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現場ブログ
吉川市で雨漏り発生！1階掃き出し窓の雨漏り原因を探ってきました

掃き出し窓のサッシ上部からの雨漏り！原因と疑われる4つの箇所！！

吉川市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')
街の屋根やさん越谷店です！

本日のブログは吉川市のお客さま。
1階の掃き出し窓のサッシ上部から、雨が降るとポタポタと水が落ちてくる
とのご相談をいただき、
雨漏りの無料調査にお伺いしましたのでご紹介いたします。

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現地にて雨漏りの原因調査

こちらが雨漏りしてしまったという掃き出し窓です。
お客さまのお話では、先日、雨が降った際にサッシ上部からポタポタと水が落ちているのに気付いたそうです。
お伺いした日は、お天気もよく、室内の雨漏り箇所を見ても木部に雨染みもないことから、雨漏りは最近発生したようですね。

屋外を確認したところ、原因と疑われる箇所は4カ所ありました。

原因と疑われる箇所①

まず1カ所目として考えられるのが、外壁のクラック（ひび割れ）です。
雨漏りした掃き出し窓の上部にクラックが複数見られため、この割れ目から雨水が染みこんだものが伝っていき、窓に雨漏りしたのではないかと推定されます。
吉川市のこちらのお宅では、この場所以外にも外壁に目立つクラックがいくつか確認できました。
このような箇所から雨水が浸入することは大いに考えられます。

原因と疑われる箇所②

2カ所目は下屋根（1階の屋根）と外壁の取り合い部分です。
この下屋根は1年ほど前に補修工事を行なったそうなのですが、その時の工事で瓦の下に入っている板金部分の幅が短すぎた場合、壁側の方に水が回ってしまい、壁のクラックの隙間から水が入り下に流れてしまうことがあります。
もし、これが原因だった場合は補修工事を行なった屋根工事業者の施工不良となります(;´･ω･)

原因と疑われる箇所③

3カ所目は掃き出し窓の上に設置された霧除け（庇）板金です。
霧除け板金は新築時に設置されたものであれば、通常は外壁に埋め込まれているのですが、こちらのお宅の霧除け板金は後付けしたもののようで、霧除けの板金の上部の立ち上がり部分が壁の中に入っていませんでした。
そのため外壁と霧除け板金の取り合い部分からの雨水侵入の可能性が考えられます。

原因と疑われる箇所④

4カ所目は掃き出し窓のサッシ上部のコーキング劣化です。
サッシ廻りのコーキングに劣化は無かったものの、サッシ自体に充填されたコーキングに亀裂があり、横殴りの雨が降った場合にこの場所から雨水が浸入する可能性が考えられます。

散水試験を実施します

以上、4カ所が雨漏り原因として疑わしいところですが、今回の調査だけでは特定に至りませんでした。
お客さまのご希望もあり、確実に雨漏り箇所を特定するため、後日、散水試験を行うことになりました。
散水試験は雨水侵入が疑われる場所へ水をまき、雨が降っている状況を再現することで雨水の侵入経路を特定していきます。
原因を特定できれば、必要な補修工事の方法が分かるので、原因がよく分からないまま工事を進めるよりも効率的かつ正確に雨漏りを止めることができますよ(^_-)-☆

散水試験は有料となりますが、今後のことを考えた場合にご検討いただく価値のあるものとなっております！

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