は、契約によっては火災保険で修繕できる場合があるんですよ〜
自然災害の被害を受けた時も、お気軽にご相談くださいね^^
トップライト（天窓）のメンテナンスは、こちらの記事もご参考いただけます。
こちらは、古いカバーを撤去したところです。
防水のためのパッキンがボロボロになり、また内側の金網入りガラスの表面に、雨水が浸入した痕跡やカビを認めました。幸いにも、ガラス周辺のゴムパッキンは健全であり、雨漏りは発生していません(^ ^)
ガラスを取り囲むように張ってある古いパッキンテープを剥がした後にガラス面を清掃して、新しいテープを貼ったところです。
カバーを固定する縦ボルトの位置に合わせて、新しいカバーにボルト穴をあけます。
新しいカバーを固定し、ボルト穴の防水処理を行うと交換作業完了です٩( 'ω' )و
全てのカバー交換を行って、最終点検と片付けを済ますと作業完了です♪
新しいカバーにも寿命がるので、また経年を迎えたらご相談ください。もちろん、定期的な点検も実施しましょう。
もちろん、トップライトだけでなく、屋根や雨樋、あるいは外壁など幅広く、経験豊富なプロが調査した上、最適なメンテナンス方法をご提案しています。
屋根の上は、ドローンを使うなどして、依頼主様にも一緒に屋根の状況を確認していただいており、安心してお任せいただけます。
無料点検については、こちらの記事もご参考ください。
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